Η μετακόμιση σε ένα διαμέρισμα αντί για ένα σπίτι μπορεί να προσφέρει σημαντικά πλεονεκτήματα στον τρόπο ζωής και οικονομικά, όπως ελάχιστη έως καθόλου συντήρηση, ανέσεις, κοινοτικό περιβάλλον, ευελιξία στον τρόπο ζωής, χαμηλότερες υπηρεσίες κοινής ωφέλειας και λιγότερα σημαντικά κεφαλαιουχικά έξοδα.
Πριν από χρόνια, σε ένα από τα γραφεία ενοικίασης μας, όταν οι ενοικιάσεις διαμερισμάτων δεν ήταν τόσο συνηθισμένες, είχαμε ένα μικρό καρτούν που εξηγούσε όλα τα πλεονεκτήματα της διαμερίσματος. Έλεγε κάτι σαν «κόβουμε το γρασίδι, οργώνουμε το χιόνι. Απολαμβάνεις τη ζωή». Ή κάτι τέτοιο.
Αυτό το καρτούν δεν κυκλοφορεί πλέον στο μοντέλο μας, αλλά η ιδέα παραμένει η ίδια. Τα διαμερίσματα προσφέρουν πολλά πλεονεκτήματα:
Easy Living
Όταν αποφασίζετε αν θα ζήσετε σε ένα σπίτι με φράχτη ή σε ένα διαμέρισμα, επιλέγετε επίσης ανάμεσα σε δύο τρόπους ζωής: να το κάνετε μόνοι σας ή να το έχετε κάνει για εσάς.
1. Χωρίς βοτάνισμα, φύτευση ή κούρεμα
Έχετε το χρόνο και τη διάθεση να κουρέψετε ένα γκαζόν και να φυτέψετε και να ξεριζώσετε τα παρτέρια; Εάν είστε περιορισμένοι στο χρόνο και σας λείπουν τα πράσινα δάχτυλα, μπορεί να προτιμήσετε να φροντίσετε κάποιον άλλο για τον εξωραϊσμό και την κηπουρική. Σε πολλά διαμερίσματα, θα βρείτε καταπράσινο τοπίο, περιποιημένο γκαζόν και πολύχρωμα λουλούδια που καλύπτουν τις εποχές. Το μόνο που έχετε να κάνετε είναι να το απολαύσετε.
2. Συντήρηση χωρίς ανησυχίες
Οι αξιόπιστοι ιδιοκτήτες υπερηφανεύονται για την ταχεία επίλυση προβλημάτων συντήρησης. Πιθανότατα έχουν έναν τεχνίτη που χειρίζεται πολλά προβλήματα. Επιπλέον, συνήθως έχουν σχέσεις με ανταποκρινόμενους εργολάβους που μπορούν να μεριμνήσουν για εξειδικευμένες ανάγκες. Εάν έχετε βουλωμένο νεροχύτη ή οτιδήποτε άλλο δεν πάει καλά, η βοήθεια είναι μόνο ένα τηλεφώνημα μακριά. Στην πραγματικότητα, τα καλύτερα συγκροτήματα διαμερισμάτων προσφέρουν τηλεφωνική γραμμή 24/7.
Εάν είστε ιδιοκτήτης σπιτιού και δεν θέλετε να κάνετε τις δικές σας εργασίες συντήρησης ή δεν έχετε τις δεξιότητες για να τις κάνετε, θα πρέπει να προσλάβετε εργολάβους. Αν το κάνετε, θα ανακαλύψετε ότι είναι δύσκολο να ξεχωρίσετε το σιτάρι από την ήρα και να βρείτε κάποιον που είναι αξιόπιστος, προσφέρει δίκαιες τιμές, κάνει ποιοτική δουλειά και είναι διαθέσιμος όταν τον χρειάζεστε. Θέλετε πραγματικά να αντιμετωπίσετε τις απογοητεύσεις των επισκευών στο σπίτι και τους αναξιόπιστους εργολάβους;
3. Όταν ο καιρός έξω είναι τρομακτικός, το να είσαι μέσα είναι Απλά απολαυστικό
Ένα μείγμα χιονιού και παγωμένης βροχής πέφτει στα παράθυρά σας τη νύχτα. Πρέπει να είστε νωρίς και στο γραφείο για μια σημαντική συνάντηση. Εάν ζείτε σε διαμέρισμα, δεν χρειάζεται να ανησυχείτε για το σκάψιμο ενός χιονισμένου δρόμου. Μπορείτε να παραμείνετε ζεστοί στο εσωτερικό με τη ζεστή σοκολάτα σας και ένα καλό βιβλίο, καθώς ο ιδιοκτήτης σας φροντίζει να είναι οργωμένοι οι χώροι στάθμευσης, τα μονοπάτια γύρω από το συγκρότημα και οι δρόμοι πρόσβασης.
Εάν μένετε σε ένα σπίτι, ωστόσο, θα πρέπει να βάλετε το πουπουλένιο μπουφάν, το καπέλο, το κασκόλ και τα γάντια σας για να φτυαρίσετε πεζοδρόμια και να οργώσετε το δρόμο σας. Ποιο σου ακούγεται καλύτερα;
Ένας κοινοτικός τρόπος ζωής
Όταν ζείτε σε μια δεμένη κοινότητα, μοιράζεστε τις φιλίες που ανθίζουν όταν ζείτε κοντά με τους γείτονές σας. Επίσης, θα απολαύσετε ανέσεις που μπορεί να μην μπορείτε να αντέξετε οικονομικά σε ένα αυτόνομο σπίτι.
