Vous cherchez un appartement avec balcon à Philadelphie ? C'est logique, mais gardez à l'esprit qu'il est peu probable que votre appartement ait un balcon étant donné que 3.1% des immeubles d'appartements de la ville ont des balcons. De plus, tous les appartements d’un immeuble avec balcon n’en auront pas. Certains le feront. Certains ne le feront pas. Ce guide vous aidera à trouver un appartement avec balcon à Philadelphie.
Identifiez les quartiers de Philadelphie avec le plus de balcons
A Philadelphie, avoir un appartement avec balcon est rare, mais pas impossible. En général, le quartiers qui ont tendance à avoir le plus de complexes avec balcons sont le nord-est de Philadelphie, la zone Fairmount/Art Museum, Roxborough/Manayunk, Spruce Hill/Walnut Hill, Wynnefield et quelques poches sélectionnées du centre-ville, notamment Rittenhouse, Washington Square et Old City. Par coïncidence, bon nombre de ces quartiers correspondent aux les quartiers les plus verts de Philadelphie, de sorte que vous obtenez non seulement un balcon, mais aussi une vue sur la verdure.
Si vous cherchez à vivre dans l'un de ces quartiers, vous avez bien plus de chances de trouver un appartement avec balcon que si vous n'en avez pas. C'est peut-être encore possible, mais il y a certainement moins d'options.
Comprendre les différentes tailles de balcon
Votre première étape consiste à comprendre les différentes tailles de balcon afin de pouvoir choisir ce qui convient le mieux à votre style de vie. Par exemple,
- Si vous ne voulez pas un grand espace mais que vous avez quand même besoin d'un espace extérieur, un balcon plus petit (Juliet) peut être le bon choix pour vous. Un balcon Juliette est généralement défini comme une petite structure étroite avec généralement des fenêtres du sol au plafond qui apportent à la fois de la lumière naturelle et de l'air, mais en réalité, ont généralement très peu d'espace physique pour que vous puissiez profiter de l'extérieur (le cas échéant) autre peut-être juste se tenir debout sur la plate-forme. Il n'y a généralement pas de place pour apporter des meubles sur un balcon Juliette.
- Un balcon complet est un espace beaucoup plus grand qui vous permet de faire beaucoup de choses en plein air. Vous pouvez apporter du mobilier d'extérieur sur votre balcon, vous asseoir dehors et vous détendre en créant un havre de paix en plein air sans avoir à vivre dans une maison indépendante. Les tailles de balcon complet peuvent varier en taille, mais vous en voulez généralement un d'au moins 4 pieds de profondeur sur 11 pieds de largeur. Cette taille pourra accueillir certains meubles afin que vous puissiez profiter du plein air.
Déterminez ce que vous voulez de votre balcon
Vous devez également déterminer ce que vous voulez de votre balcon. Par exemple,
- Quoi vues voulez-vous? Le niveau de l'appartement et l'emplacement de l'unité feront une différence dans le type de vue que vous obtenez depuis le balcon. Si de bonnes vues et un prix abordable sont importants pour vous, consultez les zones de Philadelphie où il y a plus d'espaces ouverts tels que Nord-est de Philadelphie. Vous pouvez également trouver de bonnes vues dans le centre-ville, mais les vues sont souvent bloquées par d'autres bâtiments. Cherchez des appartements près des principales rivières de Philadelphie - les rivières Schuylkill et Delaware - pour de superbes vues.
- Quel type de divertissement souhaitez-vous ? Si vous avez l'intention de vous divertir sur le balcon, vous voudrez peut-être quelque chose qui vous permette de le faire et d'accueillir plusieurs invités à l'extérieur sans aucun problème. Bien que les appartements avec balcon privé dans la ville soient extrêmement limités, il existe de nombreuses maisons de ville neuves qui ont des terrasses sur le toit, alors peut-être que le style de logement pourrait être meilleur pour vous.
- Gardez à l'esprit que même dans un complexe d'appartements, l'emplacement de votre appartement peut avoir un impact important sur votre utilisation et votre plaisir du balcon. Par exemple, votre balcon pourrait avoir de belles vues d'un côté du bâtiment et donner sur un compacteur de déchets de l'autre. Alternativement, un emplacement d'unité peut recevoir un ensoleillement limité ou uniquement le matin, l'après-midi ou le soir.
Commencez par rechercher en ligne
Maintenant que vous connaissez mieux les types de balcons disponibles, vous pouvez rechercher des appartements avec balcon à Philadelphie. Beaucoup sites d'annonces d'appartements en ligne disposer de filtres qui vous permettent de choisir des appartements dotés de caractéristiques spécifiques afin que vous puissiez mieux affiner vos choix. Regardez simplement en haut pour les filtres, sélectionnez doit inclure le balcon. Puis une fois trouvé :
- Assurez-vous de vérifier toutes les descriptions et images afin de savoir exactement à quoi ressemble le balcon à l'avance.
- S'il n'y a pas d'informations spécifiques sur un balcon, vous pouvez peut-être en faire la demande auprès de la communauté des appartements afin de prendre une décision plus éclairée.
Habituellement, les appartements avec balcon sont mentionnés dans la description car ils servent de bon crochet pour les locataires.
En plus de simplement répertorier les sites Web, assurez-vous également de rechercher des sites Web de communautés d'appartements individuels qui ont tendance à contenir plus d'informations et offrent souvent une bien meilleure idée de la communauté qu'un simple site Web d'annonces.
Faites le tour de votre liste restreinte
Une fois que vous avez réduit vos choix à une courte liste d'appartements avec balcon, il est temps de visiter quelques appartements afin que vous puissiez décider quel balcon vous convient le mieux. Inspectez soigneusement la zone.
- A-t-il assez d'espace pour répondre à tous vos besoins ?
- Quelles vues sont proposées ?
- Y a-t-il un domaine où vous pourriez créer quelque chose d'unique qui correspond à vos besoins de style de vie tout en respectant les termes de votre bail ?
J'espère que vous avez maintenant une meilleure idée du type de balcons disponibles à Philadelphie afin que vous puissiez faire le bon choix pour votre style de vie.
Source des données pour les balcons : principal outil de données immobilières, analyse d'août 2020
