Alors, qu'est-ce qu'un Walk Score ? Pourquoi c'est important?
Si vous posez ces questions, vous avez probablement entendu parler d'un score de marche, l'avez vu sur une annonce immobilière ou pensez savoir de quoi il s'agit, mais vous n'en êtes pas sûr. Heureusement, vous êtes au bon endroit. .
De nombreuses personnes souhaitent pouvoir se rendre à pied depuis leur appartement ou leur domicile vers des magasins, des épiceries, des lieux de restauration et des activités. C'est plus pratique et plus rapide que de monter dans votre voiture. C'est aussi un bon exercice. Mais comment mesurez-vous à quel point un quartier ou une zone est accessible à pied ?
Invention : Walk Score
Saisissez le « score de la marche ».
En 2007, deux anciens gourous de la technologie pensaient la même chose et ont fondé une entreprise appelée "Marchez Score» à Seattle, Washington. L'entreprise qui appartient désormais à Redfin et la métrique qu'elle a créée (score de marche) sont devenues la norme omniprésente n°1 pour mesurer le potentiel piétonnier.
Alors, qu'est-ce qu'un score de marche ?
Un score de marche est exactement ce à quoi il ressemble, un score unique que vous pouvez utiliser pour évaluer à quel point un lieu, un quartier ou une ville est accessible à pied. Si vous vous demandez quelle zone est la plus propice à la marche, vous pouvez comparer leurs scores de marche.
Exemple de Walk Score :
245-Orient 40th rue
Le paradis des marcheurs
Comment fonctionne le score de marche ?
Logiciel magique. L'entreprise utilise un algorithme breveté qui mesure la distance à diverses commodités (plus elles sont proches, mieux c'est). Il examine également des éléments tels que la longueur des blocs, les difficultés d'intersection, etc. Il en résulte un score de marche unique et standardisé qui peut être utilisé à des fins de comparaison.
Où puis-je trouver un score Walk ?
Ce score apparaît désormais sur le site Web Walk Score et sur 30,000 XNUMX autres sites, dont Apartments.com, Zillow, Redfin, Zumper, etc.
Qu'est-ce qu'un bon score de marche ?
Un score de marche de :
90-100 est le plus élevé. C'est ce qu'ils appellent le paradis du promeneur ; un endroit où les courses quotidiennes ne nécessitent pas de voiture.
70-89 est très praticable. La plupart des courses peuvent se faire à pied.
50-69 est un peu accessible à pied. Certaines courses peuvent se faire à pied.
25-49 dépend de la voiture. La plupart des courses nécessitent une voiture.
0-24 dépend aussi de la voiture. Presque toutes les courses nécessitent une voiture pour être effectuées.
Marchabilité : Urbaine vs Banlieue
Avec tout cela à l'esprit, il est facile de comprendre pourquoi les zones urbaines sont considérées comme plus propices à la marche et ont donc des scores de potentiel piétonnier meilleurs et plus élevés que les zones suburbaines.
Pensez-y de cette façon : que quelqu'un soit en fauteuil roulant, à vélo ou en roller pour se rendre à une épicerie à trois pâtés de maisons de chez lui, il devrait tous avoir la possibilité de se déplacer dans les mêmes rues sans problème. Les rochers et les nids-de-poule ne doivent pas créer un terrain irrégulier à traverser. Les passages pour piétons devraient également comporter des panneaux indiquant combien de temps il leur reste pour traverser la rue en toute sécurité.
Lorsque ces facteurs existent harmonieusement dans un quartier, le score de potentiel piétonnier monte en flèche !
Cela aide également les résidents à se sentir connectés à leur communauté, car ils peuvent facilement se déplacer sans prendre de voiture ou même de transport en commun pour se rendre à leur destination.
Trouver le score de marche de votre ville
Vous pouvez obtenir un score de marche pour votre adresse, votre quartier ou même votre ville.
Actuellement, la ville numéro 1 pour le Walk Score aux États-Unis est San Francisco, Californie (Walk score 88.7), suivie par la deuxième ville New York, NY (2), Jersey City, NJ (88.0), Boston, MA (86.6). , Chicago, IL (82.8), Washington DC (77.2), Miami, FL (76.7), Newark, NJ (76.6), Oakland, CA (75.9), Philadelphie, PA (75.3).
Tenez compte des scores de marche lors de votre prochaine recherche de maison. Prenez-le dans son contexte et ce n'est que l'opinion d'un algorithme. Assurez-vous que l'emplacement répond toujours à vos besoins, qu'il est abordable et bien situé.
