Είτε ψάχνετε να νοικιάσετε το πρώτο σας διαμέρισμα είτε σκοπεύετε να μετακομίσετε και πρέπει να βρείτε μια νέα ενοικίαση, πιθανότατα έχετε μια λίστα απαιτήσεων. Κοντά στην κορυφή αυτής της λίστας, φυσικά, είναι το κόστος. Πρέπει να βρείτε κάτι που μπορείτε να αντέξετε οικονομικά.
Μπορεί επίσης να έχετε πολλά «θέλω». Ίσως επιθυμείτε χώρο στάθμευσης στις εγκαταστάσεις, πλυντήριο / στεγνωτήριο στη μονάδα, κεντρικό αέρα ή ίσως είναι ένα συγκρότημα με ανέσεις, όπως γυμναστήριο και πισίνα.
Αλλά σε όλα τα όνειρά σας για την τέλεια ενοικίαση, έχετε λάβει αρκετά υπόψη το μέγεθος ή την τοποθεσία του διαμερίσματος; Αποδεικνύεται ότι υπάρχουν πολλά περισσότερα να σκεφτείς από το αν επιθυμείς έναν μεγάλο χώρο στην εξοχή ή ένα στούντιο στην πόλη.
Ας ξεκινήσουμε εξετάζοντας ξεχωριστά τα θέματα της τοποθεσίας και του μεγέθους.
Επιλέγοντας μια τοποθεσία που ταιριάζει στον τρόπο ζωής σας
"Τοποθεσία, τοποθεσία, τοποθεσία." Ενώ οι πηγές δεν συμφωνούν σχετικά με το ποιος το είπε πρώτος (αν και πιθανότατα ήταν κάποιος στο real estate), σχεδόν όλοι συμφωνούν ότι η τοποθεσία είναι κρίσιμη.
Μπορεί να θέλετε να είστε εκεί που η δράση είναι ακριβώς στην καρδιά μιας μητροπολιτικής περιοχής. Η ζωή στην πόλη, στις περισσότερες μεγάλες πόλεις σε όλες τις ΗΠΑ, προσφέρει μια γευστική ποικιλία διαφορετικότητας. Έχετε εθνοτικές γειτονιές για να εξερευνήσετε η καθεμία με το ξεχωριστό φαγητό και τον πολιτισμό της. Επιπλέον, υπάρχουν πλούσιες πολιτιστικές εμπειρίες, όπως μουσεία, γκαλερί τέχνης και μουσική.
Και μετά υπάρχουν οι ευκολίες. Έχετε δημόσια συγκοινωνία. Τα ψώνια είναι συχνά σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Και η μετακίνηση προς τη δουλειά μπορεί να σας πάρει 15 λεπτά, καθώς πολλές θέσεις εργασίας βρίσκονται κοντά σε αστικούς πυρήνες. Σε γενικές γραμμές, θα πληρώσετε ένα ασφάλιστρο στο ενοίκιο για να ζήσετε στα καλύτερα μέρη της μεγάλης πόλης.
Αλλά και πάλι, δεν θέλουν όλοι να ζουν σε μια πόλη με πολλά εκατομμύρια γείτονες. Όπως κατέστησε σαφές το θεματικό τραγούδι των Green Acres, υπάρχουν συμβιβασμούς: Φρέσκος αέρας. Times Square. Δεν τα παίρνεις πάντα και τα δύο.
Εάν έχετε κατοικίδια ή παιδιά, μπορεί να θέλετε να τους δώσετε πρόσβαση σε ανοιχτούς χώρους. Ίσως προτιμάτε τη σχετική ησυχία των προαστιακών ή αγροτικών τοποθεσιών. Ή ίσως σας αρέσει η αίσθηση της κοινότητας που συνεπάγεται η ζωή σε μια περιοχή όπου οι άνθρωποι περνούν περισσότερο χρόνο σε εξωτερικούς χώρους. Ίσως προτιμάτε να κάνετε δουλειές με αυτοκίνητο παρά με τα πόδια. Ίσως η λύση να είναι ένα μείγμα αστικού-προαστιακού.
