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Si votre appartement n'est pas équipé de branchements laveuse/sécheuse et que votre bail ne contient pas de clause qui le couvre, alors très probablement tu ne vas pas pouvoir installer une laveuse ou une sécheuse dans votre appartement. Voici d'autres choses à considérer :
- Le bail stipule-t-il que vous n'êtes pas autorisé à apporter des améliorations ou des modifications sans autorisation ? Dans ce cas, vous ne pouvez pas ajouter de laveuse/sécheuse.
- Le bail indique-t-il qu'il y a une entrée pour laveuse/sécheuse dans votre unité et la possibilité d'installer vos propres appareils ? Si c'est le cas, assurez-vous que la personne que vous embauchez pour effectuer l'installation est familiarisée avec l'installation de ces appareils.
- Si un branchement pour laveuse/sécheuse est disponible, vous pouvez également vous adresser au bureau de gestion de l'appartement pour voir si vous pouvez payer une somme supplémentaire par mois pour faire installer une laveuse et une sécheuse.
Pourquoi l'installation de connexions laveuse/sécheuse est-elle si importante ?
Vous vous demandez probablement quel est l'intérêt d'ajouter une laveuse/sécheuse.
Ajouter une laveuse/sécheuse à un appartement n'est pas aussi simple que d'acheter les électroménagers. Il faut tenir compte de la plomberie (conduites d'eau chaude, froide et d'évacuation), de la ventilation et des connexions électriques et/ou de gaz pour alimenter les appareils.
Cela peut finir par être assez coûteux. En fait, tous ces travaux de plomberie représentent facilement 5 fois le coût des appareils électroménagers eux-mêmes, c’est pourquoi de nombreux propriétaires ne sont pas disposés à créer de tels raccordements. Même lorsque des branchements sont fournis, l’installation de la laveuse et de la sécheuse doit être effectuée par un professionnel qualifié.
Pouvez-vous perdre votre dépôt de garantie ?
Si votre bail stipule explicitement que vous ne pouvez pas installer de laveuse/sécheuse et que vous le faites quand même, vous pourriez être tenu responsable de tous les dommages causés, perdre votre dépôt de garantie, et même faire face à une expulsion pour avoir rompu votre contrat.
Il est toujours préférable de s'en tenir aux termes de votre contrat de location, surtout si le complexe d'appartements propose des solutions alternatives comme une laverie sur place qui peut être assez pratique et économique à utiliser.
Comment procéder à l'installation ?
Si votre bail le permet, vérifiez auprès de votre immeuble comment il souhaite que vous l'installiez. Il est fort probable que le propriétaire veuille le faire lui-même.
Le bâtiment devra prendre en compte l'eau chaude, l'eau froide, les conduites d'évacuation, la ventilation et l'électricité. Il y a beaucoup de choses à considérer. Du point de vue du travail, il faut généralement 2 à 5 jours de travail pour résoudre ce problème.
Si vous n'avez pas de laveuse/sécheuse dans votre logement, demandez où se trouve la laveuse/sécheuse la plus proche dans votre immeuble et combien d'appartements partagent cette buanderie.
Par exemple, chez Fidelity Management, pour les appartements qui ne disposent pas de lave-linge/sèche-linge, il existe des lave-linge/sèche-linge communs qui sont partagés par seulement 3 autres familles. C'est très différent d'un immeuble qui compte 100 logements et une grande buanderie. Bonne chance dans votre recherche.
