Jeśli jesteś poszukuje mieszkania do wynajecia, prawdopodobnie słyszałeś o co najmniej dwóch różnych typach wycieczek (wirtualnych i osobistych). Jednak obecnie istnieje kilka innych innowacyjnych sposobów na zwiedzanie mieszkań, w tym wycieczki 3D, wycieczki wideo na żywo, nagrane wcześniej wycieczki i wycieczki z przewodnikiem.
W tym przewodniku dowiemy się, co oznaczają te wycieczki i które z nich mogą przynieść Ci największe korzyści.
#1 – Normalna wycieczka osobista
Jest to najbardziej tradycyjna wycieczka, podczas której umawiasz się na spotkanie z agentem wynajmującym, który oprowadzi Cię po mieszkaniu o określonej godzinie.
Możesz być zobowiązany do wcześniejszego umówienia się na spotkanie lub nie. Niektórzy zrobią cały dzień i zobaczą kilka mieszkań w jeden dzień.
Plusy:
- Tradycyjnie najlepszy sposób oglądania mieszkania
- Uzyskaj najlepsze wyczucie wszystkiego
- Może zadawać pytania po drodze
Wady:
- Najmniejsza elastyczność planowania, jak zwykle wymaga rezerwacji terminu w godzinach pracy.
#2 – Wycieczka 3D
Wirtualny spacer po mieszkaniu w 3D wykorzystuje technologie takie jak Matterport lub Pano, które pozwalają poruszać się po różnych obszarach mieszkania za pomocą myszy. Ten rodzaj zwiedzania pozwala na swobodne obejrzenie mieszkania.
Przykład: Wycieczka po apartamencie Matterport
Plusy:
- Świetne do pierwszego oglądania
- Można to zobaczyć w wolnym czasie
- Może przechodzić wiele razy
- Może dzielić się z przyjaciółmi / rodziną
- Może uzyskać pomocne informacje dzięki etykietom
Wady:
- Nie tak dobre, jak oglądanie na żywo
- Może wydawać się niepewny, jeśli trasa nie zostanie dobrze połączona
- Nie można od razu zadawać pytań agentowi leasingowemu
#3 Wycieczka po czacie wideo na żywo
Podczas tego typu wycieczki agent może oprowadzić Cię po mieszkaniu za pośrednictwem czatu wideo. Pomyśl o Zoomie, Facetime lub innej technologii czatu wideo. Możesz zadawać pytania podczas oprowadzania agenta po mieszkaniu.
Plusy:
- Większa elastyczność oglądania
- Świetne do oglądania, jeśli mieszkasz poza stanem lub daleko
- Możesz zadawać pytania podczas interakcji z agentem leasingowym
Wady:
- Nie możesz zobaczyć wszystkiego, co normalnie uchwyciłyby twoje oczy, gdybyś był tam osobiście
- Potencjalne niestabilne lub niespójne wrażenia w zależności od Wi-Fi lub siły sygnału
- Może nie być płynne doświadczenie
#4 – Nagrana wcześniej szybka wycieczka wideo
Zasadniczo jest to nagrany wcześniej film przedstawiający zwiedzanie mieszkania przez najemcę i zazwyczaj obejmuje wszystkie funkcje, które agent chce podkreślić. Zwykle widzisz tylko to, co znajduje się na ścieżce spaceru agentów leasingowych, więc możesz nie zobaczyć wszystkiego.
Plusy:
- Uzyskaj szybki zastrzyk najważniejszych informacji
- Oszczędzaj czas
- Możliwość obejrzenia w wolnej chwili
Wady:
- Nie widząc wszystkiego w mieszkaniu
- Nie można zadawać pytań agentowi leasingowemu
- Nie widzę skomplikowanych udogodnień
#5 – Wycieczka z przewodnikiem
Na wycieczce z przewodnikiem zwiedzasz mieszkanie na własną rękę. Nie ma agenta, który przeprowadziłby Cię przez wycieczkę, więc wchodzisz do mieszkania i przechodzisz we własnym tempie. Prawdopodobnie będziesz musiał zaplanować z wyprzedzeniem.
Plusy:
- Zobacz mieszkanie osobiście bez wpływu innych osób
- Nie spiesz się
- Prawdopodobnie możesz oglądać poza godzinami pracy, kiedy biuro wynajmu jest zamknięte
Wady:
- Podczas wycieczki nie możesz zadawać pytań agentowi leasingowemu. Być może będziesz musiał poczekać, aby usłyszeć o dostępności, ofertach specjalnych i aplikacji
- Interakcja i cieszenie się wspaniałym kompleksem apartamentów z energicznym, pełnym pasji agentem wynajmu może nie być tak przyjemna.
Nie każdy kompleks apartamentów oferuje wszystkie rodzaje wycieczek, więc koniecznie zapytaj z wyprzedzeniem, jakie rodzaje wycieczek są oferowane, a następnie zdecyduj, co jest dla Ciebie najlepsze. Dobrą wiadomością jest to, że często możesz łączyć i dopasowywać różne typy wycieczek w zależności od potrzeb i pragnień.
