필라델피아 북동부에서 임대해야 하는 탁월한 이유

경제성, 주차 용이성, 열린 공간, 공원, 쇼핑 및 엔터테인먼트 이용, 다양한 음식, 조직된 어린이 스포츠 및 기타 활동이 귀하에게 매력적이라면 Northeast Philadelphia는 거주할 장소 목록의 맨 위에 있어야 합니다. 필라델피아 시.

노스 이스트 필라델피아는 젊은 가족들에게 인기를 되찾고 있습니다. 사실 필라델피아 노스 이스트의 세 집 중 한 집이 가격 이상으로 팔릴 정도로 인기가 높습니다.

세계 최고의 부동산 목록 사이트 중 하나의 최근 보고서 Redfin, Philly 북동부 두 지역인 Bustleton과 Fox Chase를 가장 인기 있고 저렴한 지역으로 선정했습니다. 완전한 미국.

~ 중 수만 미국 전역, 필라델피아 북동부의 Bustleton 및 Fox Chase는 가장 인기있는 가장 저렴한 지역 10 위 안에 들었습니다. 그러니 그 이유를 확인해 봅시다.

임대료

Northeast Philadelphia (NE Philly)의 아파트를 임대하는 데 드는 평균 비용은 Philly의 다른 최고 지역보다 훨씬 저렴합니다. 아래는 다양한 필라델피아 지역에서 각각 1 베드룸 및 2 베드룸 아파트의 평균 임대료입니다. ⁽¹⁾

• 워싱턴 스퀘어 / 올드 시티 (19106)
  • 1 베드룸 $2,098
  • 2 베드룸 $2,662
• 마나 운크 (19127)
  • 1 베드룸 : $1,564
  • 2 베드룸 $2,038
• 록스 버러 (19128)
  • 1 베드룸 $1,231
  • 2 베드룸 $1,448
• 피시 타운 (19125)
  • 1 베드룸 $1,340
  • 2 베드룸 $1,852
• 북부 자유 (19123)
  • 1 베드룸 : $1,612
  • 2 베드룸 : $1,885

Northeast Philly Neighborhoods에서 침실 XNUMX개 및 침실 XNUMX개에 대한 평균 비용은 일반적으로 다음과 같습니다.

• • 1 베드룸 $915
  • 2 베드룸 $1,121

침실 1 개와 침실 2 개 모두 동북 필라델피아 지역 Philly의 다른 지역에 비해. ⁽¹⁾

위의 데이터를 두 개의 다른 필라델피아 인근 지역과 비교 :

NE 필라델피아에서 1 베드룸 및 2 베드룸 아파트의 평균 비용은 76 %와 68 % 북부 자유보다 각각 저렴하고 ...

NE 필라델피아에서 1 베드룸 및 2 베드룸 아파트의 평균 비용은 35% 과 29% Roxborough보다 각각 저렴합니다.

주차 편의성 및 경제성

NE Philly에 자동차를 주차하는 것은 도시의 어느 지역보다 훨씬 쉽고 저렴합니다.

아래의 평균 주차 비용은 필라델피아의 다른 지역 주변에 주차하는 데 드는 비용을 나타냅니다.

워싱턴 스퀘어 / 올드 시티  $ 231 / 월
마나 운크  $ 95 / 월

피시 타운 / 북부 자유 $ 178 / 월

록스 버러 일반적으로 $0이지만 특히 일부 오래된 건물에는 제한된 주차 공간이 있을 수 있습니다.

. 동북 필리 Bustleton(19115), Somerton(19116) 및 Fox Chase(19111) 인근 지역

일반적으로 주차와 관련된 임대료에 대한 추가 비용은 없습니다. 한 달에 약 35 달러를 청구하는 아파트 건물이 있지만 예외입니다.

열린 공간과 공원

동북 필라델피아에서의 생활은 센터 시티 생활에서의 생활과는 매우 다른 경험입니다. Northeast Philly 주민들이 선택할 수있는 수많은 열린 공간, 녹지 및 공원이 있습니다.

