Si vous êtes cherche à louer un appartement, vous avez probablement entendu parler d'au moins deux types de visites différentes (virtuelles et en personne). Cependant, il existe en fait plusieurs autres façons innovantes de visiter les appartements de nos jours, y compris les visites 3D, les visites vidéo en direct, les visites préenregistrées et les visites autoguidées.
Dans ce guide, nous apprendrons ce que ces circuits signifient et lesquels pourraient vous être le plus bénéfiques.
#1 - Visite normale en personne
Il s'agit de la visite la plus traditionnelle où vous prenez rendez-vous avec l'agent de location qui vous fera visiter l'appartement à une heure précise.
Vous pouvez ou non être tenu de prendre rendez-vous à l'avance. Certaines personnes feront une journée complète et verront plusieurs appartements en une journée.
Avantages:
- Traditionnellement, la meilleure façon de voir un appartement
- Obtenez la meilleure sensation pour tout
- Peut poser des questions en cours de route
Inconvénients:
- Le moins de flexibilité pour la planification, car cela nécessite généralement de prendre un rendez-vous pendant les heures de bureau.
# 2 – Visite guidée en 3D
Une visite virtuelle d'appartement en 3D utilise des technologies comme Matterport ou Pano qui vous permettent de naviguer dans différentes zones de l'appartement avec votre souris. Ce type de visite vous permet de parcourir l'appartement à votre guise.
Mise en situation : Visite de l'appartement Matterport
Avantages:
- Idéal pour une première visualisation
- Peut le voir à votre guise
- Peut traverser plusieurs fois
- Peut partager avec des amis/famille
- Peut obtenir des informations utiles avec des étiquettes
Inconvénients:
- Pas aussi bon que de voir en personne
- Peut sembler saccadé si la visite n’est pas bien assemblée
- Impossible de poser immédiatement des questions à l'agent de location
#3 Visite par chat vidéo en direct
Lors de ce type de visite, un agent peut vous guider dans l'appartement via un chat vidéo. Pensez Zoom, Facetime ou un autre type de technologie de chat vidéo. Vous pouvez poser des questions pendant que l'agent vous guide dans l'appartement.
Avantages:
- Plus de flexibilité dans la visualisation
- Idéal pour regarder si vous vivez hors de l'état ou loin
- Vous pouvez poser des questions tout en interagissant avec l'agent de location
Inconvénients:
- Vous ne pouvez pas voir tout ce que vos yeux verraient normalement si vous étiez là en personne
- Potentiel d'expérience saccadée ou incohérente en fonction du wifi ou de la force du signal
- Peut-être pas une expérience fluide
#4 - Visite vidéo rapide préenregistrée
Il s'agit essentiellement d'une vidéo préenregistrée du loueur faisant une visite de l'appartement et couvrant généralement toutes les caractéristiques que l'agent souhaite mettre en valeur. En général, vous ne voyez que ce qui se trouve sur le parcours des agents de location, vous ne verrez donc peut-être pas tout.
Avantages:
- Obtenez un aperçu rapide des faits saillants de l'information
- Gagner du temps
- Peut voir à votre guise
Inconvénients:
- Ne pas tout voir dans l'appartement
- Impossible de poser des questions à l'agent de location
- Impossible de voir les commodités complexes
#5 – Visite autoguidée
Lors d'une visite autoguidée, vous voyez l'appartement par vous-même. Il n'y a pas d'agent pour vous guider tout au long de la visite, vous vous laissez donc entrer dans l'appartement et vous promenez à votre rythme. Vous devrez probablement planifier à l'avance.
Avantages:
- Voir l'appartement en personne sans l'influence des autres
- Tu peux prendre ton temps
- Vous pouvez probablement voir en dehors des heures d'ouverture lorsque le bureau de location est fermé
Inconvénients:
- Vous ne pouvez pas poser de questions à l'agent de location pendant la visite. Vous devrez peut-être attendre pour connaître la disponibilité, les offres spéciales et l'application.
- Il n’est peut-être pas aussi amusant d’interagir et de profiter d’un superbe complexe d’appartements avec un agent de location énergique et passionné.
Tous les complexes d'appartements ne proposent pas tous les types de visites, alors assurez-vous de demander à l'avance quels types de visites sont proposés, puis décidez ce qui vous convient le mieux. La bonne nouvelle est que vous pouvez souvent mélanger et assortir et faire une variété de types de visites en fonction de vos besoins et de vos désirs.
