Você pode ouvir as pessoas usarem o termo apartamento estilo jardim, mas o que isso significa exatamente?
O que é um apartamento estilo jardim?
Um apartamento em estilo jardim refere-se a um tipo específico de complexo de prédios de apartamentos baixos (jardim) que pode ter um, dois ou três andares de altura.
Ao contrário de um hotel que normalmente tem longos corredores internos, os apartamentos estilo jardim geralmente ficam em edifícios com 4, 6 ou até 8 unidades. A vantagem disto é que os residentes geralmente desfrutam de um acesso direto entrada privada em seu apartamento ou em uma entrada compartilhada com apenas algumas outras famílias.
Tipos de apartamentos estilo jardim
Embora não seja realmente caracterizado formalmente com a terminologia, achamos que é útil compartilhar três tipos diferentes de edifícios em estilo jardim: escadas externas (passagens ficam expostas ao clima), escadas internas (cobertas), híbrido de interior e exterior.
Subidas de escadas externas (passagens ficam expostas às intempéries),
Esses são os tipos de edifícios onde você costuma subir degraus. Normalmente, o telhado fornece cobertura para a chuva vinda de cima durante parte da caminhada, mas um ou mais lados ficam expostos como passagens abertas.
Subida da escada interna (coberta)
Estes são edifícios onde você entra em uma pequena entrada comum. Uma vez dentro da entrada, você está completamente protegido das intempéries e pode entrar diretamente no seu apartamento.
Híbrido de Interior e Exterior
Normalmente nesta configuração, você tem apartamentos com entrada privativa no térreo, e uma entrada separada que dá acesso a uma pequena entrada comum.
Novamente, estas são terminologias geralmente não pensadas por outros, mas pensamos que seria útil caracterizá-las como tal para os nossos leitores que podem ver diferentes tipos de edifícios e ficar curiosos.
Qual é a diferença entre um estilo de jardim?
Isto contrasta com um aumento médio (cerca de 4 a 11 andares), arranha-céus (mais de 12 andares) ou mesmo um pequeno prédio baixo de 3 andares.
Se houver um pequeno edifício de 3 andares, mas com um grande corredor interno e potencialmente um elevador, este normalmente não seria um apartamento em estilo jardim, mas sim apenas um prédio baixo.
Resumo das principais vantagens e desvantagens
As principais vantagens para os moradores são: facilidade de acesso e saída, amplo estacionamento, áreas verdes e comodidades em geral.
As possíveis desvantagens destes apartamentos ao ar livre/jardim são a exposição aos elementos climáticos (ou seja, exigir que os residentes saiam para levar o lixo) ou a natureza dispersa destas comunidades (mais longe das comodidades).
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Prós do estilo de vida no jardim
A definição exata de um apartamento estilo jardim não é muito importante e algumas pessoas podem ter definições ligeiramente diferentes. Os possíveis benefícios, no entanto, são dignos de nota:
- Fácil acesso. Quando você acorda de manhã, geralmente não precisa viajar muito para chegar ao seu carro (supondo que o prédio tenha um bom estacionamento no local).
- Mais espalhados de seus vizinhos. A maioria dos edifícios de estilo jardim são geralmente mais espalhados em oposição a um crescimento médio ou alto.
- Muito verde. Por definição, por estarem ao ar livre, muitas comunidades de estilo jardim são caracterizadas por espaços verdes. Uma boa empresa de gestão mantém esta vegetação, flores e paisagismo lindos. Muitas vezes, há pátios internos.
- Comodidades no local. Por causa de seu espaço, muitos complexos em estilo de jardim têm comodidades como um clube e piscina.
- Possibilidade de entrada privada – Com apartamento estilo jardim, tem a possibilidade de entradas privadas onde você pode andar diretamente em seu apartamento.
- Estacionamento de superfície -Normalmente, em apartamento estilo jardim, você tem estacionamentos de superfície, em oposição ao estacionamento em garagem
Existem vantagens e desvantagens em diferentes tipos de construção, mas também é uma decisão pessoal e que vai variar de acordo com suas opções e preferências.
Quais são algumas das desvantagens dos apartamentos em estilo jardim?
- Elementos climáticos – falta de proteção contra intempéries (ou seja, normalmente é necessário sair para levar o lixo para fora)
- Mais espalhado – campus mais espalhado (ou seja, as comodidades podem estar no lado oposto de onde você reside)
- Estacionamento de superfície – normalmente você não consegue estacionamento em garagem com um apartamento estilo jardim que algumas pessoas preferem
- Sem elevador – A maioria dos apartamentos estilo jardim não tem elevadores, e provavelmente você precisará subir as escadas, ou optar por um apartamento no primeiro andar
Os apartamentos estilo jardim são agradáveis?
Sim, os Garden Style Apartments podem ser muito agradáveis. Na verdade, é possível que os apartamentos estilo jardim sejam construídos com um pacote de amenidades igual (se não superior) aos prédios médios e altos. A melhor pergunta a fazer é o que faz um bom prédio de apartamentos.
Os apartamentos estilo jardim são mais baratos?
Não necessariamente. Você precisa considerar a localização, o tamanho das unidades, as comodidades oferecidas, a qualidade da manutenção e assim por diante.
Em geral, porém, como os apartamentos estilo jardim tendem a estar nos arredores das grandes cidades, tudo sendo igual, eles tendem a oferecer aluguéis mais baratos do que o núcleo urbano do centro da cidade.
Os apartamentos estilo jardim têm elevador?
A maioria dos apartamentos em estilo jardim são walk-ups com escadas exteriores. Essas escadas geralmente estão abertas às intempéries, mas algumas escadas estão parcialmente cobertas. Um elevador normalmente não é encontrado em apartamentos com jardim.
O que torna um ótimo apartamento em estilo jardim?
No final das contas, se você busca morar em um apartamento estilo jardim, você se preocupa menos com a definição e mais com o estilo de vida.
Você vai querer ter certeza de que o apartamento tem boa estrutura (ótimo controle de som, janelas de qualidade, planta aberta) e também que tem os recursos que você deseja (máquina de lavar louça, varanda, lavadora/secadora, paredes com controle de som, armários), mas também novas melhorias.
Gerentes de apartamentos inovadores em estilo jardim oferecerão recursos modernos, como intercomunicadores de vídeo, controle de acesso digital e outros excelentes recursos que podem melhorar o estilo de vida.
Considerações Finais
Na Fidelity Management, temos muitos apartamentos em estilo jardim para você escolher, incluindo Ambassador I e Park Place One Apartments. Como proprietários, operadores e incorporadores, podemos dizer que os apartamentos em estilo jardim como os conhecemos hoje se tornaram populares provavelmente em meados da década de 1970 e permanecem uma escolha popular até hoje devido aos fortes benefícios dos apartamentos em estilo jardim descritos neste blog. .
