ზოგადად, იჯარის უმეტესობა ადგენს, რომ მოიჯარე პასუხისმგებელია ნათურების შეცვლაზე. თუმცა, პრაქტიკულად რომ ვთქვათ, დღევანდელი გაქირავების თანამედროვე სამყაროში, ქონების საუკეთესო მენეჯერები და მესაკუთრეები დამატებით გზას გაივლიან და შეცვლიან ნათურებს, რომლებიც ბინის ნაწილია თქვენთვის.
თუ იჯარა არ ითვალისწინებს, ჰკითხეთ თქვენს მესაკუთრეს.
როდის უნდა შეცვალოს დამქირავებელმა ნათურები?
ეჭვგარეშეა, რომ მოიჯარე თითქმის ყოველთვის არის პასუხისმგებელი ქონების ყველა "გონივრულ ცვეთაზე". ასე რომ, თუ ბინაში ყოფნისას საჭიროა ნათურის შეცვლა, სავარაუდოდ, თქვენ შეცვლით მათ. ჰკითხეთ თქვენს მეპატრონეს და შეამოწმეთ თქვენი იჯარა. თუ გაწუხებთ ძნელად მისადგომი ადგილები ან მსგავსი ადგილები, ჰკითხეთ თქვენს მემამულეს, დაეხმარებიან თუ არა.
ექსტრემალურ ვითარებაში, როდესაც ნათურა გაუმართავს ფუნქციონირებას ან ნათურა ზედმეტად მაღალია მისადგომად, მესაკუთრე ან ქონების მენეჯერი შეიძლება იყოს პასუხისმგებელი მის გამოსწორებაზე. კიდევ ერთხელ, შეამოწმეთ თქვენი იჯარა და ჰკითხეთ თქვენს მემამულეს.
რაც შეეხება საერთო ტერიტორიებს?
საერთო ადგილები, როგორიცაა დერეფნები, გარე განათება ან სამრეცხაო ოთახები, განსხვავებული ამბავია. ყველა საერთო ზონაში, როგორც წესი, მესაკუთრე პასუხისმგებელია შეკეთებაზე. თუ პრობლემას შეამჩნევთ, დაუყოვნებლივ უთხარით მემამულეს.
როგორ სთხოვენ მემამულეები მოიჯარეებს ნათურების შეცვლას?
ზოგიერთ მემამულეს სურს მოიჯარეებმა მუდმივად შეცვალონ ნათურები. ზოგიერთმა შეიძლება მოითხოვოს დამქირავებლის შეცვლა მხოლოდ საჭიროებისამებრ.
აქ არის რამდენიმე პოტენციურად კარგი ამბავი. თუ თქვენ გაქვთ LED განათება თქვენს ბინაში, თქვენ ალბათ დაფარული. LED განათების უპირატესობა ის არის, რომ მათ არ სჭირდებათ ხშირად შეცვლა და ზოგიერთ მოიჯარეს შეუძლია გაიაროს მთელი თავისი ქირავნობა სახლში LED განათების შეცვლის გარეშე.
შეუძლია თუ არა გამქირავებელს გადაგიხადოთ ნათურების გამოცვლა?
თუ თქვენ ხართ პასუხისმგებელი მის გამოსწორებაზე და მესაკუთრე აკეთებს სამუშაოს თქვენთვის, მათ, სავარაუდოდ, გადაგიხადეთ ნათურის ღირებულება. პრაქტიკულად რომ ვთქვათ, გამქირავებელმა წინასწარ უნდა შეგატყობინოთ ნებისმიერი ასეთი გადასახადის შესახებ. და უნდა გკითხო.
რომ შევაჯამოთ, უმეტეს შემთხვევაში, მოიჯარე პასუხისმგებელია ნაქირავებ საკუთრებაში ნათურის შეცვლაზე, თუ ეს გამოწვეულია ზოგადი ცვეთით. თუმცა, შეიძლება იყოს გარკვეული შემთხვევები, როდესაც მესაკუთრე შეიძლება იყოს პასუხისმგებელი ან კეთილგანწყობის საზომად, შესაძლოა, მას სურს დაეხმაროს. მიუხედავად იმისა, რომ არ არის საჭირო, ქონების საუკეთესო მენეჯერები უფასოდ შეცვლიან ნათურებს, რომლებიც ბინის ნაწილია.