4. Διασκέδαση και χαλάρωση στην πισίνα
Πολύ περισσότερα συγκροτήματα διαμερισμάτων παρά σπίτια διαθέτουν πισίνες όπου μπορείτε να χαλαρώσετε και τα παιδιά να παίξουν. Και για να ηρεμήσει η ψυχή, δεν υπάρχει τίποτα σαν να επιπλέεις στο νερό ή να κάθεσαι δίπλα του, να ακούς τους απαλούς ήχους του νερού και να χαζεύεσαι στο φως του ήλιου. Επιπλέον, είναι ένα τέλειο μέρος για να συναντηθείτε με φίλους.
Ακόμα κι αν ένα σπίτι έχει πισίνα, δεν είναι όλα διασκεδαστικά στον ήλιο. Η πισίνα σας καλύπτεται από ανησυχίες και ευθύνες που ίσως θέλετε να αποφύγετε, όπως η συντήρηση, ο καθαρισμός και η προσθήκη χημικών. Επίσης, επωμίζεστε τους κινδύνους ασφαλείας από τυχαία πτώση παιδιών και τη σχετική ευθύνη.
5. Δυνατότητες στάθμευσης
Πολλά σπίτια έχουν περιορισμένο χώρο για να σταθμεύσετε τα οχήματά σας. Από την άλλη πλευρά, τα διαμερίσματα έχουν συχνά μεγάλους χώρους στάθμευσης με χώρο για να παρκάρετε ένα επιπλέον αυτοκίνητο εάν είναι απαραίτητο.
6. 24/7 επιτήρηση
Σε αντίθεση με τις περισσότερες μονοκατοικίες, οι καλύτερες κοινότητες διαμερισμάτων διαθέτουν κάλυψη παρακολούθησης βίντεο surround 24/7. Επιπλέον, είναι πάντα καλό να έχετε γείτονες κοντά που μπορεί να αντιληφθούν τυχόν ασυνήθιστα περιστατικά.
7. Μια αίσθηση κοινότητας
Όταν ζεις σε διαμέρισμα, είσαι κοντά στους γείτονές σου. Είναι πιο εύκολο να αναπτύξετε σχέσεις παρά για όσους ζουν σε σπίτια που χωρίζονται από αυλές και φράχτες. Εάν έχετε παιδιά, πιθανότατα θα συναντήσουν τους συμπαίκτες τους γρήγορα και δεν θα χρειαστεί να πάνε μακριά για ραντεβού. Και εσείς, επίσης, μπορείτε εύκολα να κοινωνικοποιηθείτε με τους γείτονές σας ή να τους καλέσετε όταν χρειάζεστε βοήθεια σε περίπτωση έκτακτης ανάγκης.
Βολική τοποθεσία και κινητικότητα
Εάν θέλετε να βρίσκεστε στο σωστό μέρος τη σωστή στιγμή, η ενοικίαση ενός διαμερίσματος μπορεί να είναι ευκολότερη από την αγορά ενός σπιτιού.
8. Μια καλά προγραμματισμένη τοποθεσία
Οι προγραμματιστές διαμερισμάτων αξιολογούν τις καλύτερες γεωγραφικές τοποθεσίες με βάση το πόσο κοντά βρίσκονται σε σχολεία, μέσα μαζικής μεταφοράς, παντοπωλεία, εκκλησίες και πάρκα. Πολλά μονοκατοικίες είναι λίγο πιο μακριά.
9. Εύκολη κινητικότητα
Όταν νοικιάζετε, αφού δημοσιεύσετε μια επιστροφή χρημάτων κατάθεση εγγύησης, μπορείτε να μετακομίσετε γρήγορα στο νέο σας διαμέρισμα και μπορείτε να προχωρήσετε αμέσως μόλις λήξει το συμφωνητικό ενοικίασής σας. Αυτό είναι σημαντικό εάν χρειάζεστε ευελιξία για την καριέρα σας ή άλλες αλλαγές στη ζωή σας.
10. Οικονομικά Πλεονεκτήματα
Όταν νοικιάζεις ένα διαμέρισμα, πληρώνεις το ενοίκιο. Αυτό είναι!
Όταν αγοράζετε ένα σπίτι, πρέπει να βρείτε την προκαταβολή, τα τέλη αξιολόγησης, την επιθεώρηση και το κόστος κλεισίματος. Τότε έχετε το τρέχον κόστος της υποθήκης, της ασφάλισης και άλλα. Όταν πουλάτε, μπορεί να χρειαστεί να χρησιμοποιήσετε έναν μεσίτη που πιθανότατα θα χρεώσει το 5 έως 6 τοις εκατό της τιμής πώλησης του σπιτιού σας. Επίσης, μπορεί να έχετε σημαντικό κόστος για να φέρετε το σπίτι σας σε καλή κατάσταση για να περάσετε τον έλεγχο των επιδείξεων και των επιθεωρήσεων.
Υπάρχουν πολλά οφέλη για την πολυκατοικία, συμπεριλαμβανομένου του ανέμελου τρόπου ζωής, του να ζεις σε μια κοινότητα όπου μπορείς να μοιράζεσαι φιλίες και ανέσεις, να είσαι κοντά σε καταστήματα και μέσα μαζικής μεταφοράς και να έχεις τη δυνατότητα να μετακομίζεις μέσα και έξω σε σύντομο χρονικό διάστημα, με λιγότερα έξοδα.
Αν ψάχνετε να ζήσετε σε μια από τις κοινότητες μας στο Fidelity Management, καλέστε μας σήμερα. Όλα τα πλεονεκτήματα μπορούν να βρεθούν στις κοινότητές μας. Εάν όχι, ρίξτε μια ματιά σε αυτό το άρθρο σχετικά με τις συμβουλές βρείτε μια καλή πολυκατοικία.
