O aluguel do seu apartamento chegou ao fim e você está planejando se mudar. Siga estas diretrizes para ajudar a garantir um processo de mudança tranquilo.
1. Certifique-se de que sua data de mudança esteja clara
Primeiro, dê uma olhada no seu contrato de aluguel para ter certeza de quais são os termos com relação à mudança. Na maioria dos casos, espera-se que os inquilinos dêem Aviso prévio de 60 dias corridos completos a partir do final de um contrato de arrendamento. Isto é não 60 dias corridos completos a partir de quando você quiser, mas deve ser a partir do final do seu contrato. Por exemplo, se seu contrato terminar em 31 de julho de 2020, seu aviso deverá ser recebido até 31 de maio de 2020.
Aqui estão alguns passos a seguir:
- Envie uma carta via correio certificado dos EUA para o seu proprietário ou gerente da propriedade para garantir que eles estejam cientes da data em que você pretende se mudar.
- Faça um acompanhamento com eles para garantir que eles tenham recebido sua comunicação
- Responda a quaisquer perguntas que seu proprietário ou gerente de propriedade tenha rapidamente para evitar mal-entendidos.
- Descubra se existem instruções especiais sobre a mudança (restrições de horários ou dias da semana, outros procedimentos)
A comunicação escrita ajuda a eliminar a possibilidade de quaisquer problemas que possam surgir posteriormente com relação a datas de mudança e outros acordos. Também pode ser um requisito em sua locação.
2. Entre em contato com uma empresa de mudanças
Cerca de um a dois meses* antes de se mudar, contacte uma empresa de mudanças para marcar uma data para recolher todos os seus pertences e transportá-los para a sua nova casa.
- Pesquise empresas de mudança para garantir que sejam confiáveis e respeitáveis
- Descubra como o pagamento funcionará com a empresa de mudança
- Agende uma data para retirada
- Informe à empresa de mudanças quantos móveis você tem para organizar um tamanho específico de caminhão para pegar suas coisas
- Descubra se a empresa de mudanças oferece assistência para arrumar suas coisas, se necessário (algumas empresas podem oferecer esse serviço adicional por um custo extra)
- Certifique-se de que a empresa de mudança forneça um seguro de responsabilidade para seus pertences enquanto estiverem em trânsito ou compre um seguro complementar, se necessário
- Reserve um elevador ou cais de carga, se necessário
3. Comece a organizar as coisas para seu novo endereço
Quando faltarem cerca de duas a três semanas para sua mudança*, é hora de começar a organizar as coisas para seu novo endereço. Aqui estão algumas coisas a considerar:
- Configure utilitários como gás, cabo e eletricidade conforme necessário em seu novo contrato
- Entre em contato com o Serviço Postal dos EUA (USPS) para garantir que todos os e-mails sejam redirecionados para seu novo endereço assim que você se mudar. Há uma taxa de processamento nominal de $ 1 cobrada pelo USPS, mas pode economizar muitas dores de cabeça.
- Entre em contato com a seguradora do seu locatário e cancele a cobertura atual ou transfira toda a cobertura para seu novo endereço a partir de uma data específica. Se você estiver se mudando para uma casa que comprou, provavelmente precisará de um seguro de proprietário, que é um tipo de apólice diferente do seguro de locatários.
- Atualize seu endereços antigos para seus novos endereços em seus documentos bancários, carteira de motorista e quaisquer outros documentos importantes
- Forneça ao seu senhorio existente seu novo endereço para que seu depósito de segurança pode ser liberado. Geralmente, os depósitos de segurança devem ser reembolsados dentro de 30 dias menos o desgaste normal e outros acordos de acordo com os termos do seu contrato de aluguel e com base em onde você mora.
4. Planeje a limpeza do apartamento
Cerca de uma semana* antes da data marcada para sua mudança, comece a arrumar seus móveis e organizar a limpeza do seu apartamento para que ele possa retornar à sua condição normal antes de você se mudar. O desgaste normal geralmente é aceitável, mas algumas considerações maiores incluem :
- Limpe os tapetes profissionalmente se estiverem sujos ou desgastados (e muitas locações exigem isso)
- Limpe as paredes, remende quaisquer buracos grandes
- Conserte tudo o que você quebrou no apartamento alugado
- Limpe os azulejos do banheiro, o vaso sanitário e a área do chuveiro para remover qualquer mofo ou sujeira que se acumulou
- Prepare o apartamento para se parecer com a condição em que você o recebeu
- Tire fotos da condição do apartamento quando você se mudou.
5. Saiba como ocorrerá a inspeção
Normalmente, uma vez que você se muda e devolve as chaves, o proprietário ou gerente da propriedade fará uma inspeção para ver se tudo está em ordem antes de receber seu depósito de volta. Descubra como isso geralmente ocorre para que não haja surpresas mais tarde.
- Entenda o momento da inspeção
- Descubra quando seu depósito de segurança será devolvido (menos danos além do desgaste normal e de acordo com os termos do seu contrato de locação).
Sair do seu apartamento alugado não precisa ser estressante quando você sabe o que fazer.
*As linhas do tempo fornecidas neste artigo são uma ideia geral e não são exatas. A linha do tempo e as necessidades de cada um são diferentes. Descubra o que funciona melhor para você e sua família e planeje de acordo.
Última atualização: agosto 16, 2022
