Якщо ти шукаю квартиру в оренду, ви, напевно, чули щонайменше про два різних типи турів (віртуальні та особисті). Проте сьогодні існує кілька інших інноваційних способів об’їзду квартир, зокрема 3D-тури, відеотури в реальному часі, попередньо записані екскурсії та екскурсії самостійно.
У цьому посібнику ми дізнаємося, що означають ці тури та які з них можуть бути вам найбільше.
№1 – Звичайний особистий тур
Це найтрадиційніший тур, де ви призначаєте зустріч з лізинговим агентом, який проведе вас квартирою в певний час.
Вам може знадобитися або не потрібно призначати зустріч заздалегідь. Деякі люди проведуть цілий день і побачать кілька квартир за один день.
Плюси:
- Традиційно найкращий спосіб перегляду квартири
- Відчуйте все якнайкраще
- Може задавати питання по дорозі
Мінуси:
- Найменша гнучкість для планування, оскільки зазвичай потрібно бронювати зустріч у робочий час.
№2 – 3D-екскурсія
Віртуальний 3D-тур по квартирі використовує такі технології, як Matterport або Pano, які дозволяють переміщатися різними частинами квартири за допомогою миші. Цей тип екскурсії дає змогу переглядати квартиру на дозвіллі.
приклад: Екскурсія по квартирі Маттерпорт
Плюси:
- Чудово підходить для початкового перегляду
- Ви можете побачити це на дозвіллі
- Може пройти кілька разів
- Можна поділитися з друзями/сім'єю
- Можна отримати корисну інформацію за допомогою етикеток
Мінуси:
- Не так добре, як при особистому перегляді
- Може виглядати поривчастим, якщо тур погано зшитий
- Не можна відразу задати питання лізинговому агенту
#3 Тур у відеочаті
Під час цього типу туру агент може провести вас по квартирі у відеочаті. Подумайте про Zoom, Facetime або будь-який інший тип технології відеочату. Ви можете задати питання, поки агент проводить вас по квартирі.
Плюси:
- Більше гнучкості у перегляді
- Чудово підходить для перегляду, якщо ви живете за межами штату або далеко
- Ви можете задавати питання під час взаємодії з лізинговим агентом
Мінуси:
- Не можна побачити все, що твої очі зазвичай вловлюють, якби ти був там особисто
- Можливість нестабільної або непостійної роботи залежно від Wi-Fi або потужності сигналу
- Це може бути нелегким
№4 – Попередньо записаний короткий відеотур
Це, по суті, попередньо записане відео про огляд квартири орендодавцем, яке зазвичай охоплює всі особливості, які агент хоче висвітлити. Зазвичай ви бачите лише те, що знаходиться на доріжці лізингових агентів, тому ви можете побачити не все.
Плюси:
- Отримайте швидкий поштовх основної інформації
- Економія часу
- Можна переглянути на дозвіллі
Мінуси:
- Не бачу всього в квартирі
- Не можна задавати питання лізинговому агенту
- Не видно комплексних зручностей
№ 5 – Екскурсія самостійно
Під час самостійної екскурсії ви бачите квартиру самостійно. Немає агента, який би провів вас через екскурсію, тому ви впускаєтеся в квартиру і йдете в власному темпі. Ймовірно, вам доведеться скласти розклад заздалегідь.
Плюси:
- Побачити квартиру особисто без стороннього впливу
- Ви можете не поспішати
- Ймовірно, ви можете переглянути в неробочий час, коли лізинговий офіс зачинений
Мінуси:
- Ви не можете задавати питання лізинговому агенту під час екскурсії. Можливо, вам доведеться почекати, щоб дізнатися про наявність, спеціальні пропозиції та застосування
- Можливо, це не так весело спілкуватися та насолоджуватися чудовим житловим комплексом з енергійним, пристрасним агентом з оренди.
Не кожен житловий комплекс пропонує всі види турів, тому не забудьте заздалегідь запитати, які типи турів пропонуються, а потім вирішуйте, що найкраще для вас. Хороша новина полягає в тому, що ви часто можете змішувати, поєднувати та робити різноманітні типи турів залежно від ваших потреб і бажань.
