Por que as paredes dos apartamentos são finas como papel? “Minhas paredes são finas como papel!” Se isso lhe parece familiar, você não está sozinho. A maioria das pessoas não percebe que nem todos os prédios de apartamentos são construídos da mesma forma. Isso faz sentido, é claro. Você já ouviu a frase uma casa bem construída ou uma casa mal construída. Os mesmos conceitos se aplicam a edifícios de apartamentos, e bons prédios de apartamentos, geralmente têm um bom controle de som.
Existem milhares de materiais diferentes e ainda mais maneiras de compilar esses materiais para construir um prédio de apartamentos. Assim como em uma casa, materiais e mão de obra de qualidade, que muitas vezes custam mais ao construtor, geralmente criam um edifício melhor construído. O controle de som não é exceção.
Vamos dar uma olhada em sete das perguntas mais úteis que você pode fazer para melhor garantir que você acabará ficando em um apartamento tranquilo.
1. As paredes são construídas com controle de som em mente?
Os materiais utilizados para construir as paredes são um dos métodos mais importantes, senão o mais importante, de controlar a redução sonora dos ruídos exteriores. As paredes não são criadas igualmente. Cada tipo de montagem e material possui qualidades sonoras diferentes. De um modo geral, para melhorar o controlo sonoro nas paredes, os construtores têm de gastar mais dinheiro, normalmente através da adição de mais camadas de materiais, da adição de materiais especiais ou de métodos especiais de montagem de materiais. Existem códigos de construção que especificam o controle mínimo de som (a classificação STC ou Classe de Transmissão de Som é uma forma quantificável de medir a redução de ruído), mas alguns construtores podem parar no mínimo. Para ir além disso, os construtores precisam fazer mais. Provavelmente é difícil descobrir a classificação STC exata das paredes, mas o agente de locação deve ser capaz de fornecer pelo menos algumas informações sobre como as paredes são construídas.
2. Que tipo de janelas são essas?
Assim como as paredes são extremamente importantes para o controle do som, as janelas também o são. O velho ditado do “elo mais fraco” se aplica aqui. As janelas são geralmente o elo mais fraco quando se trata de controle sonoro de ruído externo. Embora existam muitos tipos diferentes de janelas, e sem ser muito técnico, o elemento básico é a espessura do vidro da janela. Um painel único é um pedaço de vidro, um painel duplo é duas peças e um painel triplo é, você adivinhou, três peças. Se todas as coisas forem iguais, uma janela de painel triplo é melhor para controle de som. Também ajuda a reduzir sua conta de energia se for você quem está pagando por isso.
3. Que tipo de portas existem?
O mais importante é a porta do corredor da sua unidade ou a porta mais externa. Geralmente você pode dizer se a porta principal da unidade é fina como papel (oca) ou tem algum peso (núcleo sólido), mas você também deve perguntar. Você também pode perguntar sobre as portas internas, mas elas geralmente são menos importantes do ponto de vista do controle de ruído, a menos que você tenha um colega de quarto e esteja preocupado com o ruído dele.
4. Que tipo de sub-piso é?
Isso significa o que está embaixo do piso da superfície (treliça de madeira, concreto, aço). Todas as coisas sendo iguais, um contrapiso de concreto é normalmente o melhor para controle de som (assumindo que você terá pessoas acima de você) em oposição a um sistema de piso de madeira (sistema de vigas). Esta é apenas uma regra prática, pois os pisos de concreto podem ser mais suscetíveis a certos tipos de ruídos (ruídos de impacto) e os sistemas de pisos de madeira podem ser construídos com classificações de controle de som muito altas.
5. Que tipo de piso superior é?
O tipo de piso que você tem é importante para a aparência, mas também pode afetar o ruído se alguém estiver acima de você. Alguns apartamentos podem ter acabamentos diferentes dos outros, então descubra o que sua futura unidade de apartamento terá e qual a unidade acima você terá? Será carpete, madeira, azulejo ou algum tipo de folheado de madeira? Todas as coisas sendo iguais, o carpete é geralmente o tipo de piso mais silencioso, depois o folheado de madeira / madeira e o azulejo são os últimos, respectivamente. Descubra se há algum preenchimento ou similar embaixo dessa superfície superior, pois isso também pode reduzir drasticamente o controle de ruído.
6. Há mais alguma coisa no edifício para reduzir o ruído?
Por exemplo, alguns edifícios hoje têm telhados verdes (que atendem a muitos propósitos, um benefício é reduzir o ruído de ruas movimentadas) e outros podem tomar extremo cuidado na redução do ruído por meio de estratégias arquitetônicas criativas, como o layout dos quartos (separando os quartos de ambientes menos barulhentos). salas sensíveis, como banheiros), e projetar edifícios de forma criativa dentro do complexo (ou seja, colocar terrenos vazios entre as estruturas).
7. Onde estará minha unidade exata?
Você estará no andar de baixo ou no andar de cima? Se você tiver unidades acima de você, precisará se preocupar mais com o ruído de cima. Descubra se você está no final (com apenas um vizinho do lado) ou talvez no meio com a possibilidade de barulho dos dois lados.
Procure por fontes óbvias de ruído, como trilhos de trem, quartéis de bombeiros, ambulâncias, rodovias, estradas principais. Então, olhe para o seu complexo (você está diretamente perto ou acima da piscina, por exemplo), existem sistemas de climatização barulhentos do lado de fora de suas janelas, se a propriedade próxima é um local de casamento que terá festas tardias. É aqui que entram em jogo a boa pesquisa, o bom senso e as perguntas.
Claro, essas são apenas regras práticas (controle de ruído e classificações STC são muito técnicas) e cada situação é diferente, assim como a tolerância de todos ao ruído. Poucos edifícios serão perfeitamente construídos para o som e a realidade é que você pode ter um vizinho barulhento, mas munido desse conhecimento, esperamos ajudá-lo a fazer as perguntas certas e a estar mais informado no processo de locação.
