Quanto posso permettermi di pagare per un appartamento? Se stai cercando questa risposta, sei arrivato all’articolo giusto.
Linee Guida
Per essere sicuri di non innamorarti di un appartamento che va oltre le tue possibilità, è meglio snocciolare qualche numero. Fortunatamente ce ne sono alcuni generali e consolidati regole pratiche per aiutarti in questo, ad esempio destinando fino al 30% del tuo reddito all'affitto. Quindi, ad esempio, se guadagni $ 50,000 all'anno di stipendio, puoi ragionevolmente destinare il 30% o $ 15,000 all'anno per l'affitto. $ 15,000 divisi per 12 mesi fanno $ 1,250 per l'affitto. Tieni presente che alcuni esperti ritengono che dovresti destinare il 30% al tuo reddito al netto delle imposte anziché al lordo delle imposte.
Linee guida come queste possono essere utili per determinare cosa puoi permetterti. Un altro modo per affrontare questo problema è tornare alla risposta e assicurarsi di essere a proprio agio con l'importo rimasto. Tieni presente che l'affitto potrebbe includere anche altre spese, come utenze, parcheggio, servizi e altro ancora. Assicurati di capire quali sono tutti questi costi e come confrontare i costi.
Fai la matematica
Ora cominciamo. Ciò significa dettagliare le entrate e le uscite. Non dimenticare di includere i tuoi obiettivi di risparmio e di investimento.
Stima delle spese
Inizia stimando le tue spese. Questi includono la quantità di denaro necessaria per articoli quali telefono, trasporti, cibo, assicurazione auto, assicurazione sanitaria, assicurazione per l'affittuario, pagamenti di prestiti studenteschi, servizi pubblici, pagamenti di auto, qualsiasi altro pagamento di debiti, assistenza sanitaria, assicurazioni, vestiti e intrattenimento.
Se hai altri must-have, come il giro del mondo o l'iscrizione a un centro benessere, includi anche quelli.
Se hai utilizzato un software o un'app per tenere traccia delle tue spese, questo esercizio di budget dovrebbe essere relativamente semplice. In caso contrario, potresti provarne uno per aiutarti a creare un quadro dei tuoi costi. Se parti da solo per la prima volta, potrebbe essere necessario fare alcune stime, ad esempio, sull'assicurazione di noleggio (di solito non più di $ 20-30 al mese nella maggior parte delle aree). Considera l'idea di guardare vecchi estratti conto di banche e carte di credito per stimare le spese piuttosto che indovinare quali pensi che saranno le spese.
Bonus Suggerimento: Considera l'idea di mettere da parte dei soldi per il processo di trasloco, compresi i materiali per il trasloco, i traslochi, i mobili per il nuovo appartamento e altro ancora che può diventare costoso.
Determina i tuoi obiettivi di risparmio
Non vorrai vivere al limite finanziario se puoi evitarlo. Per evitare di ritrovarti a una busta paga dal disastro, forse prendi in considerazione la creazione di un fondo per i giorni di pioggia, a cui attingere in situazioni di emergenza. Ad esempio, se perdi il lavoro o la tua auto ha bisogno di una riparazione costosa, potresti aver bisogno di soldi per rimetterti in sesto.
Investire nel futuro
Ora pensiamo a lungo termine. Poiché puoi trarre vantaggio dalla crescita composta dei tuoi investimenti, le persone che iniziano a risparmiare per la pensione quando sono giovani hanno maggiori probabilità di accumulare un gruzzolo comprendente elementi come un 401 (K) o un IRA. Discutine con un esperto per saperne di più sulle strategie e sugli approcci finanziari che potrebbero essere migliori per te.
Calcola il tuo reddito al netto delle imposte
Scopri il tuo reddito al netto delle imposte.
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- Utilizzare Cosa posso permettermi? Equazione. Dopo aver esaminato quanto sopra, ora hai le informazioni che ti servono per inserire un'equazione che ti dice quanto ti rimane per il tuo appartamento: paga da portare a casa – risparmio sulle spese – investimenti = quanto puoi permetterti di pagare in affitto.
Esempio
Prendiamo come esempio lo stesso stipendio di 50,000 dollari all’anno. Supponendo che tu guadagni $ 35,000 al netto delle tasse e non prevedi di effettuare investimenti quest'anno a causa del flusso di cassa, $ 35,000 - $ 20,000 in spese - $ 1,000 di risparmio - $ 0 investimenti = $ 14,000. $ 14,000 all'anno è ciò che ti rimane per l'affitto. In questo caso, hai circa $ 1,166 al mese da destinare all'affitto. Se il tuo affitto si avvicina a questo, potrebbe essere stretto. Assicurati di avere abbastanza accantonamenti per tutte le spese dell'appartamento e di essere a tuo agio con l'importo.
Tieni presente che questo numero è una stima ed è valido solo quanto i dati inseriti nella formula (ad esempio, se sottovaluti le spese, la formula potrebbe non essere accurata). Ma quando capisci come fluiscono i soldi e metti gli importi su carta, puoi gestire meglio l'accessibilità dell'affitto e forse sentirti più a tuo agio prima di firmare un contratto di locazione.
La situazione, lo stile di vita e gli obiettivi di ognuno sono diversi. Spero che ti senti un po’ più preparato per iniziare il viaggio.
