U wilt dus voor de eerste keer een appartement huren en wilt weten welke stappen u moet ondernemen. Kijk hieronder.
1. Bedenk waar je wilt wonen
De eerste stap is om erachter te komen in welke buurt je wilt wonen. Dit is uiteraard afhankelijk van verschillende factoren, waaronder:
- Nabijheid van uw werk, openbaar vervoer, scholen, buitenruimtes en recreatievoorzieningen
- Toegang tot voedsel- en eetgelegenheden
- Misdaadcijfer van de buurt
Zodra u al deze aspecten in overweging heeft genomen, zou u de buurtkeuzes moeten kunnen beperken op basis van uw specifieke levensstijl.
2. Bepaal wat u zich kunt veroorloven
Bepaal vervolgens wat u zich kunt veroorloven. Dit zal voor een groot deel afhangen van uw inkomen en verplichtingen, dus als u bestaande aflossingen op leningen heeft, kan uw budget lager zijn dan dat van iemand met hetzelfde inkomen zonder verplichtingen. Voor een snelle indicatie neemt u uw maandelijkse gezinsinkomen en deelt u dit door 3.
3. Maak een ‘verlanglijstje’ met functies
Maak vervolgens een ‘verlanglijstje’ met de kenmerken die je in een huurappartement wilt hebben, zodat je de lijst kunt afvinken. Bijvoorbeeld:
- Wilt u op slechts 10 minuten afstand van uw werkplek wonen?
- Wilt u liever een appartement met 2 slaapkamers zodat u familie of vrienden kunt laten logeren?
- Wil je veel opbergruimte met grote kasten?
- Wilt u een grotere keuken met open plattegrond?
- Heeft u ter plaatse een zwembad nodig?
- Wilt u een wasmachine en droger in uw appartement?
Zodra u een ‘verlanglijst’ kunt maken, zult u het veel gemakkelijker vinden om uw keuzes te verfijnen.
4. Start uw zoektocht online
Het volgende dat u moet doen, is online gaan en ‘appartementen in ’ typen, zodat u kunt beginnen met het op de shortlist zetten van de complexen die aan uw behoeften en wensenlijst voldoen. Probeer te zoeken met een paar verschillende trefwoorden om er zeker van te zijn dat u alle mogelijkheden in de omgeving vastlegt. Houd uw betaalbaarheidsnummer en verlanglijstje bij de hand terwijl u door de appartementen loopt. Noteer de contactgegevens van de makelaar of de appartementen die aan uw criteria voldoen.
5. Ga verder met uw drie keuzes
Ga terug naar uw lijst, zodat u appartementen kunt blijven verwijderen die niet zo goed aan de criteria voldoen als andere. Zodra u appartementen blijft filteren, moet u de drie beste keuzes overhouden die het dichtst bij uw levensstijlbehoeften liggen.
6. Organiseer de tour
Zodra uw top drie appartementen op de shortlist staan, is het tijd om een persoonlijke of virtuele rondleiding te regelen. Jij kan appartementen vergelijken gebaseerd op waarde/prijs, betaalbaarheid, locatie, levensstijl en reputatie.
7. Stel de lastige vragen
Vraag het gerust aan de juiste vragen voordat u gaat leasen tijdens de tour, inclusief voor welke kosten ben ik verantwoordelijk bij het verhuizen, en voor welke kosten ben ik dan elke maand verantwoordelijk? Hoe lang is de leasetermijn? Hoeveel opzegtermijn is vereist om te verhuizen? Kan ik onderverhuren? Mag ik huisdieren hebben? Is parkeren inbegrepen? Wie regelt het onderhoud? Hoe is de appartement voorbereid? Vervolgens, indien acceptabel, solliciteren.
8. Controleer het huurcontract
Zodra u het huurcontract van de makelaar heeft ontvangen, moet u het zorgvuldig doornemen om er zeker van te zijn dat het contract geen verborgen clausules of problemen bevat die uw leven later moeilijker kunnen maken.
9. Stel eventuele vragen over het huurcontract
Zorg ervoor dat je overweegt om vragen te stellen over de huurovereenkomst, zodat je ook een paar dingen krijgt die je erbij wilt hebben, of op zijn minst problemen vooraf opheldert, zodat ze je later niet meer komen bijten.
10. Teken het huurcontract en ga verhuizen
Als u tevreden bent met alles, is uw laatste stap het ondertekenen van het huurcontract en het verhuizen. U kunt uw vrienden om hulp vragen of een professionele verhuizer inhuren.
Deze stappen voor het leasen van een appartement zijn supergemakkelijk te volgen en beschermen uw belangen voordat u naar een huurwoning verhuist.
