როდის განახლდება ბინები? 

შეიძლება გაინტერესებთ "როდის განახლდება ბინები?"

სასტუმროსგან განსხვავებით, რომელსაც შეუძლია ერთდროულად გაიაროს მასიური რემონტი, ბინების კომპლექსების უმეტესობა ჩვეულებრივ გარემონტდება „როგორც მიდიან“. ეს იმიტომ ხდება, რომ სასტუმროები ფუნქციონირებენ ღამის საათებში და შეუძლიათ უბრალოდ აირჩიონ თარიღი და დაკეტონ მისი კარები რემონტისთვის. თუმცა, მრავალბინიანი კომპლექსების უმეტესობას აქვს გრძელვადიანი იჯარა (არსებული მაცხოვრებლები) და, შესაბამისად, ტენდენციურად განახლდება.

მოდით ჩავწვდეთ უფრო მეტს ქვემოთ.

როდის განახლდება ბინების კომპლექსი?

ბინების კომპლექსები, როგორც წესი, განახლდება ეტაპობრივად და მესაკუთრის სასურველი გრაფიკის საფუძველზე. მართლაც კარგი ბინების კომპლექსები მუდმივად განიცდის განახლებებს.

შენობების განახლებების სახეები

არსებობს სხვადასხვა სახის განახლებები, მათ შორის ექსტერიერი, კეთილმოწყობა, ინტერიერი, ტექნოლოგია და მომსახურება.

გარე შენობის განახლებები

გარე განახლებები შეიძლება მოიცავდეს ახალ საღებავს, ფანჯრების შეცვლას, ფასადის ცვლილებებს ან შენობის საერთო იერსახის სრულ ცვლილებას.

აღსანიშნავია, დააკვირდით ექსტერიერის მდგომარეობას და გადაწყვიტეთ არის თუ არა კარგ ფორმაში. ასევე, იკითხეთ ფანჯრების ბოლო რემონტის შესახებ. ფანჯრები ერთი მინისაა თუ ორმაგი მინის? თუ ყველაფერი თანაბარია, ორმაგი მინა უკეთესია ენერგოეფექტურობისთვის.

კეთილმოწყობის განახლებები

კეთილმოწყობის განახლებები ეხება საერთო ტერიტორიების გაუმჯობესებას, როგორიცაა აუზები, სპორტული დარბაზი და დასასვენებელი ოთახები. უმაღლესი დონის ბინების კომპლექსები რეგულარულად შეინარჩუნებენ ამ კეთილმოწყობის ესთეტიკურ მიმზიდველობას და შენარჩუნებას.

მაგალითად, აუზების ხელახალი გაშლა და ახალი ავეჯის ყიდვა შეიძლება მოხდეს ყოველ რამდენიმე წელიწადში ერთხელ.

კარგი მენეჯერები საჭიროების შემთხვევაში შეცვლიან სპორტული დარბაზის აღჭურვილობასაც.

თუმცა, ძირითადი კეთილმოწყობის რემონტი, როგორიცაა სპორტული დარბაზის სრული რემონტი, ყველა იატაკისა და აღჭურვილობის გამოცვლის ჩათვლით, ჩვეულებრივ ხდება ყოველ 15-20 წელიწადში ერთხელ კეთილმოწყობილ კომპლექსებში.

ინტერიერის განახლებები

როდესაც ძველი რეზიდენტი გადადის და ახალი რეზიდენტი (თქვენ) საცხოვრებლად გადადის, კარგი ბინების კომპლექსები საფუძვლიანად მოამზადებს ახალ ბინას. ეს მოიცავს ახალ შეღებვას, ასევე წინა დამქირავებლის მხრიდან რაიმე მნიშვნელოვანი დაზიანების განახლებას და გამოსწორებას.

გარდა ამისა, საჭიროების შემთხვევაში შეიცვლება ძირითადი მაღალი შეხების საგნები. ასევე შეიცვლება ძალიან ძლიერ დაზიანებული ან გაუმართავი მოწყობილობა, მათ შორის პანელები, ხალიჩა და იატაკი.

ტექნიკას აქვს ხანგრძლივი სიცოცხლე და, როგორც წესი, არ შეიცვლება, თუ ისინი არ მუშაობენ გაუმართავი ან არ აჩვენებენ მართლაც ცუდი დაზიანების ნიშნებს.

არ უნდა ელოდოთ სრულად გარემონტებულ ბინას ახალი ნივთებით (თუ ამას კონკრეტულად არ გეტყვით). ამის თქმით, თქვენ უნდა მიიღოთ ბინა, რომელიც არის კარგ მუშა მდგომარეობაში და არ აქვს ძირითადი დეფექტები და მნიშვნელოვანი ცვეთა.

ტექნოლოგიის განახლებები

ასეთ განახლებებს ხშირად უგულებელყოფენ კომპლექსის მფლობელები და შენობების მენეჯერები, მაგრამ მათ შეუძლიათ უზარმაზარი ღირებულება მიაწოდონ მოსახლეობას. ბინების ტექნოლოგიური განახლებები შეიძლება მოიცავდეს უსაფრთხოებისა და მოხერხებულობის ტექნოლოგიების ინტეგრაციას, როგორიცაა ჭკვიანი ინტერკომის სისტემები, ფობ წვდომა, კამერის დამონტაჟება და ციფრული ქირის გადახდის ვარიანტები. მიუხედავად იმისა, რომ ეს ყოველთვის არ არის ფიზიკური ცვლილებები, მათ შეუძლიათ მნიშვნელოვნად გააძლიერონ ცხოვრებისეული გამოცდილება.

მომსახურების განახლებები

სერვისის განახლებები შეიძლება მოხდეს კულისებში (როგორიცაა მეტი დაკვირვება და უკეთესი კომუნიკაცია), მაგრამ ასევე შეიძლება იყოს ისეთი რამ, როგორიცაა 24/7 სასწრაფო დახმარების სერვისის დამატება, ელექტრონული ფოსტის მარკეტინგის ავტომატური სისტემა და ა.შ. მომსახურების ხარისხი, სავარაუდოდ, ერთ-ერთი ყველაზე მაღალია. შეუმჩნეველი თვისებები ბინის კომპლექსში.