Η απόφαση σχετικά με το πού θα μείνετε όταν ψωνίζετε για ένα διαμέρισμα, ή μάλλον πού τηλεφωνείτε στο σπίτι, είναι μια από τις πιο σημαντικές αποφάσεις που μπορεί να πάρει μια οικογένεια. Η τοποθεσία επηρεάζει σημαντικά την ευτυχία, την άνεση και, σε κάποιο βαθμό, ακόμη και την υγεία.
Η επιλογή ενός σπιτιού ή ενός διαμερίσματος θα πρέπει να ξεπερνά πολύ τα οικονομικά ζητήματα. Θα πρέπει να περιλαμβάνει ερωτήσεις ευκολίας για τα σχολεία, τα ψώνια, την εργασία και τις μεταφορές. Θα πρέπει να περιλαμβάνει μέγεθος διαμερίσματος, άνεση, φήμη και ανέσεις.
Γρήγορη σύνοψη βίντεο (αν προτιμάτε) και μετά συνεχίστε να διαβάζετε:
Γιατί η τοποθεσία είναι σημαντική
Μετά από οικονομικούς λόγους, το τοποθεσία μιας κοινότητας διαμερισμάτων θα πρέπει να δοθεί η ύψιστη προτεραιότητα όσον αφορά την επιλογή ενός τόπου διαμονής. Οι άνθρωποι συνήθως ταξιδεύουν στην εργασία, το σχολείο, τα ψώνια, τους ιατρικούς προορισμούς και τα σπίτια της οικογένειας και των φίλων τους από τον τόπο διαμονής τους. Πηγαίνουν σε σπίτια λατρείας, εγκαταστάσεις αναψυχής, χώρους διασκέδασης και πολιτιστικά κέντρα. Είναι σημαντικό να λαμβάνετε υπόψη την απόσταση, τον χρόνο ταξιδιού και το κόστος μεταφοράς προς όλους αυτούς τους προορισμούς όταν κάνετε αγορές διαμερισμάτων.
Εκτός από τα παραπάνω, θα πρέπει να ληφθεί υπόψη και η βατότητα μιας περιοχής.
Ευελιξία
Ευελιξία είναι ένας όρος που χρησιμοποιείται συχνά από επαγγελματίες της στέγασης όπως οι οικοδόμοι και οι αρχιτέκτονες. Αναφέρεται στην ανανεωμένη έμφαση και εστίαση σε πιο διαδραστικές γειτονιές. Πόσο εύκολο είναι να περπατάτε γύρω από την περιοχή, ώστε να μπορείτε να αποκτήσετε τα πράγματα που χρειάζεστε στην καθημερινότητά σας (σκεφτείτε τα παντοπωλεία και τα φαρμακευτικά προϊόντα, για παράδειγμα). Οι παράγοντες βατότητας περιλαμβάνουν πράγματα όπως τα πεζοδρόμια, το δικαίωμα διέλευσης των πεζών και η εγγύτητα.
Υπάρχουν τόσα πολλά που πρέπει να ληφθούν υπόψη, μια εταιρεία έχει αναπτύξει έναν αποκλειστικό αλγόριθμο για τον προσδιορισμό της βατότητας μιας περιοχής ή του «βαθμού πεζοπορίας». Μπορείτε να συγκρίνετε βαθμολογίες περπατήματος διαφόρων πολυκατοικιών εισάγοντας απλώς τη διεύθυνση ή το όνομα της πολυκατοικίας στο Ιστότοπος WalkScore.
Εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης
Η ζωή στα προάστια έχει τα οφέλη της, αλλά ζώντας στην πόλη γενικά επιτρέπει μεγαλύτερη επιλογή αγορών και ευκαιριών εκπαίδευσης. Οι πόλεις είναι επίσης εκεί όπου βρίσκεται η συντριπτική πλειοψηφία των εθνικών και περιφερειακών πολιτιστικών κέντρων (μουσεία τέχνης, ιστορίας και επιστήμης) και ψυχαγωγικών κέντρων (όπως πάρκα και θέατρα).
Parks and Recreation
Τα πλεονεκτήματα της ζωής στο κέντρο της πόλης μπορούν συχνά να αντιστραφούν όταν εξετάζετε την πρόσβαση σε εγκαταστάσεις αναψυχής και πάρκα.
Οι περισσότεροι δήμοι των προαστίων έχουν πολύ περισσότερα πάρκα και γήπεδα ψυχαγωγίας ειδικά για αθλήματα από το κέντρο της πόλης.
Χρόνος και Κόστος Ταξιδίου
Με την εμφάνιση εργαλείων όπως το Bing και οι Χάρτες Google, είναι σχετικά εύκολο να υπολογίσετε μια διαδρομή και τον χρόνο ταξιδιού στον επιθυμητό προορισμό σας. Η Google (και άλλοι ιστότοποι) σάς επιτρέπουν όχι μόνο να λαμβάνετε υπόψη τον χρόνο οδήγησης, αλλά και τον χρόνο ταξιδιού μέσω οποιουδήποτε συνδυασμού διαδρομών οδήγησης, τρένου και πεζοπορίας. Ακόμα κι αν είστε κάπως εξοικειωμένοι με μια περιοχή, η χρήση ενός τέτοιου εργαλείου θα δώσει γρήγορα απαντήσεις που σας επιτρέπουν να συγκρίνετε μια τοποθεσία με μια άλλη. Εάν πηγαίνετε στη δουλειά ή στο σχολείο σε τακτική βάση, ο χρόνος (και το κόστος!) του ταξιδιού είναι πρωταρχικής σημασίας.
Πολλοί περισσότεροι άνθρωποι επιλέγουν να ζουν κοντά σε συγκοινωνιακούς κόμβους για αυτούς ακριβώς τους λόγους. Στην πραγματικότητα, ένα ακρωνύμιο του κλάδου για μια τέτοια ιδιοκτησία έχει επινοηθεί TOD ή Ανάπτυξη με προσανατολισμό στη διαμετακόμιση.
Εκτός από την εξοικονόμηση χρόνου και χρημάτων, τα μέσα μεταφοράς, όπως το τρένο, μειώνουν το άγχος και παρέχουν στον ταξιδιώτη τη δυνατότητα να ξεκουραστεί ή να εκμεταλλευτεί τον χρόνο του ταξιδιού για παραγωγικούς σκοπούς, όπως εργασία ή μελέτη.
Εάν κάποιος κάνει αποκλειστική χρήση ενός αυτοκινήτου ως τον κύριο τρόπο μεταφοράς του, θα πρέπει να εξετάσει την καλύτερη διαδρομή από και προς την τοποθεσία εκκίνησης και το σημείο προορισμού κατά τις ώρες αιχμής και εκτός αιχμής. Θα πρέπει επίσης να ληφθούν υπόψη τα χειμερινά ταξίδια. Πόσο μακριά και σε ποιους τύπους δρόμων θα χρειαστεί να ταξιδέψει κανείς και πώς αυτό θα επηρεάσει τον χρόνο ταξιδιού; Οι κύριοι δρόμοι όπως οι US-1, I-95 και το turnpike είναι οι πρώτοι δρόμοι που καθαρίζονται το χειμώνα. Ανάλογα με το συμβάν χιονιού, οι δευτερεύοντες δρόμοι ενδέχεται να μην είναι προσβάσιμοι για μία, δύο ή περισσότερες ημέρες μετά από ένα σημαντικό γεγονός.
Η τοποθεσία ενός διαμερίσματος που θεωρείται ως η κύρια κατοικία σας είναι σημαντική γιατί επηρεάζει την άνεση και την ποιότητα της ζωής σας. Υπάρχουν πολλά πράγματα που πρέπει να εξετάσετε προτού καταλήξετε στη «σωστή» απόφαση για εσάς και την οικογένειά σας.
