Kiralık daireniz sona erdi ve taşınmayı planlıyorsunuz. Sorunsuz bir taşınma süreci sağlamak için bu yönergeleri izleyin.
1. Taşınma Tarihinizin Açık Olduğundan Emin Olun
Öncelikle, taşınmayla ilgili şartların ne olduğunu bildiğinizden emin olmak için kira kontratınıza bir göz atın. Çoğu durumda, kiracılardan 60 tam takvim günü bildirimi bir kiralama sonundan itibaren. Bu değil İstediğiniz zaman 60 tam takvim günü, ancak kiralama sürenizin bitiminden itibaren olmalıdır. Örneğin, kira sözleşmeniz 31 Temmuz 2020'de sona eriyorsa bildiriminizin 31 Mayıs 2020'ye kadar alınmış olması gerekir.
İzlenecek bazı adımlar şunlardır:
- Taşınmayı düşündüğünüz tarihi bildiklerinden emin olmak için ev sahibinize veya mülk yöneticinize ABD onaylı posta yoluyla bir mektup gönderin.
- İletişiminizi aldıklarından emin olmak için onları takip edin
- Herhangi bir yanlış anlaşılmayı önlemek için ev sahibinizin veya mülk yöneticinizin tüm sorularını hızlıca yanıtlayın.
- Taşınmaya ilişkin herhangi bir özel talimat olup olmadığını öğrenin (haftanın günleri veya saatleri ile ilgili kısıtlamalar, diğer prosedürler)
Yazılı iletişim, taşınma tarihleri ve diğer sözleşmelerle ilgili olarak daha sonra ortaya çıkabilecek sorunları ortadan kaldırmaya yardımcı olur. Ayrıca, kira sözleşmenizde bir gereklilik olabilir.
2. Bir Taşıma Şirketi ile İletişime Geçin
Taşınmadan yaklaşık bir ila iki ay* önce, tüm eşyalarınızı alıp yeni evinize taşımak için bir tarih ayarlamak üzere bir nakliye şirketiyle iletişime geçin.
- Güvenilir ve itibarlı olduklarından emin olmak için hareket eden şirketleri araştırın
- Taşıma şirketi ile ödemenin nasıl çalışacağını öğrenin
- Alım için bir tarih planlayın
- Eşyalarınızı almak için belirli bir kamyon boyutunu düzenlemek için ne kadar mobilyanız olduğunu taşıma şirketine bildirin.
- Taşıma şirketinin gerektiğinde eşyalarınızı toplama konusunda yardım sunup sunmadığını öğrenin (bazı şirketler bu ek hizmeti ekstra bir ücret karşılığında sunabilir)
- Taşınan şirketin eşyalarınız taşınırken sorumluluk sigortası sağladığından emin olun veya gerekirse ek sigorta satın alın.
- Gerekirse bir asansör veya yükleme alanı ayırtın
3. Yeni adresiniz için düzenlemeye başlayın
Taşınmanıza yaklaşık iki ila üç hafta kaldı*, yeni adresiniz için işleri düzenlemeye başlamanın zamanı geldi. Düşünülmesi gereken şeyler var:
- Yeni kira sözleşmenizde gerektiği gibi gaz, kablo ve elektrik gibi hizmetleri ayarlayın
- Taşındığınızda tüm postaların yeni adresinize yönlendirildiğinden emin olmak için ABD Posta Servisi (USPS) ile iletişime geçin. USPS tarafından alınan 1 dolarlık nominal bir işlem ücreti vardır, ancak bu birçok baş ağrısından kurtarabilir.
- Kiracınızın sigorta sağlayıcısıyla iletişime geçin ve ya mevcut teminatı iptal edin ya da tüm teminatı belirli bir tarihten itibaren yeni adresinize aktarın. Satın aldığınız bir eve taşınıyorsanız, muhtemelen kira sigortasından farklı bir poliçe türü olan ev sahibi sigortasına ihtiyacınız olacaktır.
- Güncelleyin eski adreslerden yeni adreslerinize banka belgelerinizde, ehliyetinizde ve diğer önemli belgelerde
- Mevcut ev sahibinize yeni adresinizi verin, böylece güvence bedeli serbest bırakılabilir. Genel olarak, güvenlik depozitoları, kira sözleşmenizin koşullarına göre ve yaşadığınız yere bağlı olarak normal aşınma ve yıpranma ve diğer sözleşmeler düşüldükten sonra 30 gün içinde iade edilmelidir.
4. Daireyi temizlemeyi planlayın
Taşınmanız planlanan tarihten yaklaşık bir hafta* önce, mobilyalarınızı toplamaya başlayın ve taşınmadan önceki normal durumuna dönebilmesi için dairenizin temizlenmesini organize edin. Normal aşınma ve yıpranma genellikle kabul edilebilirdir ancak bazı daha önemli hususlar şunlardır: :
- Kirli veya yıpranmış görünüyorlarsa halıları profesyonelce temizletin (ve çoğu kiralama bunu gerektirir)
- Duvarları temizleyin, büyük delikleri yamalayın
- Kiralık dairede kırdığınız her şeyi düzeltin
- Birikmiş herhangi bir küf veya kiri çıkarmak için banyo fayanslarını, tuvaleti ve duş alanını temizleyin.
- Daireyi aldığınız duruma benzeyecek şekilde hazırlayın
- Taşındığınızda dairenin durumunun fotoğraflarını çekin.
5. Denetimin nasıl gerçekleşeceğini öğrenin
Genellikle evden çıkıp anahtarları teslim ettiğinizde, depozitonuzu geri almadan önce ev sahibi veya mülk yöneticisi her şeyin yolunda olup olmadığını görmek için bir inceleme yapar. Bunun genellikle nasıl gerçekleştiğini öğrenin, böylece daha sonra sürpriz olmaz.
- Muayenenin zamanlamasını anlayın
- Depozitonuzun ne zaman iade edileceğini öğrenin (kiralama koşullarınıza göre normal aşınma ve yıpranmanın ötesinde daha az hasar).
Ne yapacağınızı bildiğinizde, kiralık dairenizden taşınmak stresli olmak zorunda değildir.
*Bu makalede verilen zaman çizelgeleri genel bir fikirdir ve kesin olması amaçlanmamıştır. Herkesin zaman çizelgesi ve ihtiyaçları farklıdır. Sizin ve aileniz için neyin en iyi olduğunu bulun ve buna göre plan yapın.
Son Güncelleme: 16 Ağustos 2022
