Les caractéristiques intérieures d'un appartement sont une considération importante lorsque vous magasinez un appartement. Mais quels sont-ils et à quel point sont-ils communs à trouver ?
Les caractéristiques des appartements varient d'un immeuble à l'autre. Ils comprennent des éléments tels que des laveuses et des sécheuses, des balcons privés, la climatisation centrale, des placards sans rendez-vous, etc. Il est difficile d'éviter de remarquer la caractéristique intérieure la plus courante d'un appartement : le nombre de chambres et de salles de bains dans l'appartement.
Chambres et salles de bain
Généralement, plus l'appartement est grand, plus il sera cher, mais ce n'est pas toujours le cas. Généralement, un appartement de deux chambres coûtera plus d'un une chambre au sein d'un même bâtiment. Cependant, cela n'est pas toujours vrai lorsque vous comparez différents immeubles d'appartements, en particulier lorsque les immeubles se trouvent dans des quartiers différents.
Les caractéristiques décrites ci-après sont moins quantifiables mais tout aussi importantes à prendre en compte.
Laveuses/sécheuses
Demandez à n'importe quel résident la valeur d'avoir une laveuse et une sécheuse dans son propre appartement, ou au moins une laveuse et une sécheuse semi-privées (limitées à quelques utilisateurs), et il utilisera des adjectifs comme « incroyable » ou « incommensurable ». Jeter une brassée de lessive et ne pas avoir à faire du babysitting ajoute invariablement du temps à la journée pour d'autres activités. Les avantages supplémentaires incluent le fait de savoir quand la machine sera disponible, de ne pas avoir à chercher des quartiers ou d'acheter une carte, et de ne pas avoir à nettoyer après quelqu'un d'autre.
Dans l'ensemble, il est assez facile de comprendre l'importance de cette fonctionnalité pour les locataires. Certains résidents considèrent cela comme une nécessité et non comme un luxe.
Balcon privé
De plus, l'une des principales fonctionnalités de la liste de souhaits des locataires est balcons privés. Ils ajoutent de la lumière naturelle et de l'air frais à un appartement. Étude après étude confirme la importance de la lumière naturelle et de l'air frais à notre santé. Les balcons privés offrent aux résidents un endroit pour profiter du soleil et se détendre sans avoir à quitter les limites de leur maison.
Certains forfaits de couvre-fenêtres d'appartements comprennent des traitements de fenêtre de balcon.
Central Air
Le chauffage central et la climatisation améliorent considérablement la valeur et le confort de l'expérience des résidents. Systèmes d'air central permettent un chauffage et un refroidissement plus efficaces, une meilleure circulation et une apparence plus attrayante visuellement pour votre maison.
Garde-robe walk-in
Une autre caractéristique recherchée dans un appartement est l'espace de rangement abondant, y compris placards sans rendez-vous et autres espaces de rangement.
Plafonds et planchers en béton
Les plafonds et les planchers en béton peuvent être une excellente caractéristique à la fois pour le contrôle du son et la sécurité incendie. Peu de gens en tiennent compte dans leur recherche d'appartement, mais commencent très vite à le rater s'il n'est plus là.
Cuisines avec salle à manger
Alors que de nombreux appartements ont des salles à manger ou des espaces à manger, la plupart des ménages préfèrent prendre leur petit-déjeuner ou leur déjeuner dans un cadre moins formel et une cuisine suffisamment grande pour y placer une petite table le permet. Cette table sert souvent de « bureau » pour le ménage et de zone supplémentaire de préparation des aliments.
L'éclairage de la cuisine doit être clair, pas suffisant. Les revêtements muraux comme le formica ou les carreaux (par opposition à la peinture) entre le mur et les armoires de cuisine de base facilitent le maintien de la propreté de la cuisine. Un réfrigérateur et un lave-vaisselle sans givre sont indispensables, et bien qu'il ne soit pas nécessaire que la cuisine soit équipée d'un four à micro-ondes intégré, c'est aussi une fonctionnalité intéressante à avoir.
Cuisson au gaz ou électrique
Il y a deux formes de chaleur de cuisson dans les appartements: gaz et électricité. De nombreux résidents préfèrent le gaz pour cuisiner, et bien que ce ne soit pas le facteur déterminant pour une décision finale, cela peut être significatif si un membre de la famille s'intéresse plus qu'un peu à la cuisine.
Il y a donc beaucoup à considérer en ce qui concerne les caractéristiques intérieures de l'appartement. Certains acheteurs d'appartements aiment inclure ces éléments sur leur liste lors de la présélection, puis appartements de tourisme. Il aide à la prise de décision.
Dernière mise à jour: décembre 30, 2022
