За сколько месяцев до переезда нужно начинать искать квартиру? Переезд в новую квартиру может быть стрессовым, потому что нужно учитывать так много всего, особенно если вы выход из государства, или из страны.
Арендаторы часто совершают ошибку, ища квартиры слишком рано или слишком поздно. Итак, когда хорошее время? Это зависит от ряда факторов, поэтому подробнее читайте ниже.
Планируйте временные рамки
Оптимальные сроки для начала поиска квартиры в аренду во многом зависят от района, в котором вы решите жить. Например, это будет зависеть от того, много ли квартир доступно на выбор, и ваших личных предпочтений. В Филадельфии большинство арендодателей просят уведомить вас за 60 календарных дней с момента окончания срока аренды, поэтому вам следует планировать узнать о наличии мест для аренды примерно за 2 месяца до окончания срока аренды. Причин, по которым квартира может быстро освободиться, может быть множество, например, внезапный переезд или смерть. Однако, как практическое правило, если предположить, что район, который вы рассматриваете, имеет ограниченный инвентарь, разумный период времени для начала поиска квартиры составляет около 2.5 месяцев (или 75 дней) с момента, когда вы захотите переехать, чтобы вы могли подготовьте список квартир, сузьте его, проведите осмотр квартир и не торопитесь.
Если вы начнете искать слишком рано, все, что было доступно, может быть больше не доступно ближе к дате вашего заселения, что сделает ваш первоначальный поиск от мягкого до очень непродуктивного. Если вы начнете искать слишком поздно, вы можете быть вынуждены переехать в то, что вам действительно не нужно, потому что у вас не было достаточно времени, чтобы найти аренду своей мечты.
Начать поиск в Интернете
Когда вы будете готовы, самый простой способ начать - это начать поиск в Интернете. Вы должны посмотреть на сайты по поиску квартир и руководить отдельными веб-сайтами сообществ. Прямые веб-сайты отдельных сообществ могут дать вам лучшее представление об атмосфере каждого сообщества, и таким образом вы сможете собрать более подробную информацию, а не просто просматривать веб-сайты со списками квартир.
Поиск в Интернете позволяет вам быстро и эффективно найти все квартиры в интересующем вас районе. Затем вы можете легко сузить свои требования до важных для вас функций, таких как балкон, гардеробная. , стиральная машина/сушилка, бассейн, бюджет и многое другое. Возможно, вы захотите создать электронную таблицу или записать на листе бумаги каждый многоквартирный жилой комплекс, который вам кажется интересным, в одном столбце, а затем в других столбцах список функций, которые важны для вас. Отметьте галочкой каждый столбец, в котором жилой комплекс соответствует вашему запросу. Запишите также номера телефонов. Затем, когда вы закончите, позвоните в каждое здание, чтобы подтвердить характеристики.
Не забывайте посещать различные онлайн-источники, не только веб-сайты со списками квартир, но и прямые веб-сайты отдельных сообществ. Вы могли бы даже рассмотреть 3rd сторонние торговые площадки, если вы остерегаетесь мошенничества и незаконной аренды на сторонних торговых площадках.
Обычно вы начинаете свое исследование примерно за 2.5 месяца или 75 дней до того, как будете готовы к переезду.
Сузьте свой выбор
Теперь, когда у вас есть список, пришло время его ранжировать. Вы можете начать с того, что поставите звездочку рядом с каждым понравившимся вам жилым комплексом. Затем посмотрите на здания, которым вы пометили звезду, и определите, какие из них вам больше всего нравятся. Ваш рейтинг может измениться, как только вы начнете гастрольный процесс, но лучше приступить к делу, помня о рейтинге. Если вы хотите сделать комплексное сравнение квартир анализ, вы должны рассмотреть VALLR (ценность, доступность, местоположение, образ жизни, репутация).
Начать тур по апартаментам
После того, как вы закончили онлайн-исследование и сузили список, пришло время планировать экскурсии по квартире так что вы можете просмотреть их лично. Это хороший способ увидеть это место и вообразить себя там живущим.
Во время экскурсий по квартирам обязательно обратите внимание на несколько вещей, таких как особенности квартиры, средства безопасности, окружающий район, ландшафт и близость к рабочим местам или общественному транспорту. Если вам нужно добираться до работы, сколько времени это займет и как вы туда доберетесь? Если у вас есть школьники, как далеко находится ближайшая школа? Учитывайте все эти факторы во время осмотра квартиры.
Хорошо, что новые квартиры появляются на рынке практически ежедневно. Просто не ждите окончания срока аренды, иначе вы можете получить то, что вам не нужно из-за отчаяния.
