Ні, оренда не те саме, що іпотека.
Головний різниця між орендою та іпотекою полягає в тому, що іпотека - це звиклий кредит покупка будинок або інше нерухоме майно, а оренда – це те, що ви платите займати квартиру або будинок на певний період часу.
Хоча орендні та іпотечні платежі часто можуть бути подібними з точки зору сум у доларах, ці два терміни НЕ однакові.
Єдине спільне між орендою та іпотекою полягає в тому, що обидва стосуються грошей, сплачених за житло, і обидва платежі зазвичай здійснюються щомісяця.
Чи варто купувати чи орендувати квартиру?
Розгортаються дебати про те, чи краще це робити орендувати або купити будинок. Багато людей вирішують, що робити, насамперед на основі своїх емоцій, а потім намагаються знайти факти, які підтверджують рішення, яке вони вже прийняли (див. 8 причин орендувати або купити).
Протягом десятиліть загальним правилом було те, що купувати житло було більше, ніж орендувати, але, як свідчать великі фінансові кризи 2007/2008 років, вартість житла не завжди зростає.
Оренда пропонує більшу гнучкість, ніж покупка. Ви можете переїхати, коли термін оренди закінчиться, і вам не доведеться турбуватися про продаж свого будинку. Ви також можете заощадити гроші на дорогому ремонті, оскільки орендодавці зазвичай вирішують питання технічного обслуговування.
Купівля житла – це величезне фінансове зобов’язання, оскільки ви несете відповідальність за будинок, і вам важче переїхати, якщо ваші життєві обставини зміняться.
Що потрібно робити?
Зрештою, на це питання важко відповісти, оскільки жодне єдине рішення не підходить для всіх. Ви повинні знати, які ваші потреби і як вони вписуються в поточне середовище. І в оренді, і в купівлі житла є плюси і мінуси, тому має сенс оцінити ваші особисті обставини, щоб зробити правильний вибір відповідно до потреб вашого способу життя. Найкраща порада — дізнатись про плюси та мінуси оренди. Ознайомтеся з деякими ресурсами на цю тему нижче.
