Uma das maiores perguntas que recebemos dos residentes é se 'eles estão pagando o aluguel do mês anterior ou do próximo?'
Ao contrário dos serviços públicos ou de outros fornecedores, nos apartamentos você geralmente paga antecipadamente / pré-paga o aluguel do próximo mês. Portanto, o aluguel devido em 1º de julho cobrirá julho.
Por que eu pagaria antes?
Alguns moradores que nunca moraram em um apartamento podem ficar confusos com isso. “Por que eu deveria pagar antecipadamente?”
Se você pensar bem, os apartamentos funcionam de forma semelhante aos hotéis. Ao fazer check-in em um hotel, você não pode dizer que pagarei após minha estadia (embora tecnicamente a maioria dos hotéis retenha seu cartão de crédito até você fazer o check-out – isso é um detalhe técnico).
Com os hotéis, você paga antecipadamente pela sua próxima estadia. É assim que funciona também nos apartamentos.
Este pré-pagamento antecipado ajuda a proteger o Proprietário de responsabilidades caso você decida se mudar e opte por não pagar o aluguel.
Como funciona o aluguel?
Em quase todos os estados e cidades da América, você está pagando o aluguel do próximo mês (ou seja, do mês seguinte). O pagamento do aluguel devido em 1º de julho cobrirá a moradia em julho, o pagamento do aluguel devido em 1º de agosto cobrirá a moradia em agosto e assim por diante.
Mas e quanto à mudança?
Na primeira vez que você se muda, você ainda está pagando antecipadamente o aluguel, mas pode estar devendo um pouco mais adiantado (às vezes, você pode estar devendo o aluguel do primeiro mês e depósito de segurança).
Por exemplo, se você estiver se mudando em 1º de fevereiro. Provavelmente, você já pagou o aluguel de fevereiro adiantado e seu próximo pagamento provavelmente será em 1º de março (verifique com seu senhorio).
O que acontece se eu me mudar no meio do mês?
Se você se mudar no meio do mês, normalmente ainda terá que pagar adiantado, mas seu aluguel geralmente será proporcional (ou seja, você só terá que pagar o aluguel pelos dias em que concordou em tomar posse do apartamento).
Como funcionam os utilitários?
O aluguel funciona de maneira diferente da maioria dos serviços públicos. Para serviços públicos que são cobrados diretamente com base no uso, eles são cobrados posteriormente (ou após o fato). Por exemplo, a sua companhia de electricidade não saberá quanto utilizou as luzes ou o sistema de ar condicionado até ao final do mês, pelo que receberá a sua factura depois de terem calculado o seu consumo.
Alguns serviços públicos pelos quais você pode pagar uma taxa fixa, então isso é diferente. Neste exemplo, no dia 1º de fevereiro, você estará pagando pela energia elétrica que utilizou durante todo o mês de janeiro.
Resumo
Os pagamentos de aluguel geralmente são pagos antecipadamente para cobrir o mês seguinte. Se você estiver se mudando, ainda pagará adiantado, mas poderá ter que pagar um pouco mais adiantado.
Verifique em seu aluguel as datas específicas de vencimento do aluguel. Tenha em mente que a maioria dos Proprietários, embora o aluguel seja devido no dia 1º, dará um período de carência de alguns dias.
Assista ao breve resumo do vídeo:
