Les gens peuvent choisir de quitter un appartement pour diverses raisons. Parfois, cela est dû à un problème personnel ou financier – nouvel emploi, nouvelle maison, changement de vie ou changement de revenu.
Mais parfois… c'est à cause de problèmes spécifiques.
Voici 6 des raisons les plus courantes pour lesquelles les gens quittent un appartement (notre avis). Il convient de noter que les meilleurs immeubles d'appartements ont rarement ces problèmes.
1. Mauvais entretien de la propriété
Si le résident estime que le propriétaire n'est pas assez réactif à ses demandes d'entretien, il s'agitera rapidement. Ça signifie répondre rapidement et de manière appropriée. Il peut toujours y avoir des désaccords, mais le respect mutuel et un retour rapide sont importants. Bien sûr, parfois le problème est hors du contrôle du propriétaire (c'est-à-dire qu'une pièce est en rupture de stock), mais la communication est essentielle.
2. Bruit excessif
Vous entendrez souvent les gens dire le «les murs sont fins comme du papier ». La plupart du temps, cela est dû au fait que l'immeuble ne dispose pas de mesures adéquates de contrôle du bruit, mais souvent, c'est à cause d'un voisin exceptionnellement bruyant, que le propriétaire ne peut pas contrôler. Vous aurez envie de trouver un appartement avec un bon contrôle du son des mesures qui atténuent le problème potentiel des voisins bruyants.
3. Mauvais système de CVC
Il ne fait aucun doute que les systèmes CVC (chauffage, ventilation, climatisation) sont devenus importants pour rester au frais en été et au chaud en hiver. Mais si le système CVC n'est pas correctement entretenu et qu'il y a plusieurs jours où le CVC ne fonctionne pas, cela peut créer une cause ou une motivation suffisante pour que le locataire déménage. Lorsque des problèmes de CVC sont signalés, les gens s'attendent à des réponses raisonnablement rapides.
4. Mauvaise communication
La communication proactive consiste à anticiper les messages à envoyer aux résidents concernant les améliorations à venir (c'est-à-dire le pavage de l'allée). La communication réactive consiste à s'assurer de communiquer rapidement en ce qui concerne les plaintes ou les problèmes réels.
5. Problèmes de ravageurs
Problèmes de ravageurs sont des problèmes courants dans les appartements et s’il s’agit d’un problème récurrent, cela peut entraîner des frustrations. La meilleure façon de satisfaire les locataires est d’essayer d’éliminer les problèmes de parasites le plus rapidement possible afin que la propriété soit confortable à vivre.
6. Équipements médiocres
Certains appartements sont mieux équipés que d'autres. Si un appartement n'a pas les mêmes caractéristiques (c'est-à-dire balcon, piscine), et qu'ils trouvent un autre endroit avec de meilleures équipements, il est alors possible qu'ils déménagent.
Chaque personne a une tolérance différente pour ces problèmes, mais ces 6 problèmes sont certainement les problèmes les plus chauds qui poussent les gens à quitter leur appartement (en dehors des circonstances de la vie).
