“Apartmanlar ne zaman güncellenir?” diye merak ediyor olabilirsiniz.
Aynı anda büyük bir yenilemeye tabi tutulabilecek bir otelin aksine, çoğu apartman kompleksi genellikle "gittikçe" yenilenir. Bunun nedeni, otellerin gecelik olarak çalışması ve sadece bir tarih seçip yenileme için kapılarını kapatabilmesidir. Ancak çoğu apartman kompleksinin uzun vadeli kiralamaları vardır (mevcut sakinler) ve bu nedenle her seferinde biraz yenileme eğilimindedirler.
Aşağıda daha fazlasını inceleyelim.
Bir Apartman Kompleksi Ne Zaman Güncellenir?
Apartman kompleksleri genellikle aşamalar halinde ve ev sahibinin istediği programa göre güncellenir. Gerçekten iyi apartman kompleksleri sürekli olarak güncellenmektedir.
Bina Güncelleme Türleri
Dış cephe, konfor, iç mekan, teknoloji ve hizmetler dahil olmak üzere çeşitli farklı güncelleme türleri vardır.
Dış Bina Güncellemeleri
Dış cephe güncellemeleri yeni boya, pencere değişimleri, cephe değişiklikleri veya binanın genel görünümünde tam bir değişiklik içerebilir.
Dış cephenin durumunu gözlemleyin ve iyi durumda olup olmadığına karar verin. Ayrıca son pencere yenilemelerini de sorun. Pencereler tek cam mı yoksa çift cam mı? Her şey eşit olduğunda, çift cam enerji verimliliği açısından daha iyidir.
Tesis Güncellemeleri
Olanak güncellemeleri; havuzlar, spor salonları ve dinlenme odaları gibi ortak alanlardaki iyileştirmeleri ifade eder. Üst düzey apartman kompleksleri, bu olanakların estetik çekiciliğini ve bakımını rutin olarak koruyacaktır.
Örneğin, havuzların yeniden döşenmesi ve yeni havuz mobilyalarının satın alınması birkaç yılda bir gerçekleşebilir.
İyi yöneticiler gerektiğinde spor salonu ekipmanlarını da değiştireceklerdir.
Bununla birlikte, tüm döşeme ve ekipmanların değiştirilmesi de dahil olmak üzere tam bir spor salonu tadilatı gibi büyük konfor tadilatları, bakımlı komplekslerde genellikle her 15-20 yılda bir gerçekleşir.
İç Mekan Güncellemeleri
Eski bir sakin taşındığında ve yeni bir sakin (siz) taşındığında, iyi apartman kompleksleri yeni daireyi iyice hazırlayacak. Buna yeni boyanın yanı sıra önceki kiracıdan kaynaklanan büyük hasarların yenilenmesi ve onarılması da dahildir.
Ek olarak, ihtiyaç duyulması halinde yüksek oranda dokunulan önemli öğeler değiştirilecektir. Tezgahlar, halılar ve döşemeler de dahil olmak üzere gerçekten ağır hasar görmüş veya arızalı ekipmanlar da değiştirilecektir.
Cihazların ömrü uzundur ve arızalanmadıkça veya gerçekten ciddi hasar belirtileri göstermedikçe genellikle değiştirilmezler.
Tamamen yenilenmiş, yepyeni eşyalara sahip bir daire beklememelisiniz (bunu özellikle söylemediğiniz sürece). Bununla birlikte, iyi çalışır durumda olan, büyük kusurları ve ciddi aşınması olmayan bir daire almalısınız.
Teknoloji Güncellemeleri
Bu tür güncellemeler genellikle kompleks sahipleri ve bina yöneticileri tarafından gözden kaçırılır ancak sakinlere büyük değer sağlayabilirler. Dairelere yapılacak teknoloji güncellemeleri, akıllı interkom sistemleri, fob erişimi, kamera kurulumları ve dijital kira ödeme seçenekleri gibi güvenlik ve rahatlık teknolojilerinin entegrasyonunu içerebilir. Bunlar her zaman fiziksel değişiklikler olmasa da yaşam deneyimini önemli ölçüde geliştirebilirler.
Servis Güncellemeleri
Hizmet güncellemeleri perde arkasında gerçekleşebilir (daha fazla takip ve daha iyi iletişim gibi), ancak aynı zamanda 24/7 acil servis, otomatik e-posta pazarlama sistemi vb. eklenmesi gibi şeyler de olabilir. Hizmet kalitesi tartışmasız en önemli güncellemelerden biridir. Bir apartman kompleksinde gözden kaçan özellikler.
