Шукаєте квартиру з балконом у Філадельфії? Це має сенс, але майте на увазі, що навряд чи ваша квартира матиме просто балкон 3.1% багатоквартирних будинків міста мають балкони. Крім того, не в кожній квартирі в будинку з балконами вони будуть. Деякі будуть. Деякі не будуть. Цей посібник допоможе вам знайти квартиру з балконом у Філадельфії.
Визначте мікрорайони Філадельфії з найбільшою кількістю балконів
У Філадельфії мати квартиру з балконом – рідкість, але це не неможливо. Загалом, мікрорайони які, як правило, мають найбільше комплексів з балконами, це північно-східна Філадельфія, район Фермаунт/Художній музей, Роксборо/Манаюнк, Спрус-Гілл/Волнат-Гілл, Віннефілд і кілька вибраних районів Центр-Сіті, включаючи Ріттенхаус, Вашингтон-сквер і Старе місто. За збігом обставин, багато з цих районів відповідають найзеленіші райони Філадельфії, тож Ви отримуєте не тільки балкон, а й краєвиди зелені.
Якщо ви хочете жити в одному з цих районів, у вас є набагато більше шансів знайти квартиру з балконом, ніж у випадку, якщо ви його не маєте. Це все ще можливо, але варіантів, звичайно, менше.
Дізнайтеся про розміри балконів
Перший крок – зрозуміти різні розміри балкона, щоб ви могли вибрати те, що найкраще підходить для вашого способу життя. Наприклад,
- Якщо вам не потрібен великий простір, але вам все ж потрібен відкритий майданчик, тоді менший балкон (Джульєтта) може стати для вас правильним вибором. Балкон Джульєтти зазвичай визначається як невелика вузька споруда з зазвичай вікнами від підлоги до стелі, яка приносить як природне світло, так і повітря, але насправді зазвичай має дуже мало фізичного простору для насолоди на відкритому повітрі (якщо такий є) просто стояти на платформі. Зазвичай немає місця, щоб винести меблі на балкон Джульєтти.
- Повноцінний балкон - це набагато більший простір, який дозволяє робити багато речей на природі. Ви можете винести вуличні меблі на свій балкон, посидіти надворі та відпочити, створивши притулок на відкритому повітрі, не проживаючи в окремому будинку. Розмір повного балкона може відрізнятися за розміром, але зазвичай вам потрібен балкон щонайменше 4 фути в глибину і 11 футів в ширину. У цей розмір можна помістити деякі меблі, щоб ви могли насолоджуватися на природі.
Визначте, що ви хочете від свого балкона
Ви також повинні визначити, що ви хочете від свого балкона. Наприклад,
- Що переглядів ви хочете? Рівень квартири та розташування блоку впливатимуть на вид, який відкривається з балкона. Якщо для вас важливі гарні краєвиди та доступність, перегляньте райони Філії, де є більш широкі простори, наприклад Північно-східна Філлія. Ви також можете знайти гарні краєвиди в центрі міста, але краєвиди часто заблоковані іншими будівлями. Зверніть увагу на квартири біля головних річок у Філлі — річок Шуйкілл і Делавер — щоб отримати чудові краєвиди.
- Яких розваг ви хочете? Якщо ви збираєтеся розважатися на балконі, то вам може знадобитися щось, що дозволить вам це зробити і прийняти кількох гостей на вулиці без будь-яких проблем. У той час як квартири з приватними балконами в місті дуже обмежені, є багато новобудов таунхаусів, які мають тераси на даху, тож, можливо, такий стиль житла може бути кращим для вас.
- Майте на увазі, що навіть у межах житлового комплексу розташування вашої квартири може значно вплинути на використання балкона та задоволення від нього. Наприклад, ваш балкон може мати прекрасний вид з одного боку будівлі та виходити на компактор для сміття з іншого. Крім того, один підрозділ може отримувати обмежене сонячне світло або сонячне світло лише вранці, вдень або ввечері.
Почніть з пошуку в Інтернеті
Тепер, коли ви ближче ознайомилися з доступними типами балконів, ви можете шукати квартири з балконами у Філадельфії. багато Інтернет-сайти з оголошеннями про квартири є фільтри, які дозволяють вибирати квартири з певними характеристиками, щоб у вас був кращий спосіб звузити вибір. Просто подивіться на верхню частину для фільтрів, виберіть обов’язково включати балкон. Потім, коли ви його знайдете:
- Обов’язково перевірте всі описи та зображення, щоб завчасно точно знати, як виглядає балкон.
- Якщо немає конкретної інформації про балкон, можливо, ви можете попросити це у спільноти квартири, щоб ви могли прийняти більш обґрунтоване рішення.
Зазвичай в описі згадуються квартири з балконами, тому що вони служать хорошим гачком для орендарів.
Окрім веб-сайтів із переліками, обов’язково шукайте веб-сайти окремих квартирних спільнот, які, як правило, містять більше інформації та часто створюють набагато краще враження для спільноти, ніж просто веб-сайт зі списком.
Огляд вашого короткого списку
Коли ви звузите свій вибір до короткого списку квартир з балконами, настав час огляд деяких квартир щоб ви могли вирішити, який балкон вам найкраще підходить. Ретельно огляньте територію.
- Чи достатньо місця, щоб задовольнити всі ваші потреби?
- Які краєвиди пропонуються?
- Чи є територія, де ви можете створити щось унікальне, що відповідає вашим життєвим потребам і при цьому відповідає умовам вашої оренди?
Сподіваємось, тепер ви маєте краще уявлення про те, які балкони доступні у Філлі, щоб зробити правильний вибір для свого способу життя.
Джерело даних для балконів: провідний інструмент даних про нерухомість, аналіз серпня 2020 року
