Вы ищете квартиру с балконом в Филадельфии? В этом есть смысл, но имейте в виду, что маловероятно, что в вашей квартире будет балкон, отданный только 3.1% многоквартирных домов в городе имеют балконы. Более того, не в каждой квартире в доме с балконами он будет. Некоторые будут. Некоторые не будут. Этот гид поможет вам найти квартиру с балконом в Филадельфии.
Определите районы Филадельфии с наибольшим количеством балконов
В Филадельфии иметь квартиру с балконом — редкость, но не невозможно. В целом, районах в которых, как правило, больше всего комплексов с балконами, это Северо-Восточная Филадельфия, район Фэрмаунт / Художественный музей, Роксборо / Манаюнк, Спрус-Хилл / Уолнат-Хилл, Виннфилд и несколько избранных районов в центре города, включая Риттенхаус, Вашингтон-сквер и Старый город. Так совпало, что многие из этих окрестностей соответствуют самые зеленые районы Филадельфии, так что вы получаете не только балкон, но и вид на зелень.
Если вы хотите жить в одном из этих районов, у вас гораздо больше шансов найти квартиру с балконом, чем без него. Возможно, это все еще возможно, но вариантов, безусловно, меньше.
Понимание различных размеров балкона
Ваш первый шаг - понять различные размеры балкона, чтобы вы могли выбрать то, что лучше всего подходит для вашего образа жизни. Например,
- Если вам не нужно большое пространство, но все же нужна открытая площадка, то меньший балкон (Джульетта) может быть для вас правильным выбором. Балкон Джульетты обычно определяется как небольшая узкая конструкция с обычно окнами от пола до потолка, которые пропускают как естественный свет, так и воздух, но на самом деле обычно имеют очень мало физического пространства, чтобы вы могли наслаждаться на открытом воздухе (если таковые имеются). просто стоять на платформе. Обычно нет места, чтобы вынести мебель на балкон Джульетты.
- Полноценный балкон — это гораздо большее пространство, позволяющее заниматься множеством дел на свежем воздухе. Вы можете принести садовую мебель на свой балкон, посидеть на улице и расслабиться, создав рай на открытом воздухе, без необходимости жить в отдельном доме. Полные размеры балкона могут различаться по размеру, но обычно вам нужен балкон глубиной не менее 4 футов и шириной 11 футов. В этот размер поместится мебель, и вы сможете наслаждаться отдыхом на свежем воздухе.
Определите, что вы хотите от своего балкона
Вы также должны определить, что вы хотите от вашего балкона. Например,
- Что взгляды вы хотите? Уровень квартиры и расположение единицы будут иметь значение для вида, который вы получаете с балкона. Если для вас важны хорошие виды и доступность, проверьте районы Филадельфии, где есть более широкое открытое пространство, такое как Северо-восточная Филадельфия. Вы также можете найти хорошие виды в центре города, но виды часто блокируются другими зданиями. Ищите квартиры рядом с крупными реками Филадельфии — реками Шуйлкилл и Делавэр — откуда открывается прекрасный вид.
- Какие развлечения вы хотите? Если вы собираетесь развлекаться на балконе, вам может понадобиться что-то, что позволит вам сделать это и без проблем принять несколько гостей снаружи. В то время как количество квартир с балконами в городе крайне ограничено, существует множество новых таунхаусов с террасами на крыше, так что, возможно, такой стиль жилья подойдет вам больше.
- Имейте в виду, что даже в жилом комплексе расположение вашей квартиры может сильно повлиять на использование балкона и удовольствие от него. Например, с вашего балкона может быть прекрасный вид с одной стороны здания, а с другой — на пресс для мусора. В качестве альтернативы, одно место может получать ограниченный солнечный свет или солнечный свет только утром, днем или вечером.
Начните с поиска в Интернете
Теперь, когда вы лучше знакомы с типами доступных балконов, вы можете заняться поиском квартир с балконами в Филадельфии. Много веб-сайты со списком квартир у вас есть фильтры, которые позволяют вам выбирать апартаменты с определенными характеристиками, чтобы у вас был лучший способ сузить выбор. Просто посмотрите вверху фильтры, выберите «Должен быть балкон». Затем, как только вы его найдете:
- Убедитесь, что вы проверили все описания и изображения, чтобы заранее точно знать, как выглядит балкон.
- Если нет конкретной информации о балконе, возможно, вы могли бы запросить ее у квартирного товарищества, чтобы принять более взвешенное решение.
Как правило, квартиры с балконами упоминаются в описании, потому что они служат хорошим крючком для съемщиков.
Помимо веб-сайтов со списками, обязательно ищите также веб-сайты отдельных квартирных сообществ, которые, как правило, содержат больше информации и часто обеспечивают гораздо лучшее представление о сообществе, чем просто веб-сайт со списком.
Просмотрите свой краткий список
Как только вы сузите свой выбор до короткого списка квартир с балконами, пришло время тур по некоторым квартирам так что вы можете решить, какой балкон лучше всего подходит для вас. Тщательно осмотрите местность.
- Достаточно ли места для всех ваших нужд?
- Какие виды предлагаются?
- Есть ли место, где вы могли бы создать что-то уникальное, отвечающее потребностям вашего образа жизни и при этом соответствующее условиям аренды?
Надеюсь, теперь у вас есть лучшее представление о том, какие балконы доступны в Филадельфии, чтобы вы могли сделать правильный выбор для своего образа жизни.
Источник данных для балконов: анализ Leading Real Estate Data Tool, август 2020 г.