Επειδή το Διαδίκτυο έχει διευκολύνει την απομακρυσμένη εργασία, υπάρχουν περισσότερες ευκαιρίες από ποτέ για να λάβετε μια απόφαση για τον τρόπο ζωής σχετικά με την τοποθεσία.
Έχει σημασία το μέγεθος;
Το μέγεθος και ο χώρος έχουν σημασία. Εξάλλου, κανείς δεν θέλει να νιώθει στριμωγμένος ή να σκοντάφτει συνεχώς ο ένας πάνω στον άλλο. Και δεν πρέπει να σας εκπλήσσει το γεγονός ότι μεγάλο μέρος της νέας κατασκευής που βρίσκεται σε εξέλιξη, ειδικά στους αστικούς πυρήνες, έχει ένα διαμέρισμα πολύ μικρότερου μέσου μεγέθους.
Για κάποιους, το small είναι μέσα. Τόσο πολύ, είναι σχεδόν ένας αγώνας αγώνα για να δούμε ποιο θα είναι το μικρότερο μικροδιαμέρισμα που θα προσφερθεί. Εάν προτιμάτε τη ζωή με μικρό αποτύπωμα, θα χρειαστεί να νοικιάσετε έναν χώρο σχεδιασμένο ανάλογα με πολλά ενσωματωμένα.
Αλλά για τα υπόλοιπα, τι μέγεθος διαμέρισμα είναι ρεαλιστικό; Αν και είναι προσωπική απόφαση, υπάρχουν σκέψεις. Μένεις μόνος σου? Αν όχι, ζείτε με συγκάτοικοι ή με σύντροφο; Πόσα μπάνια χρειάζεστε;
Ένα ζευγάρι πιθανότατα μπορεί να συνυπάρξει άνετα σε μικρότερο χώρο από τους συγκάτοικοι.
Ακολουθεί ένα άλλο ζήτημα κατά τον υπολογισμό ενός μεγέθους που ταιριάζει στον προϋπολογισμό σας: Οι μικρότεροι χώροι είναι γενικά λιγότερο δαπανηροί για θέρμανση και διατήρηση δροσιάς.
Η κατώτατη γραμμή: Τοποθεσία έναντι μεγέθους
Ενώ μπορούμε να μιλήσουμε για την τοποθεσία και το μέγεθος ανεξάρτητα, και μπορείτε ακόμη και να πείτε ότι η μία είναι πιο σημαντική για εσάς από την άλλη, αυτές οι δύο μεταβλητές συχνά συνδέονται.
Με τα ίδια χρήματα θα έχετε ένα πολύ μικρότερο διαμέρισμα στο κέντρο της Φιλαδέλφειας, για παράδειγμα, από ό,τι στο Βορειοανατολική Φιλαδέλφεια. Για ό,τι μπορείτε να νοικιάσετε ένα στούντιο 500 τετραγωνικών ποδιών στο Κέντρο Σίτι, θα μπορούσατε πιθανώς να πάρετε ένα αρχοντικό 3 υπνοδωματίων ή διαμέρισμα στη βορειοανατολική Φιλαδέλφεια.
Τι είναι λοιπόν πιο σημαντικό, τοποθεσία ή μέγεθος; Η απάντησή σας θα εξαρτηθεί από το τι έχει μεγαλύτερη σημασία για εσάς. Αφιερώστε λοιπόν χρόνο για να σκεφτείτε τι είναι πιο σημαντικό για εσάς και την οικογένειά σας. Χρειάζεστε αρκετό χώρο για να νιώσετε άνετα και να ταιριάζουν με τα έπιπλά σας. Και χρειάζεστε μια τοποθεσία που θα σας κάνει χαρούμενους, θα σας προσφέρει πρόσβαση σε ό,τι χρειάζεστε.
Αν δεν έχετε απεριόριστο προϋπολογισμό, πιθανότατα θα χρειαστεί να κάνετε κάποιες αντισταθμίσεις μεταξύ μεγέθους και τοποθεσίας. Σκεφτείτε λοιπόν προσεκτικά τα θέλω και τις ανάγκες σας. Τότε καλή τύχη την εύρεση του διαμερίσματος που ικανοποιεί τις απαιτήσεις σας.
