Het huurcontract van uw appartement is afgelopen en u bent van plan te verhuizen. Volg deze richtlijnen om een soepel verhuisproces te garanderen.
1. Zorg ervoor dat uw verhuisdatum duidelijk is
Bekijk eerst uw huurcontract om er zeker van te zijn dat u weet wat de voorwaarden zijn met betrekking tot een verhuizing. In de meeste gevallen wordt van huurders verwacht dat zij geven Opzegtermijn van 60 volledige kalenderdagen vanaf het einde van een huurcontract. Dit is niet 60 volledige kalenderdagen vanaf wanneer u maar wilt, maar dit moet vanaf het einde van uw huurcontract zijn. Als uw huurcontract bijvoorbeeld eindigt op 31 juli 2020, moet uw opzegging vóór 31 mei 2020 zijn ontvangen.
Hier zijn enkele stappen die u moet volgen:
- Stuur een brief per Amerikaanse aangetekende post naar uw verhuurder of vastgoedbeheerder om er zeker van te zijn dat zij op de hoogte zijn van de datum waarop u van plan bent te verhuizen.
- Neem contact met hen op om er zeker van te zijn dat ze uw communicatie hebben ontvangen
- Beantwoord eventuele vragen van uw verhuurder of vastgoedbeheerder snel om misverstanden te voorkomen.
- Zoek uit of er speciale instructies zijn met betrekking tot verhuizen (beperkingen op tijden of dagen van de week, andere procedures)
Schriftelijke communicatie helpt de kans te elimineren dat er zich later problemen voordoen met betrekking tot verhuisdata en andere overeenkomsten. Het kan ook een vereiste zijn in uw huurcontract.
2. Neem contact op met een verhuisbedrijf
Neem ongeveer één tot twee maanden* voordat u verhuist contact op met een verhuisbedrijf om een datum af te spreken waarop u al uw bezittingen kunt ophalen en naar uw nieuwe woning kunt vervoeren.
- Onderzoek verhuisbedrijven om er zeker van te zijn dat ze betrouwbaar en gerenommeerd zijn
- Zoek uit hoe de betaling werkt bij het verhuisbedrijf
- Plan een datum voor het ophalen
- Laat het verhuisbedrijf weten hoeveel meubilair u heeft om een specifieke vrachtwagengrootte te regelen voor het ophalen van uw spullen
- Zoek uit of het verhuisbedrijf indien nodig hulp biedt bij het inpakken van uw spullen (sommige bedrijven bieden deze extra service mogelijk aan tegen een meerprijs)
- Zorg ervoor dat het verhuisbedrijf een aansprakelijkheidsverzekering voor uw bezittingen afsluit terwijl deze onderweg zijn, of sluit indien nodig een aanvullende verzekering af
- Reserveer indien nodig een lift of laadperron
3. Begin met het organiseren van dingen voor uw nieuwe adres
Zodra uw verhuizing ongeveer twee tot drie weken duurt*, is het tijd om dingen te gaan regelen voor uw nieuwe adres. Hier zijn enkele dingen waarmee u rekening moet houden:
- Installeer nutsvoorzieningen zoals gas, kabel en elektriciteit zoals vereist in uw nieuwe huurcontract
- Neem contact op met de US Postal Service (USPS) om ervoor te zorgen dat alle post wordt doorgestuurd naar uw nieuwe adres zodra u verhuist. Er worden door USPS nominale verwerkingskosten van $ 1 in rekening gebracht, maar dit kan veel kopzorgen besparen.
- Neem contact op met de verzekeraar van uw huurder en annuleer de huidige dekking of draag alle dekking vanaf een specifieke datum over naar uw nieuwe adres. Als u verhuist naar een huis dat u heeft gekocht, heeft u waarschijnlijk een huiseigenarenverzekering nodig. Dit is een ander soort polis dan een huurdersverzekering.
- Update uw oude adressen naar uw nieuwe adressen op uw bankdocumenten, rijbewijs en andere belangrijke documenten
- Geef uw nieuwe adres door aan uw bestaande verhuurder, zodat uw borg kan worden vrijgegeven. Over het algemeen moeten borgsommen binnen 30 dagen worden terugbetaald, minus normale slijtage en andere overeenkomsten, volgens de voorwaarden van uw huurcontract en op basis van waar u woont.
4. Maak een plan om het appartement schoon te maken
Ongeveer een week* voordat u gaat verhuizen, begint u met het inpakken van uw meubels en zorgt u ervoor dat uw appartement wordt schoongemaakt, zodat het weer in de normale staat kan terugkeren voordat u er gaat wonen. Normale slijtage is over het algemeen acceptabel, maar er zijn enkele belangrijkere overwegingen: :
- Laat de tapijten professioneel reinigen als ze er vies of versleten uitzien (en veel huurcontracten vereisen dit)
- Maak de muren schoon, repareer eventuele grote gaten
- Repareer alles wat je kapot hebt gemaakt in het huurappartement
- Maak de badkamertegels, het toilet en de doucheruimte schoon om eventueel opgehoopt schimmel of vuil te verwijderen
- Bereid het appartement voor zodat het eruit ziet als de staat waarin u het heeft ontvangen
- Maak foto's van de staat van het appartement toen u verhuisde.
5. Ontdek hoe de inspectie zal plaatsvinden
Zodra u verhuist en de sleutels teruggeeft, zal de verhuurder of beheerder meestal een inspectie uitvoeren om te zien of alles in orde is voordat u uw borg terugkrijgt. Ontdek hoe dit meestal gebeurt, zodat u later niet voor verrassingen komt te staan.
- Begrijp de timing van de inspectie
- Ontdek wanneer uw borgsom wordt terugbetaald (minder schade dan normale slijtage, en volgens de voorwaarden van uw huurovereenkomst).
Verhuizen uit uw huurappartement hoeft niet stressvol te zijn als u weet wat u moet doen.
*De tijdlijnen in dit artikel zijn bedoeld als algemeen idee en zijn niet bedoeld om exact te zijn. De tijdlijn en behoeften van iedereen zijn anders. Zoek uit wat het beste werkt voor u en uw gezin en plan dienovereenkomstig.
Laatst bijgewerkt: augustus 16, 2022