2010에 그린 플랜 필라델피아 다양한 필라델피아 인근 지역의 보고서 트리 캐노피 적용 범위에 포함 된 이니셔티브 :

계획 분석 섹션 별 트리 캐노피 백분율 :

중심 도시 : 2.3%
사우스 필라델피아: 1.8의 %
남서부 필라델피아: 11.9의 %
신부 스 버그 / 켄싱턴 / 리치몬드: 3.4의 %
극동 필라델피아: 26.8의 %
Roxborough / Manayunk: 34.2의 %

Manayunk / Roxborough 및 Germantown / Chestnut Hill을 제외하고 북동 필라델피아 (Bustleton, Somerton, Fox Chase 등의 NE Philly 지역) 가장 많은 양의 트리 적용.

동북의 또 다른 추가 보너스는 파크 시스템입니다. 필라델피아 많은 공원3 대 파크 시스템은 Fairmount Park (Northwest Philly), Wissahickon Park (Northwest Philly) 및 Pennypack Park (Northeast Philly)입니다.

노스 웨스트 필리 (Northwest Philly)에 거주하거나 인근에 있지 않는 한, 그 공원 중 한 곳으로가는 교통편을 운전하거나 알아 내야합니다. Northeast Philly에 거주하면 거의 모든 지역에서 Pennypack Park (대형 1600 에이커 공원)에 여러 개의 출입구와 주차장을 이용할 수 있습니다.

범죄

NE Philly의 많은 지역에서 범죄율은 일반적으로 도시의 다른 많은 지역보다 낮습니다. 도시 나 교외에 범죄가없는 지역은 없지만 범죄를 측정 할 수 있으며 범죄와 개인 및 재산 안전 사이에는 직접적인 관계가 있습니다. 그만큼 필라델피아 지망생은 범죄율을 추적 지난 30 일 동안 도시 전역에 이 기사가 작성된 날짜로부터 지난 30 일 동안, 많은 NE 필라델피아 이웃은 센터 시티와 노던 라이 베리티 / 피쉬 타운 이웃에 비해 재산 범죄율과 폭력 범죄율이 상당히 낮았습니다 *

Bustleton, Somerton 및 Fox Chase의 NE Philadelphia 커뮤니티와 Center City를 비교 한 재산 범죄율 (본 기사 날짜로부터 30 일 후반) :

• 바틀 톤은 중심 도시의 재산 범죄율의 약 26 %
• 서 머턴은 대략 중심 도시의 재산 범죄율의 30 %
• 폭스 체이스 / 벌 홀름 했다 중심 도시의 재산 범죄율의 약 37 %

그리고 노던 리버티 / 피쉬 타운에 비해 대조가 증가했습니다.

바틀 톤은 대략 12.5% 자유 / 피쉬 타운의 재산 범죄율.

Bustleton, Somerton 및 Fox Chase의 NE Philadelphia 커뮤니티와 Center City를 비교 한 폭력 범죄율 (본 기사 날짜로부터 30 일 후반) :

서 머턴의 폭력 범죄율은 센터 시티의 14 % 과 노던 리 버리 / 피쉬 타운의 9 %.

폭스 체이스의 폭력 범죄율은 중심 도시의 8.5 % 과 북부 자유 / 피쉬 타운의 6 %.

Bustleton은 매우 비슷한 경향이있었습니다.

쇼핑 센터까지 운전할 수있는 능력

Northeast Philly 생활의 많은 이점 중 하나는 대형 쇼핑 플라자 옵션이 많다는 것입니다. 식료품 점. 아래 데이터는 지역별 쇼핑 센터 수를 보여줍니다.

• 워싱턴 스퀘어 / 올드 시티  0개의 쇼핑센터
• 마나 운크  쇼핑 센터는 없지만 모든 필수품을 구입할 수 있는 훌륭한 시장과 지역 상점이 여러 개 있습니다.
• 록스 버러  4개의 쇼핑 센터 및 여러 식료품점
• 피쉬 타운 쇼핑센터 1개, 식료품점 여러 개
• 북부 자유 3개의 쇼핑센터

이제 일부 북동부 Philly 지역의 경우:

• 바틀 톤  15개의 쇼핑센터
• 서 머턴  21개의 쇼핑센터
• 폭스 체이스  5개의 쇼핑센터

이 Northeast Philly 지역 41개에만 XNUMX개의 쇼핑 센터가 있습니다. 많은 훌륭한 옵션 식료품 점, 영화관, 체육관 및 쇼핑.

