რას მოიცავს ბინის მოვლა?

როგორც პერსპექტიული ბინის მოიჯარე, ალბათ გაინტერესებთ ვინ არის პასუხისმგებელი ბინის მოვლაზე და რას მოიცავს იგი.

ბინის მოვლა გულისხმობს გონივრულ მოვლას და მომსახურებას თქვენი ბინის და ქონების ფუნქციონალურ და ხარისხობრივ მდგომარეობაში შესანარჩუნებლად.

საშუალო და დიდი ზომის პროფესიონალურ საკუთრებაში ეს კეთდება ტექნიკური გუნდის მიერ და ამოცანები მოიცავს მრავალფეროვან ელემენტს, როგორიცაა HVAC მოწყობილობები, იატაკი, გადახურვა, კარები, კედლები და საკეტები. შეამოწმეთ თქვენი იჯარა, თუმცა სპეციფიკისთვის.

რა მოვლაზე ზრუნავს მესაკუთრე/ბინის მენეჯერი?

ბინის მოვლა, როგორც წესი, მოიცავს ყველა მუდმივ და ნახევრად მუდმივ ფუნქციას. ეს მოიცავს HVAC ტექნიკას, იატაკს, გადახურვას, კარებს, კედლებს და საკეტებს. შეამოწმეთ თქვენი იჯარა, თუმცა სპეციფიკისთვის.

ასევე შეიძლება შეიცავდეს დამატებით სერვისებს, როგორიცაა მავნებლების კონტროლი, გამწვანება, 24/7 გადაუდებელი სამსახური, ტერიტორიის შენახვა და თოვლის მოცილება, მაგრამ ეს ყოველთვის ასე არ არის. მნიშვნელოვანია შეამოწმოთ თქვენი იჯარა.

ბინის კარგი მოვლა წინასწარ და სწრაფად აგვარებს საკითხებს.

რა არის მობინადრის პასუხისმგებლობა?

როდესაც ბინაში გადახვალთ, ზოგიერთი რამ თქვენი პასუხისმგებლობაა და არა მემამულეები, ამიტომ მნიშვნელოვანია გაიგოთ განსხვავება. ზოგიერთი ელემენტი, რომელზეც დამქირავებლის პასუხისმგებლობაა, მოიცავს:

• პირადი ნივთების შეცვლა ან შეკეთება.
• თქვენ მიერ მიყენებული ზიანი (მაგ. მოიჯარე, ტუალეტში ჩასარეცხი ნივთების ჩაყრა, იატაკისა და კედლების გახეხვა და ა.შ.).
• თქვენ მიერ ნებართვის გარეშე დაყენებული ელემენტების შესწორება.
• ნათურების შეცვლა

რას აკონტროლებენ ბინების მოვლის გუნდები?

ბინების მოვლა-პატრონობის ბევრი ჯგუფი მუშაობს სრულ განაკვეთზე და გამოძახებულია მრავალი ტექნიკური მოთხოვნის შესასრულებლად, მათ შორის, სიცოცხლისათვის საშიში გადაუდებელი შემთხვევების ჩათვლით. ზოგიერთი დავალება, რომელსაც შეიძლება ზედამხედველობა გაუწიოს მოვლა-პატრონობას, მოიცავს:

• დერეფნების და სადარბაზოების რეცხვა.
• სპორტული დარბაზების, საცურაო აუზების და სხვა საერთო ტერიტორიების დასუფთავება.
• სანტექნიკის, გათბობის, ელექტრო და კონდიცირების საკითხების მოგვარება.
• საკეტების დამაგრება
• ცხელი წყლის პრობლემების მოგვარება.

როგორც წესი, საჭიროებისამებრ იწვევენ მესამე მხარის ექსპერტებს (მაგ. მავნებლების კონტროლი, HVAC ტექნიკოსი). ამდენი პასუხისმგებლობით, ბინის მოვლის ჯგუფი ჩვეულებრივ დაკავებულია, განსაკუთრებით თუ კომპლექსი დიდია.