아파트 임대 전체를 읽고 이해하는 것이 중요합니다. 법률 문서의 이용 약관을 준수하고 있기 때문입니다. 나중에 놀라고 싶지 않습니다.
1. 구성품
무엇에 등록하는지 알고 싶어하는 것이 분명한 것처럼 보이지만 이사를 해야 한다는 설렘과 스트레스로 인해 일부 사람들은 기본 임대료 이상으로 지불해야 하는 모든 재정적 의무를 잊어버리는 경우가 있습니다.
예를 들어 유틸리티가 포함되어 있습니까? 전기, 케이블 및 인터넷 서비스에 대한 지불은 월 비용에 상당한 영향을 미칠 수 있습니다. 주차는 어떻습니까? 도시 거주자라면 주차 요금도 빠르게 인상될 수 있습니다. 편의 시설 요금이나 애완 동물 요금이 있습니까? 이러한 비용을 이해해야 합니다.
전문가 팁: 거주지를 결정하는 데에는 많은 요소가 있습니다. 가장 중요하고 간과되는 요소 중 하나는 재정적 가치입니다. 가치를 계산하거나 측정하는 방법에 대한 지식이 부족하기 때문에 종종 간과됩니다. 가치는 사과 대 사과 재무 비교를 수행하여 결정할 수 있습니다. 포함된 모든 유틸리티 비용을 제외하고 아파트에 대해 쉽게 얻을 수 있는 정보(생활 가능한 공간의 평방 피트 포함)를 활용해야 합니다.), 그런 다음 기본 수학을 적용하십시오. 다음은 유용한 인포 그래픽입니다. 아파트 비용 비교.
2. 임대 기간 및 해지
임대 기간은 얼마나 되나요? 일부는 월 단위이지만 일부는 훨씬 더 길다 일반적으로 표준 임대 기간은 XNUMX 개월입니다.
전문가 팁 : 일반적으로 더 짧은 임대료에 대해 더 많은 비용을 지불하지만 필요에 따라 여전히 유리한.
이사를 위해 얼마나 많은 통지를해야합니까? 임대가 명시해야합니다. 일반적으로 임대 만료 60-90 일입니다. 참고 : 이것은 원할 때마다 60-90 일 전에 통지하는 것이 아니라 임대가 끝나기 60-90 일 전에 의미합니다.
적절한 통지(보통 배달 증명 우편을 통해)를 제공하지 않고 임대차 계약을 위반하면 상당한 재정적 결과를 초래할 수 있습니다. 당신이 그것을 이해했는지 확인하십시오.
전문가 팁 : 통지가 필요하기 며칠 전에 캘린더에 미리 알림을 추가하는 것이 좋습니다.
3. 보증금 및 연체료
얼마입니까 보증금? 임대차계약서에 기재해야 합니다. 선불로 얼마를 지불해야 하며, 언제 돌려받을 수 있으며, 떠날 때 돌려받으려면 어떻게 해야 합니까? 이사하기 전에 카펫을 전문적으로 청소해야 할 수도 있습니다. 일반적으로 아파트를 받았을 때와 동일한 상태로 일반적인 마모가 덜한 상태로 아파트를 반환해야 합니다.
또한 임대료 납부시기와 임대료를 놓치면 연체료가 얼마인지 이해해야합니다.
4. 렌탈 보험 요건
오늘날 많은 아파트는 입주하기 전에 세입자 보험이 필요합니다. 집주인의 보험 정책은 일반적으로 개인 소지품의 손상을 보호하지 않지만 임차인 보험 (정책의 조건 및 제한에 따라) 할 수 있습니다. 예를 들어, 아파트 방문으로 부상을 입은 손님 중 한 명에 대한 책임이있는 경우 (정책 및 보장 범위에 따라) 임차인의 보험 정책은 책임 보험에 대한 재정적 보호를 제공 할 수도 있습니다. 전체 보험 정책을 읽고 이해하는 것이 중요합니다.
5. 커뮤니티 규칙
안전하고 살기 좋은 환경을 조성하기 위해 설계된 커뮤니티 규칙이있을 수 있습니다. 여기에는 파티오 또는 발코니에 놓을 수있는 것에 대한 금지 사항, 공공 장소, 소음 수준, 애완 동물, 손님 제한, 단위 검사 등을 사용할 수있는 방법과 사용할 수없는 방법이 포함될 수 있습니다. 이 지침을 이해하고 편안하게 사용해야합니다.
임대 계약서를 읽고 귀하가 약속한 내용을 이해했는지 확인하십시오. 임대료에 포함된 사항, 임대 기간, 임대료 및 기타 비용에 대한 세부 정보, 임대 보험이 필요한지 여부, 생활 규칙 등을 알아보십시오. 전체 임대 계약을 읽고 이해했는지 확인하십시오. 하지만 이 기사가 좋은 시작이 되기를 바랍니다. 보다 임대 계약을 체결하기 전에 물어봐야 할 주요 질문.