조직 된 어린이 스포츠

Center City에 거주하는 경우 조직화된 어린이 스포츠를 위한 몇 가지 옵션이 있을 수 있지만 Northeast Philly는 다음을 포함하여 거의 모든 스포츠에 걸쳐 어린이를 위한 다양한 조직화된 스포츠로 유명합니다.

• 하키  전단지 스케이트 구역
• 축구  Somerton Youth Organization, Lighthouse SC, 필라델피아 축구 클럽, Fox Chase 축구 클럽
• 농구  Somerton 청소년 조직, Parkwood 청소년 조직, Lansing Knights 청소년 조직, Northeast Racquet Club
• 야구 / 소프트볼 Somerton 청소년 조직, Parkwood 청소년 조직, Lansing Knights 재단
• 축구 서머튼 유스, 파크우드 유스, 폭스록 애슬레틱, 리버티 벨 유스
• 치어 리더 Somerton 청소년 조직, Fox-Rok 체육 협회, 리버티 벨 청소년 조직.
• 테니스  동북YMCA, 동북라켓클럽
• 배구  동북 YMCA
• ….그리고 훨씬 더 많은 것

음식의 다양성

다른 지역에는 식당이 많지만 Northeast Philly에서는 다양한 음식과 품질이 필적 할 수 없습니다. 음식 장면의 다양성은 유명한 음식 비평가 Craig LaBan의 설명에 의해 가장 잘 요약 될 수 있습니다.

두 달 동안 나는 우즈벡 케밥과 브라질 슈하스코, 트란실바니아 속을 채운 양배추, 별미의 베트남 반미, 불타는 포르투갈 소시지를 마음껏 먹었습니다. 나는 러시아 시장의 정통 제품, 도시 최고의 해산물과 딤섬이 있는 성장하는 중국 회랑, 케랄라에서 찾기 힘든 요리를 생산하는 남부 인도 공동체, 그리고 치즈 케이크에 싸인 인도 치즈 스테이크를 맛보았습니다. 도사 크레이프. 클래식 치즈스테이크와 호기 델리부터 이탈리안 보석, 킬바사 코너, 수제 맥주 선구자, 그리고 여전히 훌륭한 식당에 이르기까지 이 지역의 보다 전통적인 장소를 잠시 방문하는 동안 필라델피아 식사 모험이 이렇게 즐거웠던 적은 거의 없었습니다. 동북 Philly보다 역동적 인 Philly 음식 목적지는 없을 것입니다. 크레이그 라반 필라델피아 지망생

너무 많아요 동북 필리 음식점, 및 전문 식품 매장이 있지만 NE 필라델피아는 문화적으로 매우 다양하며 상상할 수 있는 거의 모든 요리가 있는 곳입니다. 많은 전문/국제 식료품 점 Netcost Market, House of Kosher, Petrovsky Market, Vatan Market, Kashmir Garden Super, Kuttanadu Super Market 등이 전 세계에서 제공됩니다.

이미 알아야 할 모든 것을 알고 있다고 생각할 수도 있고, 북동부 지역을 방문한 적이없는 지역을 선택하기 전에 북동 필라델피아를 고려해야합니다.

(1) Bustleton (19115), Somerton (19116) 및 Fox Chase (19111)에 대한 임대 데이터 분석

* 차트의 데이터에 의해 정의 된 이웃은 특정 시점과 시간을위한 것이며이 기사가 작성된 날짜로부터 30 일만 되돌아 봅니다. 우리는 데이터의 정확성을 보장하지 않으며,이 범죄 데이터의 이웃 경계는 이웃에 대한 해석과 정확히 일치하지 않을 수 있습니다. 항상 스스로 연구하고 스스로 결정해야합니다.