Vous cherchez donc à louer un appartement pour la première fois et vous souhaitez savoir quelles démarches suivre. Jetez un oeil ci-dessous.
1. Déterminez où vous voulez vivre
La première étape consiste à déterminer dans quel quartier vous souhaitez vivre. Cela dépendra bien sûr de divers facteurs, notamment :
- Proximité de votre travail, des transports en commun, des écoles, des espaces extérieurs et des installations récréatives
- Accès aux zones de restauration et de restauration
- Taux de criminalité du quartier
Une fois que vous avez pris en compte tous ces aspects, vous devriez être en mesure d'affiner les choix de quartier en fonction de votre style de vie spécifique.
2. Déterminez ce que vous pouvez vous permettre
Ensuite, déterminez ce que vous pouvez vous permettre. Cela dépendra en grande partie de vos revenus et de vos dettes, donc si vous avez des remboursements de prêt existants, votre budget peut être inférieur à celui d'une personne ayant le même revenu sans aucune dette. Pour une jauge rapide, prenez votre revenu familial mensuel et divisez-le par 3.
3. Créez une "liste de souhaits" de fonctionnalités
Ensuite, créez une « liste de souhaits » de fonctionnalités que vous souhaitez dans un appartement en location afin de pouvoir cocher la liste. Par exemple:
- Vous souhaitez vivre à seulement 10 minutes de votre lieu de travail ?
- Préférez-vous un appartement de 2 chambres pour pouvoir accueillir votre famille ou vos amis ?
- Vous souhaitez beaucoup de rangement avec de grands placards ?
- Souhaitez-vous une cuisine plus grande avec un plan d'étage ouvert?
- Vous avez besoin d'une piscine sur place ?
- Voulez-vous une laveuse et une sécheuse dans votre appartement?
Une fois que vous êtes en mesure de créer une «liste de souhaits», il vous sera beaucoup plus facile d'affiner vos choix.
4. Commencez votre recherche en ligne
La prochaine chose à faire est d'aller en ligne et de saisir « appartements dans » afin de pouvoir commencer à présélectionner les complexes qui répondent à vos besoins et à votre liste de souhaits. Essayez de rechercher avec quelques mots-clés différents pour vous assurer de saisir toutes les possibilités dans la région. Gardez votre numéro d'accessibilité et votre liste de souhaits à portée de main lorsque vous parcourez les appartements. Notez les coordonnées de l'agent inscripteur ou des appartements qui répondent à vos critères.
5. Explorez vos trois choix
Revenez à votre liste afin de pouvoir continuer à éliminer les appartements qui ne répondent pas autant aux critères que les autres. Une fois que vous continuez à filtrer les appartements, vous devriez vous retrouver avec les trois premiers choix qui sont les plus proches de vos besoins de style de vie.
6. Organisez la visite
Une fois que vous avez sélectionné vos trois meilleurs appartements ou plus, il est temps d'organiser une visite en personne ou virtuelle. Toi peut comparer des appartements en fonction de la valeur/du prix, de l'abordabilité, de l'emplacement, du mode de vie et de la réputation.
7. Posez les questions difficiles
Assurez-vous de demander au bonnes questions avant la location sur la tournée, y compris quels sont tous les coûts dont je suis responsable lors de l'emménagement, puis quels coûts suis-je responsable pour chaque mois ? Quelle est la durée du bail ? Combien de préavis faut-il pour déménager ? Puis-je sous-louer ? Puis-je avoir des animaux de compagnie ? Le stationnement est-il inclus ? Qui s'occupe de l'entretien ? Comment est la appartement préparé? Ensuite, si acceptable, postulez.
8. Revoir le bail
Une fois que vous avez reçu le bail de l'agent, assurez-vous de l'examiner attentivement pour vous assurer que le contrat ne contient pas de clauses cachées ou de problèmes qui pourraient vous compliquer la vie plus tard.
9. Posez toutes vos questions sur le bail
Assurez-vous d’envisager de poser des questions sur le bail afin d’obtenir également quelques éléments que vous souhaitez inclure ou, à tout le moins, de clarifier les problèmes à l’avance afin qu’ils ne reviennent pas vous mordre plus tard.
10. Signez le bail et emménagez
Une fois que vous êtes satisfait de tout, votre dernière étape consiste à signer le bail et à emménager. Vous pouvez soit solliciter l'aide de vos amis, soit engager un déménageur professionnel.
Ces étapes pour louer un appartement sont très faciles à suivre et protègent vos intérêts avant d'emménager dans une location.
