Le bail de votre appartement arrive à échéance et vous envisagez de déménager. Suivez ces directives pour assurer un processus de déménagement en douceur.
1. Assurez-vous que votre date de déménagement est claire
Tout d'abord, jetez un coup d'œil à votre bail pour vous assurer que vous savez quelles sont les conditions en ce qui concerne le déménagement. Dans la plupart des cas, on s'attend à ce que les locataires donnent Préavis de 60 jours calendaires complets à compter de la fin d'un bail. C'est ne sauraient 60 jours calendaires complets à partir de quand vous le souhaitez, mais plutôt à partir de la fin de votre bail. Par exemple, si votre bail se termine le 31 juillet 2020, votre avis doit être reçu au plus tard le 31 mai 2020.
Voici quelques étapes à suivre :
- Envoyez une lettre par courrier certifié aux États-Unis à votre propriétaire ou à votre gestionnaire immobilier pour vous assurer qu'il est au courant de la date à laquelle vous avez l'intention de déménager.
- Faites un suivi avec eux pour vous assurer qu'ils ont bien reçu votre communication
- Répondez rapidement à toutes les questions de votre propriétaire ou gestionnaire immobilier pour éviter tout malentendu.
- S'informer s'il existe des consignes particulières concernant le déménagement (restrictions d'heures ou de jours de la semaine, autres procédures)
La communication écrite permet d'éliminer le risque de problèmes pouvant survenir plus tard en ce qui concerne les dates de déménagement et d'autres accords. Cela peut également être une exigence dans votre bail.
2. Contactez une entreprise de déménagement
Environ un à deux mois* avant votre déménagement, contactez une entreprise de déménagement pour convenir d'une date pour récupérer tous vos biens et les transporter jusqu'à votre nouveau logement.
- Recherchez des entreprises de déménagement pour vous assurer qu'elles sont fiables et réputées
- Déterminez comment le paiement fonctionnera avec l'entreprise de déménagement
- Planifier une date de ramassage
- Faites savoir à l'entreprise de déménagement combien de meubles vous avez pour organiser une taille de camion spécifique pour ramasser vos affaires
- Découvrez si l'entreprise de déménagement propose une assistance pour emballer vos affaires si nécessaire (certaines entreprises peuvent proposer ce service supplémentaire moyennant des frais supplémentaires)
- Assurez-vous que l'entreprise de déménagement fournit une assurance responsabilité civile pour vos biens pendant qu'ils sont en transit, ou souscrivez une assurance supplémentaire si nécessaire
- Réservez un ascenseur ou un quai de chargement si nécessaire
3. Commencez à organiser les choses pour votre nouvelle adresse
Une fois votre déménagement prévu dans environ deux à trois semaines*, il est temps de commencer à organiser les choses pour votre nouvelle adresse. Voici quelques trucs à prendre en compte:
- Configurez les services publics comme le gaz, le câble et l'électricité selon les exigences de votre nouveau bail
- Contactez le service postal américain (USPS) pour vous assurer que tout le courrier est redirigé vers votre nouvelle adresse une fois que vous avez déménagé. Des frais de traitement nominaux de 1 $ sont facturés par USPS, mais cela peut vous éviter bien des maux de tête.
- Contactez l'assureur de votre locataire et annulez la couverture actuelle ou transférez toute la couverture à votre nouvelle adresse à partir d'une date précise. Si vous emménagez dans une maison que vous avez achetée, vous aurez probablement besoin d'une assurance habitation qui est un type de police différent de l'assurance locataire.
- Mettez à jour votre anciennes adresses à vos nouvelles adresses sur vos documents bancaires, votre permis de conduire et tout autre document important
- Fournissez à votre propriétaire actuel votre nouvelle adresse afin que votre dépôt de garantie peut être libéré. Généralement, les dépôts de garantie doivent être remboursés dans les 30 jours moins l'usure normale et d'autres accords selon les termes de votre bail et en fonction de votre lieu de résidence.
4. Prévoyez de faire nettoyer l'appartement
Environ une semaine* avant la date prévue de votre déménagement, commencez à emballer vos meubles et organisez le nettoyage de votre appartement afin qu'il puisse retrouver son état normal avant votre emménagement. L'usure normale est généralement acceptable, mais certaines considérations plus importantes incluent :
- Faites nettoyer les tapis par un professionnel s'ils ont l'air sales ou usés (et de nombreux baux l'exigent)
- Nettoyez les murs, bouchez les gros trous
- Réparez tout ce que vous avez cassé dans l'appartement de location
- Nettoyez les carreaux de la salle de bain, les toilettes et la douche pour éliminer toute moisissure ou saleté qui s'est accumulée
- Préparez l'appartement pour qu'il ressemble à l'état dans lequel vous l'avez reçu
- Prenez des photos de l'état de l'appartement lorsque vous avez déménagé.
5. Découvrez comment l'inspection se déroulera
Habituellement, une fois que vous avez déménagé et rendu les clés, le propriétaire ou le gestionnaire immobilier effectuera une inspection pour s'assurer que tout est en ordre avant de récupérer votre caution. Découvrez comment cela se produit généralement afin qu'il n'y ait pas de surprises plus tard.
- Comprendre le moment de l'inspection
- Découvrez quand votre dépôt de garantie sera restitué (moins les dommages au-delà de l'usure normale, et selon les termes de votre bail).
Quitter votre appartement locatif n'a pas à être stressant lorsque vous savez quoi faire.
* Les délais donnés dans cet article sont à titre indicatif et ne sont pas censés être exacts. Le calendrier et les besoins de chacun sont différents. Déterminez ce qui fonctionne le mieux pour vous et votre famille et planifiez en conséquence.
Dernière mise à jour: Août 16, 2022
