Если вы ищу квартиру в аренду, вы, наверное, слышали как минимум о двух разных типах туров (виртуальный и личный). Тем не менее, на самом деле в наши дни существует несколько других инновационных способов осмотра квартир, включая 3D-туры, живые видео-туры, предварительно записанные туры и самостоятельные туры.
В этом руководстве мы узнаем, что означают эти туры и какие из них могут принести вам наибольшую пользу.
#1 – Обычный личный тур
Это самый традиционный тур, во время которого вы назначаете встречу с агентом по аренде, который проведет вас по квартире в определенное время.
Вы можете или не можете быть обязаны назначать встречу заранее. Некоторые люди проведут целый день и увидят несколько квартир в один день.
Плюсы:
- Традиционно лучший способ просмотра квартиры
- Получите лучшее представление обо всем
- Можно задавать вопросы по ходу
Минусы:
- Наименьшая степень гибкости для планирования, поскольку обычно требуется запись на прием в рабочее время.
#2 – 3D-прогулка
Виртуальный 3D-тур по квартире использует такие технологии, как Matterport или Pano, которые позволяют вам перемещаться по различным областям квартиры с помощью мыши. Этот тип тура позволяет вам просканировать квартиру на досуге.
Пример: Маттерпорт Квартирный тур
Плюсы:
- Отлично подходит для первоначального просмотра
- Можете посмотреть на досуге
- Можно проходить несколько раз
- Можно поделиться с друзьями/семьей
- Может получить полезную информацию с ярлыками
Минусы:
- Не так хорошо, как смотреть лично
- Может показаться прерывистым, если тур плохо сшит воедино.
- Не могу сразу задавать вопросы лизинговому агенту
#3 Тур по живому видеочату
В этом типе тура агент может провести вас по квартире через видеочат. Подумайте о Zoom, Facetime или какой-либо другой технологии видеочата. Вы можете задавать вопросы, пока агент проводит вас по квартире.
Плюсы:
- Больше гибкости в просмотре
- Отлично подходит для просмотра, если вы живете за пределами штата или далеко
- Вы можете задавать вопросы при взаимодействии с лизинговым агентом
Минусы:
- Вы не можете видеть все, что ваши глаза обычно уловили бы, если бы вы были там лично
- Возможна прерывистая или непоследовательная работа в зависимости от Wi-Fi или уровня сигнала.
- Не может быть гладким опытом
# 4 - Предварительно записанный краткий видеотур
По сути, это заранее записанное видео о том, как арендатор проводит экскурсию по квартире и обычно охватывает все особенности, которые агент хочет подчеркнуть. Обычно вы видите только то, что находится на пути следования лизинговых агентов, поэтому вы можете не видеть всего.
Плюсы:
- Получите быстрый доступ к основной информации
- Экономия времени
- Можно посмотреть на досуге
Минусы:
- Не все видно в квартире
- Не могу задавать вопросы лизинговому агенту
- Не видно сложных удобств
# 5 - Самостоятельный тур
Во время самостоятельной экскурсии вы осматриваете квартиру самостоятельно. Нет агента, который проведет вас через тур, поэтому вы входите в квартиру и идете в своем собственном темпе. Скорее всего, вам нужно запланировать заранее.
Плюсы:
- Увидеть квартиру лично без влияния других
- Вы можете не торопиться
- Скорее всего, вы сможете посмотреть в нерабочее время, когда офис аренды закрыт.
Минусы:
- Вы не можете задавать вопросы лизинговому агенту во время экскурсии. Возможно, вам придется подождать, чтобы узнать о наличии мест, специальных предложениях и подаче заявок.
- Возможно, не так весело общаться и наслаждаться прекрасным жилым комплексом с энергичным и увлеченным агентом по аренде.
Не каждый жилой комплекс предлагает все типы туров, поэтому обязательно спросите заранее, какие типы туров предлагаются, а затем решите, что лучше для вас. Хорошей новостью является то, что вы часто можете смешивать и сочетать различные типы туров в зависимости от ваших потребностей и желаний.
