Quindi, stai cercando di affittare un appartamento per la prima volta e vuoi sapere quali passi dovresti compiere. Dai un'occhiata qui sotto.
1. Scopri dove vuoi vivere
Il primo passo è capire in quale quartiere vuoi vivere. Questo dipenderà ovviamente da una serie di fattori, tra cui:
- Vicinanza al vostro lavoro, ai trasporti pubblici, alle scuole, agli spazi esterni e alle strutture ricreative
- Accesso alle aree di ristorazione e ristorazione
- Tasso di criminalità del quartiere
Una volta considerati tutti questi aspetti, dovresti essere in grado di restringere le scelte del quartiere in base al tuo stile di vita specifico.
2. Determina cosa puoi permetterti
Successivamente, determina cosa puoi permetterti. Ciò dipenderà in gran parte dal tuo reddito e dalle tue passività, quindi se hai rimborsi di prestiti in corso, il tuo budget potrebbe essere inferiore a quello di qualcuno con lo stesso reddito senza passività. Per un indicatore rapido, prendi il reddito familiare mensile e dividi per 3.
3. Crea una "lista dei desideri" di funzionalità
Successivamente, crea una "lista dei desideri" delle funzionalità che desideri in un appartamento in affitto in modo da poter spuntare l'elenco. Per esempio:
- Vuoi vivere a soli 10 minuti dal tuo posto di lavoro?
- Preferiresti un appartamento con 2 camere da letto per poter ospitare la famiglia o gli amici?
- Vuoi tanto spazio con ampi armadi?
- Vorresti una cucina più grande con open space?
- Hai bisogno di una piscina in loco?
- Vuoi una lavatrice e un'asciugatrice nel tuo appartamento?
Una volta che sarai in grado di creare una “lista dei desideri”, troverai molto più semplice restringere le tue scelte.
4. Inizia la ricerca online
La prossima cosa da fare è andare online e digitare "appartamenti in " in modo da poter iniziare a selezionare i complessi che soddisfano le tue esigenze e la tua lista dei desideri. Prova a cercare con alcune parole chiave diverse per assicurarti di cogliere tutte le possibilità nell'area. Tieni il tuo numero di convenienza e la lista dei desideri a portata di mano mentre esplori gli appartamenti. Annota i dettagli di contatto dell'agente di quotazione o degli appartamenti che soddisfano i tuoi criteri.
5. Esamina le tue tre scelte
Torna all'elenco in modo da poter continuare a eliminare gli appartamenti che non soddisfano i criteri tanto quanto gli altri. Una volta che continui a filtrare gli appartamenti, dovresti rimanere con le prime tre scelte più vicine alle tue esigenze di stile di vita.
6. Organizza il tour
Una volta selezionati i primi tre appartamenti, è il momento di organizzare un tour di persona o virtuale. Voi possibile confrontare gli appartamenti basato su valore/prezzo, convenienza, posizione, stile di vita e reputazione.
7. Fai le domande difficili
Assicurati di chiedere a domande giuste prima del noleggio durante il tour, compresi quali sono tutti i costi di cui sono responsabile al momento del trasloco, e poi di quali costi sono responsabile ogni mese? Quanto dura il contratto di locazione? Quanto preavviso è necessario per traslocare? Posso subaffittare? Posso avere animali domestici? Il parcheggio è incluso? Chi si occupa della manutenzione? Come è il appartamento preparato? Quindi, se accettabile, applicare.
8. Rivedere il contratto di locazione
Una volta ricevuto il contratto di locazione dall'agente, assicurati di esaminarlo attentamente per assicurarti che il contratto non contenga clausole nascoste o problemi che potrebbero renderti la vita più difficile in seguito.
9. Fai qualsiasi domanda sul contratto di locazione
Assicurati di prendere in considerazione l'idea di porre domande sul contratto di locazione in modo da ottenere anche alcune cose che desideri includere o, per lo meno, chiarire i problemi in anticipo in modo che non tornino a morderti in seguito.
10. Firma il contratto di locazione e trasferisciti
Una volta che sei soddisfatto di tutto, il passo finale è firmare il contratto di locazione e trasferirti. Puoi chiedere aiuto ai tuoi amici o assumere un traslocatore professionista.
Questi passaggi per affittare un appartamento sono semplicissimi da seguire e proteggono i tuoi interessi prima di trasferirti in un appartamento in affitto.
