Szukasz mieszkania z balkonem w Filadelfii? To ma sens, ale pamiętaj, że jest mało prawdopodobne, że twoje mieszkanie będzie miało balkon 3.1% budynków mieszkalnych w mieście posiada balkony. Co więcej, nie każde mieszkanie w budynku z balkonem będzie je posiadało. Niektórzy tak. Niektórzy tego nie zrobią. Ten przewodnik pomoże Ci znaleźć mieszkanie z balkonem w Filadelfii.
Zidentyfikuj dzielnice Filadelfii z największą liczbą balkonów
W Filadelfii posiadanie mieszkania z balkonem jest rzadkością, ale nie jest niemożliwe. Ogólnie rzecz biorąc, Dzielnice które zwykle mają najwięcej kompleksów z balkonami, to Northeast Philadelphia, Fairmount / Art Museum area, Roxborough / Manayunk, Spruce Hill / Walnut Hill, Wynnefield i kilka wybranych części Centre City, w tym Rittenhouse, Washington Square i Old City. Przypadkowo, wiele z tych dzielnic odpowiada najbardziej zielonych dzielnic w Filadelfii, więc zyskujesz nie tylko balkon, ale i widoki na zieleń.
Jeśli szukasz mieszkania w jednej z tych dzielnic, masz znacznie większe szanse na znalezienie mieszkania z balkonem, niż gdybyś go nie miał. Być może nadal jest to możliwe, ale z pewnością jest mniej opcji.
Poznaj różne rozmiary balkonów
Twoim pierwszym krokiem jest zrozumienie różnych rozmiarów balkonów, abyś mógł wybrać to, co najlepiej pasuje do Twojego stylu życia. Na przykład,
- Jeśli nie chcesz dużej przestrzeni, ale nadal potrzebujesz miejsca na zewnątrz, mniejszy balkon (Julia) może być dla Ciebie właściwym wyborem. Balkon Julii jest ogólnie definiowany jako mała, wąska konstrukcja z oknami sięgającymi od podłogi do sufitu, która zapewnia zarówno naturalne światło, jak i powietrze, ale w rzeczywistości zazwyczaj ma bardzo mało fizycznej przestrzeni, aby cieszyć się na zewnątrz (jeśli w ogóle) inne być może po prostu stanąć na peronie. Zwykle nie ma miejsca na wyniesienie mebli na balkon Julii.
- Pełny balkon to znacznie większa przestrzeń, która pozwala na mnóstwo aktywności na świeżym powietrzu. Możesz wnieść meble ogrodowe na balkon, usiąść na zewnątrz i zrelaksować się, tworząc oazę na świeżym powietrzu, bez konieczności mieszkania w samodzielnym domu. Pełne rozmiary balkonów mogą różnić się wielkością, ale ogólnie rzecz biorąc, chcesz mieć co najmniej 4 stopy głębokości i 11 stóp szerokości. Rozmiar ten będzie w stanie zmieścić niektóre meble, dzięki czemu będziesz mógł cieszyć się przebywaniem na świeżym powietrzu.
Określ, czego chcesz od swojego balkonu
Musisz także określić, czego chcesz od swojego balkonu. Na przykład,
- Co widoki chcesz? Poziom mieszkania i lokalizacja jednostki będą miały wpływ na rodzaj widoków, jakie uzyskasz z balkonu. Jeśli ważne są dla Ciebie dobre widoki i przystępna cena, sprawdź obszary Filadelfii, w których jest więcej otwartej przestrzeni, np Północno-wschodnia Filadelfia. Dobre widoki można znaleźć również w centrum miasta, ale widoki są często blokowane przez inne budynki. Poszukaj apartamentów w pobliżu głównych rzek w Filadelfii – rzek Schuylkill i Delaware – ze wspaniałymi widokami.
- Jakiego rodzaju rozrywki chcesz? Jeśli zamierzasz bawić się na balkonie, możesz chcieć czegoś, co pozwoli ci to zrobić i bez problemu gościć wielu gości na zewnątrz. Podczas gdy mieszkania z prywatnymi balkonami w mieście są bardzo ograniczone, istnieje wiele nowych domów szeregowych, które mają tarasy na dachu, więc być może ten styl mieszkania może być dla Ciebie lepszy.
- Pamiętaj, że nawet w obrębie kompleksu apartamentów lokalizacja mieszkania może znacznie wpłynąć na korzystanie z balkonu i przyjemność z niego. Na przykład twój balkon mógłby mieć piękny widok z jednej strony budynku i widok na kompaktor śmieci z drugiej. Alternatywnie, jedna lokalizacja jednostki może mieć ograniczone światło słoneczne lub światło słoneczne tylko rano, po południu lub wieczorem.
Zacznij od wyszukiwania w Internecie
Teraz, gdy jesteś już bardziej zaznajomiony z dostępnymi rodzajami balkonów, możesz wyszukać apartamenty z balkonami w Filadelfii. Wiele internetowe serwisy z ogłoszeniami o mieszkaniach mają filtry, które pozwalają wybrać apartamenty o określonych funkcjach, dzięki czemu masz lepszy sposób na zawężenie wyboru. Po prostu spójrz na górę, aby zobaczyć filtry, wybierz musi zawierać balkon. A kiedy już to znajdziesz:
- Sprawdź wszystkie opisy i zdjęcia, aby wiedzieć dokładnie, jak wygląda balkon z wyprzedzeniem.
- Jeśli nie ma konkretnych informacji na temat balkonu, być może możesz poprosić o to wspólnotę mieszkaniową, aby podjąć bardziej świadomą decyzję.
Zwykle mieszkania z balkonami są wymienione w opisie, ponieważ są dobrym haczykiem dla najemców.
Oprócz witryn z ogłoszeniami, poszukaj również witryn społecznościowych poszczególnych apartamentów, które zazwyczaj zawierają więcej informacji i często zapewniają znacznie lepszy kontakt z społecznością niż zwykła witryna z ogłoszeniami.
Zwiedzaj swoją krótką listę
Gdy zawęzisz wybór do krótkiej listy mieszkań z balkonami, czas to zrobić zwiedzić kilka apartamentów więc możesz zdecydować, który balkon najbardziej Ci odpowiada. Dokładnie zbadaj teren.
- Czy ma wystarczająco dużo miejsca, aby pomieścić wszystkie Twoje potrzeby?
- Jakie widoki są w ofercie?
- Czy istnieje obszar, w którym możesz stworzyć coś wyjątkowego, co pasuje do Twojego stylu życia i nadal jest zgodne z warunkami umowy najmu?
Mamy nadzieję, że teraz masz lepsze wyobrażenie o tym, jakie rodzaje balkonów są dostępne w Filadelfii, abyś mógł dokonać właściwego wyboru dla swojego stylu życia.
Źródło danych dla balkonów: Leading Real Estate Data Tool, sierpień 2020 Analiza
