Τι είναι λοιπόν το Walk Score; Γιατί είναι σημαντικό?
Εάν κάνετε αυτές τις ερωτήσεις, πιθανότατα έχετε ακούσει κάτι για μια βαθμολογία περιπάτου, την έχετε δει σε μια λίστα ακινήτων ή νομίζετε ότι γνωρίζετε τι είναι αλλά δεν είστε σίγουροι. Ευτυχώς, ήρθατε στο σωστό μέρος .
Πολλοί άνθρωποι θέλουν να μπορούν να περπατούν από το διαμέρισμά τους ή το σπίτι τους σε καταστήματα, παντοπωλεία, χώρους φαγητού και δραστηριότητες. Είναι πιο βολικό και πιο γρήγορο από το να μπεις στο αυτοκίνητό σου. Είναι επίσης καλή άσκηση. Πώς όμως μετράτε πόσο βατή είναι μια γειτονιά ή περιοχή;
Εφεύρεση: Walk Score
Εισαγάγετε το "Βαθμολογία βάδισης".
Πίσω το 2007, δύο πρώην γκουρού της τεχνολογίας σκέφτονταν το ίδιο πράγμα και ίδρυσαν μια εταιρεία που ονομάζεται "Βαθμολογία περπατήματος» στο Σιάτλ της Ουάσιγκτον. Η εταιρεία που ανήκει πλέον στον Redfin και η μέτρηση που δημιούργησε (βάση βαθμολογίας) έχει γίνει το πανταχού παρόν πρότυπο #1 για τη μέτρηση της βατότητας.
Τι είναι λοιπόν το Walk Score;
Η βαθμολογία Walk είναι ακριβώς αυτό που ακούγεται, μια μοναδική βαθμολογία που μπορείτε να χρησιμοποιήσετε για να αξιολογήσετε πόσο βατή είναι μια συγκεκριμένη τοποθεσία, γειτονιά ή πόλη. Αν αναρωτιέστε ποια περιοχή είναι πιο βατή για περπάτημα, μπορείτε να συγκρίνετε τις βαθμολογίες τους.
Παράδειγμα βαθμολογίας βάδισης:
245 40th Street East
Ο παράδεισος του Walker
Πώς λειτουργεί το Walk Score;
Λογισμικό Magic. Η εταιρεία χρησιμοποιεί έναν πατενταρισμένο αλγόριθμο που μετρά την απόσταση από διάφορες ανέσεις (όσο πιο κοντά τόσο το καλύτερο). Εξετάζει επίσης πράγματα όπως το μήκος του μπλοκ, τις δυσκολίες τομής και ούτω καθεξής. Αυτό έχει ως αποτέλεσμα ένα ενιαίο, τυποποιημένο Walk Score που μπορεί να χρησιμοποιηθεί για σκοπούς σύγκρισης.
Πού μπορώ να βρω μια βαθμολογία Walk;
Αυτή η βαθμολογία εμφανίζεται τώρα στον ιστότοπο Walk Score και σε 30,000 άλλους ιστότοπους, συμπεριλαμβανομένων των Apartments.com, Zillow, Redfin, Zumper και άλλων.
Τι είναι μια καλή βαθμολογία βάδισης;
Βαθμολογία βόλτας:
90-100 είναι το υψηλότερο. Αυτό είναι που αποκαλούν τον παράδεισο των περιπατητών. ένα μέρος όπου οι καθημερινές δουλειές δεν απαιτούν αυτοκίνητο.
70-89 είναι πολύ περπάτημα. Οι περισσότερες δουλειές μπορούν να γίνουν με τα πόδια.
50-69 είναι κάπως περπατήσιμο. Ορισμένες δουλειές μπορούν να γίνουν με τα πόδια.
25-49 εξαρτάται από το αυτοκίνητο. Οι περισσότερες δουλειές απαιτούν αυτοκίνητο για να ολοκληρωθούν.
0-24 εξαρτάται επίσης από το αυτοκίνητο. Σχεδόν όλες οι εργασίες απαιτούν αυτοκίνητο για να ολοκληρωθούν.
Περπάτημα: Urban vs Suburb
Έχοντας όλα αυτά κατά νου, είναι εύκολο να καταλάβει κανείς γιατί οι αστικές περιοχές θεωρούνται πιο βατές και επομένως έχουν καλύτερες, υψηλότερες βαθμολογίες βατότητας από τις προαστιακές περιοχές.
Σκεφτείτε το ως εξής: είτε κάποιος είναι σε αναπηρικό καροτσάκι, είτε κάνει ποδήλατο είτε πηγαίνει με οδοστρωτήρα σε ένα παντοπωλείο 3 τετράγωνα μακριά από τα σπίτια του, θα πρέπει όλοι να έχουν τη δυνατότητα να ταξιδεύουν στους ίδιους δρόμους χωρίς προβλήματα. Οι βράχοι και οι λακκούβες δεν πρέπει να δημιουργούν ανώμαλο έδαφος για να διασχίσετε. Οι διαβάσεις πεζών θα πρέπει επίσης να έχουν πινακίδες που να τους ενημερώνουν πόσος χρόνος απομένει για να διασχίσουν με ασφάλεια τον δρόμο.
Όταν αυτοί οι παράγοντες υπάρχουν αρμονικά σε μια γειτονιά, η βαθμολογία βατότητας εκτινάσσεται στα ύψη!
Αυτό βοηθά επίσης τους κατοίκους να αισθάνονται σύνδεση με την κοινότητά τους, επειδή μπορούν εύκολα να ταξιδέψουν χωρίς να πάρουν αυτοκίνητο ή ακόμα και δημόσια συγκοινωνία για να φτάσουν στον προορισμό τους.
Εύρεση της βαθμολογίας πεζοπορίας της πόλης σας
Μπορείτε να πάρετε μια βαθμολογία πεζοπορίας για τη διεύθυνσή σας, τη γειτονιά σας ή ακόμα και την πόλη.
Επί του παρόντος, η νούμερο 1 πόλη για Walk Score στις Ηνωμένες Πολιτείες είναι το Σαν Φρανσίσκο, Καλιφόρνια (Βαθμολογία Walk 88.7), ακολουθούμενη από το #2 Νέα Υόρκη, Νέα Υόρκη (88.0) Jersey City, NJ (86.6), Βοστώνη, MA (82.8) , Chicago, ILÂ (77.2), Washington DC (76.7), Miami, FL (76.6), Newark, NJ (75.9), Oakland, CA (75.3), Philadelphia, PA (74.8).
Εξετάστε τις βαθμολογίες πεζοπορίας στην επόμενη αναζήτησή σας για σπίτι. Πάρτε το στο πλαίσιο καθώς είναι μόνο η γνώμη ενός αλγορίθμου. Βεβαιωθείτε ότι η τοποθεσία εξακολουθεί να ικανοποιεί τις ανάγκες σας, να είναι προσιτή και σε καλή τοποθεσία.
