Jeśli chodzi o wybór mieszkania, należy wziąć pod uwagę poważne kwestie, w tym bezpieczeństwo przeciwpożarowe, kontrolę dźwięku, efektywność energetyczną, usuwanie śmieci i wreszcie bezpieczeństwo. Jednym z najczęściej pomijanych aspektów, których potencjalny mieszkaniec nie bierze pod uwagę, jest bezpieczeństwo przeciwpożarowe. Dodatkowo warto rozważyć kontrolę dźwięku, ponieważ nic nie jest bardziej irytujące niż siedzenie w salonie i słyszenie każdego kroku najemcy mieszkającego nad tobą. Dowiedz się więcej o tych kwestiach poniżej!
Bezpieczeństwo pożarowe
Twój nowy dom powinien zapewniać bezpieczne środowisko dla Ciebie i Twojej rodziny. Jeśli planujesz wynająć mieszkanie, dowiedz się, z czego wykonane są konstrukcje ścianek działowych i gdzie się one znajdują. Zapytaj o konstrukcję podłogi i sufitu. W budynkach bez tryskaczy (a większość apartamentów ogrodowych nie ma tryskaczy) murowane ściany i betonowe podłogi zapewniają znacznie lepszą odporność ogniową niż szkielet drewniany (niezależnie od montażu). Pożar, który pojawia się w budynkach murowanych i betonowych, najprawdopodobniej obejmuje mieszkanie, w którym powstał. Upewnij się, że pytasz, czy czujniki dymu są podłączone na stałe.
Kontrola dźwięku
Szukając mieszkania, warto dodać do swojej listy ważnych cech w wyszukiwarce apartamentowca, dobra kontrola dźwięku. Budynek mieszkalny, który jest zbudowany i zaprojektowany tak, aby był odporny na przenoszenie dźwięku (tj. zakłócenia) między mieszkaniami, znacznie poprawia jakość życia, której będziesz doświadczać jako najemca.
Sterowanie dźwiękiem składa się z dwóch części:
- Transmisja dźwięku
- Odgłosy uderzenia
Pierwszy z nich obejmuje urządzenia takie jak telewizory i głośne rozmowy, podczas gdy drugi obejmuje odgłosy chodzenia lub upuszczania przedmiotu. Najlepszym sposobem na poznanie aspektów kontroli dźwięku w mieszkaniu jest zapytanie o konstrukcję podłogi i ścian oraz odwiedzenie mieszkania w weekend, kiedy prawdopodobnie mieszkają w nim mieszkańcy sąsiednich domów.
Ogrzewanie i klimatyzacja – efektywność energetyczna
Powstało wiele nowych budynków wyposażonych w centralne ogrzewanie i klimatyzację. Prawidłowo zaprojektowany, indywidualnie sterowany system centralnego ogrzewania i klimatyzacji jest lepszy pod względem dostarczania ciepła i klimatyzacji, ponieważ zapewnia całkowitą kontrolę nad czasem i temperaturą oraz przynosi korzyści świadomym energetycznie mieszkańcom, umożliwiając rozliczanie w oparciu o rzeczywiste zużycie . Wielu właścicieli budynków agresywnie wprowadzało ulepszenia w swoich mieszkaniach w każdym wieku, starając się zmniejszyć miesięczne koszty energii zarówno dla mieszkańców, jak i dla nich samych. Różnica w kosztach energii ponoszonych przez mieszkańca mieszkającego w budynku wyposażonym w funkcje oszczędzania energii i bez nich może wynosić setki dolarów rocznie. Zawsze należy sprawdzić, czy okna są izolowane, żarówki są energooszczędne, a armatura wodna ma funkcje oszczędzania wody, aby zapobiec niepotrzebnym kosztom energii.
Postępowanie ze śmieciami
Wygoda w segregowaniu śmieci to kolejny pomijany element mieszkania, zarówno ze względów praktycznych, jak i kosmetycznych. Podczas gdy niektóre budynki ogrodowe umożliwiają wyładunek śmieci w budynku. Zdecydowana większość segreguje śmieci za pomocą pojemników ustawionych przy parkingach. Nic nie mówi więcej o zarządzaniu budynkiem niż przepełniony kontener na śmieci. Mieszkańcy powinni zadbać o dogodną lokalizację pojemników na śmieci. Ładnie wygląda, gdy pojemniki są zamknięte. Powinieneś nalegać na nieruchomość posiadającą skuteczny program recyklingu.
Bezpieczeństwo
Mądrze jest sprawdzić, jakie funkcje bezpieczeństwa są obecne, a także przejrzeć lokalne statystyki przestępczości. Zapytaj, czy zamek w drzwiach twojego mieszkania jest zmieniany między lokatorami. Zwróć uwagę, czy wspólne drzwi mają automatyczne samozamykacze, jeśli są otwarte, oraz czy wewnętrzne korytarze budynku i zewnętrzne parkingi są dobrze oświetlone. Niektóre budynki mają systemy monitoringu. Systemy nadzoru działają odstraszająco na przestępczość, ponieważ potencjalni złodzieje szukają najłatwiejszych celów w przypadku włamań i kradzieży samochodów. Żadna nieruchomość nie może zagwarantować, że mieszkaniec nie będzie ofiarą przestępstwa, ale dobre środki ostrożności mogą być bardzo istotnym środkiem odstraszającym.
