Par définition, louer un appartement signifie que vous vivrez à proximité de vos voisins. Lorsque vous vivez dans un immeuble à appartements, vous vous demandez probablement si vos voisins peuvent vous entendre. Voyons plus en détail si vos voisins du dessus peuvent vous entendre.
En bref, s’il est possible que votre voisin du dessus vous entende, il est beaucoup plus probable que vous l’entendiez.
Le son de mon appartement voyagera-t-il à l'étage ?
Oui, il est tout à fait possible que le bruit de votre appartement se propage vers vos voisins du dessus. Cela dépend vraiment de la façon dont votre immeuble est construit.
Cela dit, il est beaucoup plus probable que vous entendiez le bruit des unités situées au-dessus de vous (c'est-à-dire leurs pas qui marchent).
En général, un immeuble bien construit avec un contrôle acoustique puissant (indice STC), il réduit le risque de propagation du bruit d'un appartement à l'autre. Le bruit typique provenant de sources telles que les pas, la télévision et/ou la musique devrait être beaucoup moins audible dans un immeuble à appartements bien construit.
Le bruit d'un téléviseur très bruyant, la musique, les bruits de saut et de course sont toujours susceptibles d'être entendus.
Les appartements du haut sont-ils moins bruyants que les appartements du bas ?
La reponse courte est oui! Les appartements de niveau inférieur ont tendance à entendre plus de bruit provenant de la circulation piétonnière, du déplacement de meubles, etc. La plus grande plainte concernant le bruit des appartements de niveau inférieur est le bruit que font les voisins au-dessus d'eux en se promenant.
Certains complexes d'appartements ont fait un excellent travail d'insonorisation afin de minimiser ce problème. Malheureusement, lorsque les budgets sont serrés, la maîtrise du son fait partie des dépenses à couper. Contrôle du son est nettement plus important pour le bonheur à long terme d'un résident, mais il fait rarement la liste des priorités des chasseurs d'appartements.
Pouvez-vous minimiser votre bruit ?
Vous ne pourrez peut-être pas éliminer complètement le bruit, car la majeure partie de celui-ci est contrôlée par les fonctions de contrôle du son du bâtiment lui-même. Vous pouvez cependant prendre des mesures pour minimiser la probabilité que votre appartement transmette le bruit :
Ajouter des tapis
Les tapis épais sont un moyen relativement peu coûteux de contribuer au contrôle du son.
Recherchez des fissures dans vos murs et plafonds
Les fissures dans les murs et les plafonds et les ouvertures le long des portes d'appartement mal ajustées peuvent faire voyager le son. Contactez votre propriétaire ou votre gestionnaire immobilier pour qu'il répare le problème.
Soyez prévenant
Même si vous pensez que le bruit de votre appartement ne va pas trop loin, essayez de le réduire, surtout pendant appartements calmes. Il est toujours préférable d'être un voisin attentionné.
Le bruit peut être un gros problème entre voisins, il est donc important que vous preniez des mesures pour minimiser votre contribution au problème.
Comment minimiser le bruit entendu par le voisin du dessus ?
Si vous n’êtes pas dans un bâtiment bien construit, vous ne pouvez pas faire grand-chose, mais voici quelques étapes :
Demandez-leur d'ajouter des tapis
Parlez éventuellement à votre gestionnaire immobilier pour voir s’il est possible que le voisin ajoute des tapis. Certains baux exigent en effet qu’un certain pourcentage du sol soit recouvert de tapis. Vérifiez auprès de votre gestionnaire immobilier comment il pourrait gérer cela.
Demandez au gestionnaire immobilier à propos des heures calmes
Si les bruits surviennent tard dans la nuit et ne sont pas des bruits d’impact normaux, vous pourriez demander à votre propriétaire d’intervenir et de rappeler poliment à votre voisin les heures calmes. Demandez au gestionnaire immobilier comment il réagirait.
Trouver un autre appartement
Si le bruit est vraiment insupportable, discutez des options avec votre propriétaire. Il est possible qu'ils soient disposés à vous déplacer dans un autre appartement ou à demander à votre voisin de se calmer. Vous seriez surpris de voir combien de fois les gens ne sont pas conscients du bruit qu’ils font, et la plupart ne souhaitent pas être de mauvais voisins.
Dans le pire des cas, à la fin de votre bail, vous pouvez déménager et trouver un immeuble à appartements avec insonorisation intégrée.
Chez Fidelity Management, bon nombre de nos communautés d'appartements sont construites avec des sols et des plafonds en béton qui ont un excellent STC (indice de contrôle du son) et nous avons rarement ce problème. Cependant, certaines personnes sont plus sensibles au bruit que d’autres. Il y a aussi le bruit du couloir qui est souvent confondu avec le bruit de l'appartement.
Souvent, nous avons des gens qui recherchent spécifiquement nos appartements parce qu'ils ont eu une mauvaise expérience avec des voisins bruyants dans le passé et recherchent un complexe d'appartements bien construit avec des sols, des plafonds et des murs insonorisés.
Lorsque vous recherchez un appartement, demandez quelles mesures de contrôle du bruit sont en place pour les sols, les murs et les plafonds. Si vous voulez vraiment être détaillé, demandez-leur questions sur le contrôle du son avant de louer un appartement.
