Oprócz miesięcznego czynszu, rachunków za media, opłat za Internet i udogodnienia, być może będziesz musiał zapłacić za parkowanie w swoim kompleksie apartamentów.
Koszt parkowania w kompleksie apartamentów zależy całkowicie od miasta, w którym mieszkasz i lokalizacji Twojej społeczności. Ogólnie rzecz biorąc, wspólnoty mieszkaniowe położone bliżej dzielnicy biznesowej mają znacznie wyższe opłaty parkingowe (od około 150 do 500 USD miesięcznie) w porównaniu z obszarami podmiejskimi (0 do około 75 USD miesięcznie za samochód) i obszarami wiejskimi (0 USD miesięcznie).
Ogólna zasada jest taka, że im droższy jest koszt gruntu (tj. im bliżej centralnej dzielnicy biznesowej), tym więcej wspólnoty mieszkaniowe pobierają za parkowanie.
Koszty parkingu apartamentu
Koszty parkowania w mieszkaniu będą się znacznie różnić w zależności od kilku czynników, w tym od tego, gdzie mieszkasz, ile miejsc parkingowych jest dostępnych w okolicy, czy parking jest zadaszony (w garażu), czy niekryty (parking naziemny) oraz czy jest zarezerwowany czy niezarezerwowany parking. Oto kilka ogólnych wskazówek dotyczących kosztów.
- Jeśli mieszkasz w dużym mieście i mieszkasz w centrum miasta, możesz spodziewać się miesięcznych opłat w wysokości od 150 do 450 USD. W Nowym Jorku oczekuj ponad 500 USD miesięcznie.
- Jeśli mieszkasz w dużym mieście, ale na marginesie od centrum miasta koszty parkowania będą wynosić od 75 do 200 dolarów miesięcznie.
- Jeśli mieszkasz na przedmieściach, 40 do 45 minut od centrum dużego miasta, parking kosztuje zwykle od 0 do 75 USD miesięcznie.
- Jeśli mieszkasz na wsi, parking jest zwykle bezpłatny (0 USD).
Pamiętaj, że są to tylko szacunkowe koszty. Będziesz musiał dowiedzieć się o dokładnych kosztach parkowania od agenta wynajmującego lub właściciela mieszkania, które Cię interesuje. Na przykład, opłaty parkingowe w Filadelfii wahają się od 75 USD do 200 USD miesięcznie.
Czy warto płacić za parking przy swoim mieszkaniu?
Niektóre apartamenty nie oferują swoim najemcom miejsc parkingowych. Te, które oferują parking, mają różne opłaty, od bezpłatnego parkowania po bardzo wysokie opłaty miesięczne. Jeśli posiadasz samochód, parking w swoim mieszkaniu społeczność może mieć wiele zalet:
- Łatwiejszy dostęp do samochodu (zarówno do załadunku, jak i rozładunku rzeczy, takich jak artykuły spożywcze, inne przedmioty)
- Potencjalnie lepiej oświetlone obszary i bliżej drzwi mieszkania, co może zmniejszyć ryzyko (istnieje jednak wiele czynników, które na to wpływają)
- Gwarantowane miejsce, więc nie musisz się martwić o znalezienie parkingu za każdym razem, gdy wyjeżdżasz samochodem. Dowiedz się, ile miejsc parkingowych jest dostępnych na miejscu i czy miejsca są gwarantowane.
Czy parking jest ważny przy wyszukiwaniu mieszkania?
Tak, parkowanie jest ważnym czynnikiem, jeśli posiadasz samochód lub planujesz kupić samochód w najbliższej przyszłości. Oto kilka czynników, które mogą mieć wpływ na to, jak priorytetowo traktujesz parkowanie podczas wyszukiwania wspólnoty mieszkaniowej.
- Jeśli transport publiczny nie jest łatwo dostępny
- Jeśli musisz dojechać do miejsca pracy
- Jeśli Ty i Twoja rodzina/przyjaciele wybieracie się na weekendowe wycieczki
- Jeśli Twoja praca wymaga przemieszczania się z miejsca na miejsce
- Jeśli musisz podrzucić swoje dziecko (dzieci) do szkoły/na weekendowe zajęcia sportowe
Ponieważ niektóre kompleksy apartamentów pobierają opłaty za parkowanie, a koszty parkowania mogą się znacznie różnić w zależności od społeczności, należy zająć się tym na wczesnym etapie wyszukiwania mieszkania. Jeśli masz jakiekolwiek pytania dotyczące parkingu, porozmawiaj z właścicielem lub agentem nieruchomości.
Co jeśli w Twoim mieszkaniu nie ma parkingu?
Jeśli Twój budynek mieszkalny nie ma parkingu, rozważ przyjrzenie się pobliskim parcelom. Zadzwoń do nich i zapytaj o ich miesięczne stawki (jeśli to oferują). Dowiedz się, czy parking na ulicy jest dostępny i jakie są zasady dotyczące tego, kiedy możesz/nie możesz mieć tam swojego pojazdu. Apartamenty bez parkingu mają oczywiście wady. Jeśli masz samochód lub planujesz kupić samochód w przyszłości, powinieneś ocenić, czy warto wynajmować w kompleksie apartamentów, który nie ma parkingu.
