La décision de savoir où résider lorsque vous magasinez pour un appartement, ou plutôt où l'on habite, est l'une des décisions les plus importantes qu'une famille puisse prendre. L'emplacement a un impact significatif sur le bonheur, le confort et, dans une certaine mesure, même la santé.
Le choix d'une maison ou d'un appartement doit aller bien au-delà des considérations financières. Il devrait inclure des questions de commodité pour les écoles, les achats, le travail et les transports. Il devrait inclure taille de l'appartement, confort, réputation et équipements.
Vidéo de résumé rapide (si vous préférez), puis continuez à lire :
Pourquoi l'emplacement est important
Après considérations financières, le emplacement d'une communauté d'appartements devrait avoir la plus haute priorité en ce qui concerne le choix d'un lieu de vie. Les gens se rendent généralement au travail, à l'école, au magasinage, à des destinations médicales et au domicile de leur famille et de leurs amis à partir de leur lieu de résidence. Ils se rendent dans des lieux de culte, des installations récréatives, des lieux de divertissement et des centres culturels. Il est important de tenir compte de la distance, du temps de trajet et des coûts de transport vers toutes ces destinations lors de l'achat d'un appartement.
En plus de ce qui précède, il faut également tenir compte du potentiel piétonnier d'une zone.
Walkability
Walkability est un terme souvent utilisé par les professionnels du logement comme les constructeurs et les architectes. Cela fait référence à l'accent renouvelé et à l'accent mis sur des quartiers plus interactifs. Est-il facile de se promener dans la région afin de pouvoir acquérir les choses dont vous avez besoin dans votre vie quotidienne (pensez à l'épicerie et aux produits pharmaceutiques, par exemple). Les facteurs de potentiel piétonnier comprennent des éléments tels que les trottoirs, le droit de passage des piétons et la proximité.
Il y a tellement de choses à considérer qu'une entreprise a développé un algorithme propriétaire pour déterminer le potentiel piétonnier d'une zone ou « score de marche ». Vous pouvez comparer scores de marche de divers immeubles d'habitation en saisissant simplement l'adresse ou le nom de l'immeuble d'habitation sur le Site Web WalkScore.
Accès facile au centre-ville
Vivre en banlieue a ses avantages, mais vivre en ville permet généralement un plus grand choix de possibilités de magasinage et d'éducation. C'est également dans les villes que se trouvent une écrasante majorité des centres nationaux et régionaux de culture (musées d'art, d'histoire et de sciences) et de divertissement (comme les stades de baseball et les théâtres).
Parks and Recreation
Les avantages de vivre au centre-ville peuvent souvent être inversés lorsque l'on considère l'accès aux installations de loisirs et aux parcs.
La plupart des municipalités de banlieue ont considérablement plus de parcs et de terrains de balle récréatifs spécifiques au sport que le centre-ville.
Temps et coût du voyage
Avec l'avènement d'outils comme Bing et Google Maps, il est relativement facile de déterminer un itinéraire et un temps de trajet jusqu'à la destination souhaitée. Google (et d'autres sites) vous permet non seulement de prendre en compte le temps de conduite, mais aussi le temps de trajet via n'importe quelle combinaison d'itinéraires en voiture, en train et à pied. Même si vous connaissez un peu la région, l'utilisation d'un tel outil apportera rapidement des réponses qui vous permettront de comparer une localité à une autre. Si vous vous rendez régulièrement au travail ou à l'école, le temps (et le coût !) du trajet est primordial.
De plus en plus de personnes choisissent de vivre à proximité des centres de transport en commun pour ces mêmes raisons. En fait, un acronyme industriel pour une telle propriété a été inventé TOD ou Développement axé sur le transport en commun.
En plus d'économiser du temps et de l'argent, les modes de transport comme le train réduisent le stress et permettent au voyageur de se reposer ou de profiter du temps de déplacement à des fins productives comme le travail ou les études.
Si l'on utilise exclusivement une automobile comme mode de transport principal, il faut envisager le meilleur itinéraire vers et depuis le lieu de départ et le point de destination pendant les heures de pointe et les heures creuses. Les voyages en hiver doivent également être pris en compte. Quelle distance et sur quel type de routes faudra-t-il parcourir et comment cela affectera-t-il le temps de trajet ? Les routes principales telles que l'US-1, la I-95 et l'autoroute à péage sont les premières routes à être dégagées en hiver. Selon l'événement neigeux, les routes secondaires peuvent ne pas être entretenues pendant un, deux jours ou plus après un événement majeur.
L'emplacement d'un appartement considéré comme votre résidence principale est important car il affecte la commodité et la qualité de votre vie. Il y a beaucoup de choses à considérer avant de pouvoir prendre la « bonne » décision pour vous et votre famille.
