За визначенням, оренда квартири означає, що ви будете жити поруч зі своїми сусідами. Коли ви живете в багатоквартирному будинку, вам, мабуть, цікаво, чи чують вас сусіди. Давайте розберемося глибше, чи можуть вас почути сусіди з верхнього поверху.
Коротше кажучи, у той час як ваш сусід згори може почути вас, набагато більш імовірно, що ви почуєте свого сусіда згори.
Звук з моєї квартири підніметься наверх?
Так, цілком можливо, що звук із вашої квартири поширюється до сусідів нагорі. Це дійсно залежить від того, як побудований ваш житловий будинок.
Зважаючи на це, набагато більш імовірно, що ви почуєте шум від одиниць над вами (тобто кроки, які вони йдуть)
Загалом, а добре збудований багатоквартирний будинок завдяки сильному контролю звуку (рейтинг STC) знижує ймовірність поширення шуму з однієї квартири в іншу. Типовий шум від таких джерел, як кроки, телевізор та/або музика, має бути набагато менш чутним у добре побудованому житловому будинку.
Шум від дуже гучного телевізора, музика, звуки стрибків і бігу, ймовірно, усе ще буде чутно.
Чи є верхні квартири менш шумними, ніж нижні квартири?
Коротка відповідь: так! У квартирах нижнього рівня зазвичай чути більше шуму від руху людей, переміщення меблів тощо. Найбільша претензія щодо шуму з квартир нижнього рівня – це шум сусідів вище, коли вони ходять.
Деякі житлові комплекси чудово попрацювали зі звукоізоляцією, тому в них ця проблема зведена до мінімуму. На жаль, коли бюджети обмежені, надійний контроль є одним із витрат, які потрібно скоротити. Управління звуком значно важливіше для довгострокового щастя мешканців, але воно рідко потрапляє в список пріоритетів шукачів квартир.
Чи можете ви мінімізувати свій шум?
Можливо, вам не вдасться повністю усунути шум, оскільки більша частина цього контролюється засобами контролю звуку в самій будівлі. Однак ви можете вжити заходів, щоб мінімізувати ймовірність передачі шуму через вашу квартиру:
Додайте килимки
Товсті килими є відносно недорогим способом контролювати звук.
Шукайте тріщини на стінах і стелях
Тріщини в стінах і стелі, а також отвори вздовж погано встановлених дверей квартири можуть спричиняти поширення звуку. Зв’яжіться зі своїм орендодавцем або менеджером нерухомості, щоб вони виправили це.
Будьте уважні
Навіть якщо ви думаєте, що шум з вашої квартири не розноситься надто далеко, намагайтеся приглушити його, особливо під час квартира тихий час. Завжди краще бути уважним сусідом.
Шум може бути великою проблемою між сусідами, тому важливо вжити заходів, щоб мінімізувати свій внесок у проблему.
Як звести до мінімуму шум від сусідів зверху?
Якщо ви перебуваєте не в добре побудованій будівлі, ви мало що можете зробити, але ось кілька кроків:
Попросіть їх додати килимки
Можливо, поговоріть зі своїм менеджером, щоб дізнатися, чи можливо, сусід може додати килимки. Деякі договори оренди фактично вимагають, щоб певний відсоток підлоги був покритий килимами. Дізнайтеся у свого менеджера про те, як вони можуть це впоратися.
Запитайте менеджера про тихі години
Якщо шум лунає пізно вночі і не є звичайним ударним шумом, ви потенційно можете попросити свого орендодавця втрутитися та ввічливо нагадати сусідові про години тиші. Запитайте менеджера нерухомості, як вони впораються.
Знайти іншу квартиру
Якщо шум справді нестерпний, обговоріть варіанти з орендодавцем. Можливо, вони захочуть переселити вас в іншу квартиру або попросять сусіда затихнути. Ви здивуєтеся, як часто люди не усвідомлюють шуму, який вони створюють, і більшість з них не бажають бути поганими сусідами.
У гіршому випадку після закінчення терміну оренди ви можете виїхати та знайти житловий будинок із вбудованим звукоконтролем.
У Fidelity Management багато наших багатоквартирних будинків будуються з бетонними підлогами та стелями, які мають чудовий STC (рейтинг звукоконтролю), і ми рідко маємо цю проблему. Однак деякі люди більш чутливі до шуму, ніж інші. Існує також шум в коридорі який часто плутають з квартирним шумом.
Часто у нас є люди, які спеціально шукають наші квартири, тому що вони мали поганий досвід роботи з галасливими сусідами в минулому, і шукають добре побудований житловий комплекс із звукоізоляційною підлогою, стелею та стінами.
Підбираючи квартиру, поцікавтеся, які заходи шумоізоляції застосовуються для підлоги, стін і стелі. Якщо ви дійсно хочете отримати детальну інформацію, запитайте їх питання щодо контролю звуку перед орендою будь-якої квартири.
