Аренда квартиры по определению означает, что вы будете жить рядом с соседями. Когда вы живете в многоквартирном доме, вам, вероятно, интересно, слышат ли вас соседи. Давайте углубимся в то, могут ли ваши соседи наверху слышать вас.
Короче говоря, хотя ваш сосед сверху может вас услышать, вы с гораздо большей вероятностью услышите своего соседа сверху.
Будет ли звук из моей квартиры разноситься наверх?
Да, вполне возможно, что звук из вашей квартиры может дойти до соседей сверху. Это действительно зависит от того, как построен ваш многоквартирный дом.
При этом вы с гораздо большей вероятностью услышите шум от объектов над вами (т. е. их шаги).
В целом, хорошо построенный жилой дом с сильным контролем звука (рейтинг STC) снижает вероятность распространения шума из одной квартиры в другую. Типичный шум от таких источников, как шаги, телевизор и/или музыка, должен быть гораздо менее слышен в хорошо построенном многоквартирном доме.
Шум очень громкого телевизора, музыка, звуки прыжков и бега по-прежнему могут быть слышны.
Верхние апартаменты менее шумны, чем нижние?
Краткий ответ - да! Квартиры на нижних этажах, как правило, слышны больше шума от пешеходов, движения мебели и т.п. Самая большая претензия к шуму из квартир на нижних этажах — это шум, который издают при ходьбе соседи над ними.
Некоторые жилые комплексы отлично поработали со звукоизоляцией, поэтому в них эта проблема сведена к минимуму. К сожалению, когда бюджеты ограничены, контроль звука входит в число расходов, которые необходимо сократить. Управление звуком значительно более важен для долгосрочного счастья жителя, но он редко входит в список приоритетов охотников за квартирами.
Можете ли вы минимизировать свой шум?
Возможно, вам не удастся полностью устранить шум, поскольку большая его часть контролируется функциями звукоизоляции самого здания. Однако вы можете принять меры, чтобы свести к минимуму вероятность распространения шума в вашей квартире:
Добавить коврики
Толстые коврики — относительно недорогой способ контролировать звук.
Ищите трещины в стенах и потолке
Трещины в стенах и потолках, а также проемы в плохо подогнанных дверях квартиры могут привести к распространению звука. Свяжитесь с вашим арендодателем или управляющим недвижимостью, чтобы они исправили это.
Быть внимательным
Даже если вам кажется, что шум из вашей квартиры не доносится слишком далеко, постарайтесь сделать его тише, особенно во время тихое время в квартире. Всегда лучше быть внимательным соседом.
Шум может быть большой проблемой между соседями, поэтому важно, чтобы вы предприняли шаги, чтобы свести к минимуму свой вклад в проблему.
Как свести к минимуму шум соседа сверху?
Если вы находитесь в плохо построенном здании, вы мало что можете сделать, но вот несколько шагов:
Попросите их добавить коврики
По возможности поговорите со своим управляющим недвижимостью, чтобы узнать, может ли сосед добавить коврики. Некоторые договоры аренды фактически требуют, чтобы определенный процент пола был покрыт коврами. Узнайте у своего менеджера по недвижимости, как они могут с этим справиться.
Спросите менеджера по недвижимости о тихих часах
Если шум возникает поздно ночью и не является обычным ударным шумом, вы можете попросить домовладельца вмешаться и вежливо напомнить соседу о тихих часах. Спросите менеджера по недвижимости, как они справятся.
Найдите другую квартиру
Если шум действительно невыносим, обсудите варианты с арендодателем. Возможно, они захотят переселить вас в другую квартиру или попросят соседа потише. Вы будете удивлены, как часто люди не осознают, какой шум они издают, и большинство из них не хотят быть плохими соседями.
В худшем случае по окончании срока аренды вы можете выехать и найти многоквартирный дом со встроенным звуковым контролем.
В Fidelity Management многие из наших жилых комплексов построены с бетонными полами и потолками, которые имеют отличный STC (рейтинг звукоизоляции), и у нас редко возникают такие проблемы. Однако некоторые люди более чувствительны к шуму, чем другие. Есть также шум в коридоре его часто путают с шумом в квартире.
Часто у нас есть люди, которые специально ищут наши квартиры, потому что в прошлом у них был плохой опыт общения с шумными соседями, и они ищут хорошо построенный жилой комплекс со звукоизолируемыми полами, потолками и стенами.
При поиске квартиры спросите, какие меры по звукоизоляции предусмотрены для полов, стен и потолков. Если вы хотите получить более подробную информацию, спросите этих вопросы по поводу управления звуком перед арендой любой квартиры.
