Lorsque vous souhaitez louer un appartement, vous devez tenir compte de tous les les frais liés à la location, y compris le loyer, les services publics, le parking et même les frais administratifs.
Les frais administratifs sont un type de frais uniques que les propriétaires facturent pour couvrir une partie des frais généraux liés à la préparation et à la location de l'appartement.
Qu'Est-ce que c'est?
En plus de vos frais de dossier/de crédit, un complexe d'appartements peut facturer un une fois frais administratifs ou frais administratifs.
Ces frais d'administration sont un une fois frais et est généralement entre 150 $ et 300 $, dû après votre approbation mais avant la signature du bail.
Il s'agit de frais destinés à couvrir les frais généraux ou les dépenses que le propriétaire a liées à la location et à la préparation de l'appartement, y compris les formalités administratives, les visites, les services publics temporaires, le marketing et d'autres frais.
Les frais d'administration sont-ils crédités sur votre loyer ?
Non, les frais administratifs ne sont généralement pas crédités sur votre loyer. Il s'agit de frais uniques qui reviennent directement au propriétaire.
Les frais d'administration pour les appartements sont-ils remboursables ?
Non, les frais d'administration ne sont généralement pas remboursables.
Assurez-vous de comprendre tous les frais qui sont dus à l'avance ainsi qu'une fois que vous emménagez.
Les frais d'administration sont-ils uniques ou permanents ?
La plupart des frais d'administration pour les appartements sont uniques (et ne sont pas facturés chaque mois). Demandez à votre immeuble de confirmer.
Pourquoi les complexes d'appartements facturent-ils des frais d'administration ?
Les appartements facturent des frais d'administration pour de nombreuses raisons :
- Cela aide le propriétaire à couvrir toutes les dépenses pendant que votre demande est en cours de traitement.
- Cela aide à compenser les autres coûts encourus par le propriétaire en essayant de louer l'appartement
Les frais d'administration sont-ils les mêmes que les frais d'agrément ?
Non, pas habituellement.
En plus des frais administratifs, un appartement peut également facturer des frais d'agrément (qui peuvent être des frais uniques de, par exemple, 500 $), ou cela peut être récurrent (auquel cas il s'agit généralement d'environ 50 $/mois).
Les frais d'administration sont-ils les mêmes que le dépôt de garantie ?
Non, les frais d'administration ne sont pas les mêmes qu'un dépôt de garantie. Un dépôt de garantie est une somme d'argent qui appartient au locataire mais qui est détenue par le propriétaire au cas où vous causeriez des dommages ou violeriez autrement votre bail.
Les frais d'administration sont-ils les mêmes que les frais de candidature ?
Non, les frais de dossier font généralement référence aux frais que vous payez pour les vérifications des antécédents/crédit. Cela dit, certaines personnes peuvent utiliser les termes de manière interchangeable.
Qu’en est-il de la suppression des frais d’administration ?
Il est possible que vos frais administratifs soient supprimés à titre de concession ou d'avantage pour vous inciter à louer. Ça ne peut pas faire de mal de demander.
Quels autres frais dois-je payer ?
Les définitions réelles de ne sont pas aussi importantes que la compréhension :
- est ce que nous faisons tarifs tu dois ça une seule fois ?
- quels sont les frais que vous devez en cours?
Quel est le résumé ?
Les frais d'administration sont des frais uniques de 150 $ à 300 $ et plus qui sont devenus la norme dans de nombreux États, en particulier dans les immeubles d'appartements de construction récente. Renseignez-vous à l'avance sur le coût afin de ne pas être surpris pendant le processus de demande.
Il convient également de noter que le jargon des frais administratifs peut signifier différentes choses selon les régions du pays, il est donc préférable de confirmer votre compréhension à l'avance. Il peut également y avoir des restrictions dans certains États.
Soyez un consommateur averti et comprenez quels coûts vous devez au départ et quels coûts vous devez en permanence.
Précisez quels frais sont remboursables et quels frais ne le sont pas.
Chez Fidelity Managment, nous ne facturons actuellement pas de frais administratifs. Cependant, de nombreux appartements facturent ce montant et il est donc important de le comprendre. J'espère que cet article vous donnera un bon début.
