Een van de grootste vragen die wij van bewoners krijgen is: ‘betalen ze de huur van de vorige maand of de volgende maand?’
Anders dan bij nutsbedrijven of andere verkopers, betaalt u bij appartementen doorgaans vooruit/vooraf de huur voor de komende maand. Daarom zal de huur die op 1 juli moet worden betaald, de maand juli dekken.
Waarom zou ik eerder betalen?
Sommige bewoners die nog nooit in een appartement hebben gewoond, kunnen hierdoor in de war raken. “Waarom zou ik vooraf moeten betalen?”
Als je erover nadenkt, werken appartementen vergelijkbaar met hotels. Wanneer u incheckt in een hotel, kunt u niet zeggen dat ik na mijn verblijf zal betalen (hoewel technisch gezien de meeste hotels uw creditcard vasthouden totdat u uitcheckt – dat is een technisch probleem).
Bij hotels betaal je vooraf voor je aanstaande verblijf. Zo werkt het ook in appartementen.
Deze vooruitbetaling beschermt de verhuurder tegen aansprakelijkheid in het geval u besluit te verhuizen en ervoor kiest geen huur te betalen.
Hoe werkt huur?
In bijna elke staat en stad in Amerika betaal je huur voor de komende maand (dat wil zeggen de komende maand). De huurbetaling die op 1 juli moet worden betaald, dekt het wonen in juli, de huurbetaling die op 1 augustus moet worden betaald, dekt het leven in augustus, enzovoort.
Maar hoe zit het met verhuizen?
De eerste keer dat u er intrekt, betaalt u nog steeds de huur vooruit, maar het kan zijn dat u iets meer vooraf verschuldigd bent (soms bent u huur verschuldigd voor de eerste maand en borg).
Als u bijvoorbeeld op 1 februari verhuist, heeft u de huur voor februari waarschijnlijk al vooraf betaald en moet uw volgende betaling waarschijnlijk op 1 maart plaatsvinden (neem contact op met uw verhuurder).
Wat gebeurt er als ik halverwege de maand verhuis?
Als u halverwege de maand verhuist, moet u doorgaans nog steeds vooraf betalen, maar wordt uw huur doorgaans pro rata berekend (dat wil zeggen dat u alleen huur hoeft te betalen voor de dagen waarop u hebt ingestemd met het in bezit nemen van het appartement).
Hoe werken hulpprogramma's?
Huur werkt anders dan de meeste nutsvoorzieningen. Voor nutsvoorzieningen die rechtstreeks op basis van verbruik worden gefactureerd, worden deze achteraf (of achteraf) gefactureerd. Uw elektriciteitsbedrijf weet bijvoorbeeld pas aan het einde van de maand hoeveel u uw verlichting of airconditioningsysteem hebt gebruikt. U ontvangt dus uw factuur nadat zij uw verbruik hebben berekend.
Voor sommige nutsvoorzieningen betaalt u mogelijk een vast bedrag, dus dit is anders. In dit voorbeeld betaalt u op 1 februari voor uw elektriciteit die u in de maand januari volledig hebt verbruikt.
Samengevat
Huurbetalingen worden meestal vooraf betaald om de komende maand te dekken. Als u net komt wonen, betaalt u nog steeds vooraf, maar moet u mogelijk iets meer vooraf betalen.
Controleer uw huurcontract voor specifieke data waarop de huur verschuldigd is. Houd er rekening mee dat de meeste verhuurders, hoewel de huur op de 1e moet worden betaald, een uitstelperiode van een paar dagen geven.
Bekijk een korte samenvattingsvideo:
