寻找新的公寓出租可能是一项压倒性的、耗费精力的活动。 因此，当面临寻找公寓的挑战时，请将其分解为您可以管理的小而重要的步骤。
1.确定您可以负担的费用
在您深入研究公寓搜索之前，最好先进行设置 负担能力参数. 最简单的方法是使用 30% 规则，该规则规定您的年租金不应超过您年收入的 30%。 因此，如果你的工资是 50,000 美元，那么你的租金上限应该是 15,000 美元，即每月 1,250 美元。 一些专家认为你应该使用税后工资而不是税前工资。
上述规则为您提供了一些广泛的参数，但您可能需要使用 50/30/20 准则更详细一些。 这条规则适用于税后（或实得工资），并规定 50% 的预算应用于固定和基本开支，例如租金、交通、水电费和保险。 您应该将其中的 30% 用于日常费用，例如食品、购物、外出就餐和娱乐。 最后的 20% 可用于财务支出和偿还贷款和信用卡以及为未来储蓄的目标。 请记住，这些都是经验法则，每个人的情况都不同。
2.和朋友聊天
住在您想租房的地区的朋友或家人可以成为信息的重要来源。 在要问的问题中：
3.在线研究
要更全面地了解租金质量，请查看在线评分和公寓网站。 您可以检出许多网站。 通常，您可以按城市，邮政编码和/或要查找的特定建筑物进行搜索。 这些站点将提供满足您条件的租赁清单。 然后，您通常可以按照评分从高到低的顺序进行排序。 因为一个五星级的评级不能告诉您太多，所以请确保您查看评级的数量。 找到几处引起您兴趣的建筑物后，只需将其名称输入Google，您一定会找到一些评论，以指导您朝着正确的方向发展。
4.评估位置
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错地方的大公寓不好。 因此，考虑一下对于您而言重要的是什么 公寓位置。 您愿意通勤多远？ 您想要靠近学校、购物、休闲、娱乐、礼拜堂、公共交通、医疗机构以及朋友和家人吗？ 您是否想要一个适合步行的社区，您可以轻松步行到上述一些目的地？
一旦确定了重要事项，您可以使用 GPS 应用程序或 Google 来评估通过汽车、公共交通工具、自行车和步行到达每个目的地的时间。
5.参观公寓社区
如果您已经完成了第一步到第四步，您应该有一份您有兴趣进一步追求的公寓的候选名单。 当您访问时，评估公寓的布局和大小是否满足您的需求。 看看壁橱空间、浴室、厨房和洗衣设施。 如果这对您很重要，请评估在露台或阳台上享受户外活动的机会。
问一下多少钱 保证金 是否需要，包括哪些公用事业，您是否支付额外的便利设施（使用游泳池或健身房）、其他费用和收费（包括停车、垃圾、其他会员费）和申请费。
注意地毯、墙壁和电器，是否有窗帘。
6.比较价值
当您完成第一步到第五步时，您可能已经获得了胜利。 如果您仍未决定（或正在犹豫），您可能需要查看每平方英尺的成本来确定同类财务比较价值。 当您这样做时，减去租金中包含的所有主要公用事业费用，然后除以您正在查看的单元的总平方英尺。 您可能会惊讶地发现，在考虑每平方英尺的有效成本时，更昂贵的公寓实际上可能具有更好的价值。 这是一个 概述过程的信息图. 当然，这是假设位置、安全性、声级以及我们讨论过的所有其他问题都是相似的。
虽然寻找新家可能感觉是一项艰巨的挑战，但您可以通过有条不紊的方法使其变得更容易。 评估您的负担能力，与您的朋友和家人交谈，搜索公寓网站和在线评论并评估公寓的位置。 一旦你有了一个候选名单，就该做一些跑腿的工作了。 访问社区，提出问题并感受他们。 执行价值分析并尝试将苹果与苹果进行比较。 如果你花时间做你的研究，你更有可能找到一个让你快乐并做出伟大决定的家。
