Коли справа доходить до вибору квартири, є серйозні міркування, які ви хочете взяти до уваги, включаючи пожежну безпеку, звукоконтроль, енергоефективність, вивезення сміття і, нарешті, безпеку. Одним із аспектів, які не враховують майбутніх мешканців, є пожежна безпека. Крім того, ви хочете подумати про контроль звуку, тому що немає нічого більш дратівливого, ніж сидіти у своїй вітальні і чути кожен крок орендаря, який живе над вами. Дізнайтеся більше про ці міркування нижче!
Пожежна безпека
Ваш новий будинок повинен забезпечувати безпечне середовище для вас і вашої родини. Якщо ви плануєте зняти квартиру, дізнайтеся, з чого зроблені конструкції стін і де вони розташовані. Запитайте про конструкції підлоги та стелі. У будинках без розбризкувачів (а більшість садових квартир не мають розбризкувачів) цегляні стіни та бетонні підлоги мають значно кращу вогнестійкість, ніж дерев’яний каркас (незалежно від збірки). Пожежа, яка виникає в цегляних і бетонних будівлях, велика ймовірність локалізації в квартирі, в якій виникла пожежа. Обов’язково поцікавтеся, чи підключені димові сповіщувачі.
Керування звуком
Шукаючи квартиру, ви повинні додати до свого списку важливих функцій у пошуку квартири, хороший контроль звуку. Багатоквартирний будинок, побудований і спроектований таким чином, щоб протистояти передачі звуку (тобто перешкодам) між квартирами, значно покращує якість життя, яку ви відчуєте як орендар.
Є дві частини управління звуком:
- Передача звуку
- Ударні шуми
Перший з них включає в себе такі пристрої, як телевізор і гучну розмову, а другий — звуки, що виникають від ходьби або падіння предмета. Найкращий спосіб з’ясувати аспекти звукоконтролю в квартирі – запитати про конструкцію підлоги та стін і відвідати квартиру у вихідні дні, коли, ймовірно, сусідні мешканці будуть вдома.
Опалення та кондиціонування – Енергоефективність
Багато нових будівель побудовано з центральним опаленням і кондиціонуванням. Правильно сконструйована система центрального опалення та кондиціонування повітря з індивідуальним керуванням є кращою як для постачання тепла, так і для кондиціонування повітря, оскільки забезпечує повний контроль часу та температури, а також приносить переваги енергосвідомим мешканцям, дозволяючи виставляти рахунки на основі фактичного використання . Багато власників будинків активно вдосконалювали свої квартири різного віку, намагаючись зменшити щомісячну вартість електроенергії як для мешканців, так і для себе. Різниця у витратах на електроенергію для мешканців, які живуть у будинку з функціями енергозбереження, і без них може становити сотні доларів на рік. Завжди перевіряйте, чи вікна ізольовані, лампочки енергоефективні, а водопровідні прилади мають водозберігаючі функції, щоб запобігти непотрібним витратам електроенергії.
Обробка сміття
Зручність поводження зі сміттям – ще один елемент квартири, яким не звертають уваги як з практичної, так і з косметичної точки зору. У той час як деякі садові будівлі мають функцію обробки сміття всередині будівлі. Переважна більшість вивозить сміття за допомогою контейнерів, розташованих поруч із паркувальними майданчиками. Ніщо не говорить про управління будівлею більше, ніж переповнений контейнер для сміття. Мешканці мають подбати про зручне розташування сміттєвих контейнерів. Це має гарний зовнішній вигляд, коли контейнери закриті. Ви повинні наполягати на власності, яка має ефективну програму переробки.
Безпека
Розумно перевірити, які функції безпеки присутні, а також переглянути місцеву статистику злочинів. Запитайте, чи не змінюється замок на дверях вашої квартири між мешканцями. Зверніть увагу, чи мають звичайні двері автоматичні доводчики дверей, якщо вони відкриті, а внутрішні коридори будівлі та зовнішні автостоянки мають хороше освітлення. Деякі будівлі мають системи спостереження. Системи спостереження діють для запобігання злочинності, оскільки потенційні злодії шукають найпростіші цілі щодо крадіжок зі зломом та крадіжок автомобілів. Жодна власність не може гарантувати, що мешканець не стане жертвою злочину, але добрі запобіжні заходи можуть бути дуже важливим стримуючим фактором.
