Stai per fare shopping durante un tour degli appartamenti?
Se stai acquistando un nuovo appartamento da affittare, dovresti essere preparato con un elenco di funzionalità che sono importanti per te e rimanere concentrato e vigile durante il tour per assicurarti di non perdere nessun problema importante. Rimarrai sorpreso da ciò che le osservazioni silenziose possono avere sull'esperienza del tour. Ecco alcune cose importanti a cui prestare attenzione durante il tour del tuo appartamento.
I giardini e le aree comuni sono ben tenuti?
Quando partecipi al tuo tour, tieni d'occhio le aree esterne e comuni. Ecco alcune cose da considerare.
- Gli alberi e i cespugli sono tagliati correttamente o sembrano troppo cresciuti? Se non sono rifiniti correttamente, potrebbe essere un segno che la direzione dell'edificio non si prende cura delle aree esterne come dovrebbe.
- Controlla le aree comuni come le lobby e gli ascensori per assicurarti che siano in buone condizioni di funzionamento e senza problemi visibili.
- Le aree sono pulite e libere da rifiuti? In caso contrario, potrebbe indicare una generale mancanza di cura o orgoglio nel complesso di appartamenti.
- Ci sono parcheggi sufficienti per i vostri veicoli?
Vedete segni di deterioramento visibile nell'edificio?
Durante il tour, potrebbe anche essere un buon segno osservare l'aspetto fisico dell'edificio in modo da poter identificare se ci sono segni visibili di deterioramento.
- Sono presenti grandi crepe visibili, scheggiature o problemi strutturali importanti facilmente identificabili all'interno dell'edificio?
- L'edificio è ben dipinto o mostra segni di scolorimento e danni?
- Ci sono graffiti sui muri comuni?
- C'è spazzatura per le strade senza un'adeguata manutenzione?
- Vedi finestre rotte e condizionatori che cadono? Rimarrai sorpreso da alcuni dei problemi che si verificano in molti complessi di appartamenti che non sono ben tenuti.
Che aspetto ha il quartiere fuori?
Potresti anche voler tenere d'occhio le condizioni del quartiere e degli edifici circostanti. Per esempio-
- Ci sono scuole e parchi nelle vicinanze?
- Anche se nessun complesso di appartamenti può garantire la sicurezza, sembra che il complesso di appartamenti abbia fatto dei passi in avanti in tal senso sicurezza dell'appartamento come una buona illuminazione notturna e un sistema di sorveglianza?
Quali sono le condizioni dell'appartamento?
Sia che tu stia visitando l'appartamento esatto o l'appartamento modello, ti consigliamo di osservare le condizioni dell'appartamento. Naturalmente, se si tratta esattamente dell'appartamento che affitterai, dovrai prestare particolare attenzione, ma anche se stai visitando l'appartamento modello, le sue condizioni possono dire molto sull'orgoglio della direzione. Ecco alcune cose da cercare.
- Sono presenti segni di umidità, muffe o scrostature della vernice?
- L'appartamento ha un adeguato isolamento?
- Tutti i punti e le funzionalità elettriche funzionano?
- Ci sono segni visibili di perdite?
- L'appartamento è dotato di servizi specifici? E quelle aree di servizio sono ben tenute?
Il personale è reattivo?
Dovrai anche assicurarti che il personale sia attento alle tue esigenze, soprattutto quando si tratta di riparazioni e manutenzione. Puoi dedurlo a volte in base all'esperienza. Per esempio-
- Il tour è stato professionale e l'agente di noleggio è stato gentile e puntuale?
- La segnaletica era ben fornita?
Potresti anche chiedere. Hanno una politica su chi contattare quando si tratta di riparazioni e manutenzione dell'appartamento, soprattutto durante le emergenze? Forniscono informazioni di contatto dopo l'orario lavorativo nel caso in cui si verifichi un problema che deve essere risolto durante la notte o nei fine settimana?
Assicurati di spuntare tutte le caselle con queste cose importanti da considerare durante il tour del tuo appartamento. Naturalmente è probabile che ci siano problemi di tanto in tanto, ma se dopo l'osservazione noti più problemi, potrebbe essere un segno che è ora di andare avanti e cercare un altro complesso di appartamenti. Certo, devi chiedere domande prima del noleggio, ma le osservazioni silenziose possono fare molto.
