Konut sakinlerinden bize en çok sorulan sorulardan biri 'önceki aya mı yoksa gelecek aya mı kira ödüyorlar?'
Kamu hizmetleri veya diğer satıcıların aksine, dairelerde genellikle bir sonraki ay için peşin ödeme / kira ön ödemesi yaparsınız. Bu nedenle 1 Temmuz'da ödenmesi gereken kira bedeli Temmuz'u kapsayacak.
Neden daha önce ödeyeyim ki?
Daha önce bir apartman dairesinde yaşamamış bazı sakinlerin kafası bu konuda karışabilir. “Neden peşin ödeme yapmak zorunda olayım ki?”
Düşünürseniz apartmanlar otellere benzer şekilde çalışır. Bir otele giriş yaptığınızda, ödemeyi konaklamamdan sonra yapacağımı söyleyemezsiniz (gerçi teknik olarak çoğu otel siz çıkış yapana kadar kredi kartınıza bloke koyar - bu bir teknik özelliktir).
Otellerde, yaklaşan konaklamanız için önceden ödeme yaparsınız. Apartmanlarda da bu böyledir.
Bu ön ödeme, taşınmaya karar vermeniz ve kira ödememeyi seçmeniz durumunda Ev Sahibinin sorumluluktan korunmasına yardımcı olur.
Kiralama Nasıl Çalışır?
Amerika'daki hemen hemen her eyalet ve şehirde, önümüzdeki ay (yani önümüzdeki ay) için kira ödüyorsunuz. 1 Temmuz'da ödenmesi gereken kira ödemesi Temmuz ayındaki yaşamı kapsayacak, 1 Ağustos'ta ödenmesi gereken kira ödemesi Ağustos ayındaki yaşamı vb. kapsayacaktır.
Peki ya taşınırken?
İlk taşındığınızda hala kirayı ön ödüyorsunuz, ancak biraz daha fazla peşin borcunuz olabilir (bazen 1. ay kira borcunuz olabilir ve güvence bedeli).
Örneğin, 1 Şubat'ta taşınıyorsanız. Muhtemelen Şubat ayı kirasını peşin ödemiş olacaksınız ve bir sonraki ödemeniz muhtemelen 1 Mart'ta yapılacak (ev sahibinize danışın).
Ay Ortasında Taşınırsam Ne Olur?
Ayın ortasında taşınırsanız, genellikle peşin ödeme yapmanız gerekecektir, ancak kiranız genellikle eşit olarak dağıtılacaktır (yani yalnızca daireyi almayı kabul ettiğiniz günler için kira ödemeniz gerekir).
Yardımcı Programlar Nasıl Çalışır?
Kiralama çoğu hizmetten farklı çalışır. Doğrudan kullanıma dayalı olarak faturalandırılan kamu hizmetleri, vadesi geçmiş olarak (veya olay gerçekleştikten sonra) faturalandırılır. Örneğin elektrik şirketiniz ay sonuna kadar aydınlatmanızı veya klima sisteminizi ne kadar kullandığınızı bilemeyeceğinden tüketiminizi hesapladıktan sonra faturanızı alacaksınız.
Bazı kamu hizmetleri için sabit bir ücret ödeyebilirsiniz, bu nedenle durum farklıdır. Bu örnekte Ocak ayı boyunca kullandığınız elektriğin bedelini 1 Şubat'ta ödeyeceksiniz.
Özet
Kira Ödemeleri genellikle önümüzdeki ayı kapsayacak şekilde peşin olarak ödenir. Yeni taşınıyorsanız, yine de peşin ödeme yapacaksınız ancak biraz daha fazla peşin ödeme yapmanız gerekebilir.
Kira vadesinin dolduğu belirli tarihler için kira kontratınızı kontrol edin. Kiranın ayın 1'inde ödenmesine rağmen çoğu Ev Sahibinin birkaç günlük ödemesiz süre vereceğini unutmayın.
Kısa Özet Videoyu İzleyin:
