На какие особенности квартиры мне следует обратить внимание, когда я выбираю новую квартиру? Что самое важное?
Слишком часто люди сосредотачиваются на основных функциях, таких как стиральная машина/сушилка, количество ванных комнат, количество спален.
Не поймите нас неправильно. Это чрезвычайно важные факторы, которые следует учитывать в первую очередь. И вы обязательно должны спросить и убедиться, что эти основные функции, которые вы хотите, присутствуют, чтобы убедиться, что квартира соответствует вашим потребностям.
Но это только начало.
Есть несколько других важных особенностей квартиры, которые вы должны учитывать при поиске квартиры, как указано ниже, в том числе меры безопасности, звукоизоляция, толщина окон, пожарная безопасность, внешний вид территории.
1) «Безопасность»
Ни один многоквартирный жилой комплекс не может гарантировать безопасность жильцов от преступности. Тем не менее, многоквартирные дома могут быть в состоянии реализовать определенные общие меры безопасности, чтобы, возможно, сдержать преступность. Спросите эти вопросы безопасности квартиры перед арендой, в том числе есть ли врезные замки? Там хорошее освещение? Меняются ли замки между жильцами?
2) Размер
Какая площадь (квадратные метры) у квартиры? Как только вы узнаете размер и площадь в квадратных футах, как цена за квадратный фут сравнить в другие квартиры в этом районе?
3) Управление звуком
Есть ли в многоквартирном доме меры контроля звука в местах, таких как бетонные потолки и полы? Толстые стеклопакеты?
4) Внешний вид
Здание выглядит опрятным и ухоженным? Ухожены ли пейзажи? Есть ли качественный ландшафтный дизайн?
5) Оперативность обслуживания
Насколько отзывчива служба технического обслуживания в здании? Правильно ли решаются вопросы? Плохая реакция на техническое обслуживание является одной из Главные причины, по которым арендаторы решают покинуть квартиру.
6) Удобства в номере
Какие еще удобства есть в квартире? Есть ли балкон, гардеробная и посудомоечная машина? Большие шкафы? Возможно, вы очень хотите газовую плиту для приготовления пищи? Какие дополнительные функции доступны? Соответствует ли это вашим потребностям в образе жизни?
7) Общественные удобства
Есть ли в комплексе бассейн, тренажерный зал или клуб? Есть удобства включено в аренду?
8) Ландшафтный дизайн
Ли благоустройство квартиры выглядеть привлекательно и поддерживаться? Хорошая зелень и ландшафтный дизайн важны для общей визуальной привлекательности, но также могут предотвратить наводнения, естественным образом охладить территорию, уменьшить количество шума и многое другое.
9) Окна и естественный свет
Достаточно ли в квартире окон и естественного света? Достаточно ли большие окна, чтобы обеспечить достаточное количество естественного света? Проверьте квартиру в течение дня и ночи, чтобы решить.
10) Пожарная безопасность
Есть ли в квартире такие особенности, как бетонные потолки и полы для пожарной безопасности? Если нет, то какие еще есть функции пожарной безопасности?
11) Репутация руководства
Насколько авторитетен менеджмент? Проверьте их онлайн-обзоры и, если возможно, у других арендаторов, чтобы убедиться, что вы подписываете контракт с уважаемой компанией.
12) Условия аренды
Каковы условия аренды? За какой срок вам необходимо уведомить? Прежде чем подписывать, проверьте все, чтобы убедиться, что вас это устраивает.
13) Система HVAC
Есть ли в квартире центральное отопление и охлаждение? Центральный воздух может предложить более постоянную температуру, лучший внешний вид и больше света.
14) Парковка
Сколько парковочные места есть ли в жилом комплексе на квартиру? Например, в пригородах оптимальным соотношением парковочных мест обычно является примерно 1 парковочное место на каждые 1.25–1.5 квартиры. В более городских условиях обычно меньше парковочных мест.
15) Местоположение
Вам подходит локация? Это рядом с ресторанами, магазинами, культовыми сооружениями, общественным транспортом?
16) Цена
Насколько дорого стоит квартира? Достаточно ли вы изучили сопоставимые апартаменты в этом районе? Убедитесь, что вы осмотрели несколько квартир, чтобы знать о ценах в этом районе. Рассчитайте стоимость квадратного фута, чтобы получить представление о стоимость квартиры.
17) Макет
Пространство — это одно, но проанализируйте, как устроен план этажа. Кухня достаточно большая? Спальни рядом с ванными комнатами? Шкаф рядом со спальней? Подумайте о своем распорядке дня и о том, соответствует ли планировка вашим потребностям.
18) Высота потолка
В контексте макета, высота потолка в квартире может существенно изменить ощущение квартиры. Спросите, какова типичная высота потолков в квартире, в которую вы переезжаете.
19) Тип входа
Тип входа — еще одна функция, которую часто недооценивают. Будет ли в квартире отдельный вход где вы можете пройти прямо снаружи в свою квартиру, полуотдельный вход (где вы делитесь, возможно, с 3 другими квартирами) или общий коридор здания.
У людей разные предпочтения в этом.
20) Просмотр
Каким будет «вид» вашей квартиры. Будет ли он выходить на парковку или на реку. Некоторых людей это не волнует, но если вам это нужно, проверьте представление заранее. Обычно есть надбавка в цене за лучший вид.
