Если вы собираетесь арендовать квартиру, возможно, вам захочется увидеть именно ту квартиру, которую вы собираетесь арендовать. Однако управляющая компания, возможно, не сможет показать вам именно ту квартиру, поскольку в последние годы в лучших жилых комплексах очень высокая заполняемость.
Соображения
Хотя вы можете и, безусловно, должны спрашивать, в наиболее востребованных жилых комплексах уже есть житель, проживающий в квартире, которую вы хотите арендовать (занятой). Если вам предстоит посмотреть много доступных (свободных) квартир, это может быть признаком того, что жилой комплекс менее желателен. Видеть Красные флаги квартиры.
Можно ли попросить показать именно ту квартиру?
Конечно, вы имеете полное право узнать о просмотре именно этого устройства. Тем не менее, арендодатель или управляющий зданием не всегда может удовлетворить ваш запрос.
Что мне делать, если я не могу увидеть точную квартиру?
Если вы не можете увидеть точную квартиру, попросите показать модель квартиры и план имеющейся квартиры, а также план расположения участка (подробнее об этом см. ниже). Убедитесь, что вы объяснили любые различия между моделью и планом имеющейся квартиры.
Что еще стоит увидеть при просмотре квартиры
Помимо вашего желания увидеть квартиру, есть еще несколько вещей, которые следует проверить перед подписанием договора аренды, в том числе:
Ознакомьтесь с макетом сообщества
Попросите показать планировку или карту сообщества/план участка, чтобы вы могли точно определить местоположение вашей потенциальной квартиры. Убедитесь, что вы понимаете виды из рассматриваемой квартиры, доступ к парковке, освещение и расположение внутри здания (включая этаж и расстояние от лестничных клеток). Это поможет вам выявить любые возможные неудобства, например, близость к шумным дорогам.
Тщательно осмотрите модельную квартиру
Независимо от того, просматриваете ли вы саму квартиру или модельную квартиру, внимательно изучите ее. Проверьте наличие повреждений, узнайте о процедурах технического обслуживания и убедитесь, что за квартирами хорошо ухаживают.
Экскурсия по комплексу
Прогулка по объекту позволит получить более полное представление о его техническом обслуживании и удобствах. На улице много мусора? В хорошем ли состоянии ухожена территория и кустарники? Здания в хорошем состоянии?
Исследуйте окружающее сообщество
Исследуйте территорию вокруг комплекса. Изучите близлежащие удобства, статистику преступности, близость к основным дорогам и автомагистралям, паркам и остановкам общественного транспорта, чтобы убедиться, что это желательный и доступный район.
Проверьте отзывы и репутацию
Совершить экскурсию самостоятельно важно, но также важно поинтересоваться репутацией комплекса. Проверьте онлайн-обзоры из нескольких источников. Спросите своих друзей и семью.
