En tant que locataire, votre coût le plus élevé sera presque toujours votre loyer.
Après le loyer, la principale dépense concerne généralement les services publics de l'appartement (pensez à l'électricité, aux égouts, à l'eau, au gaz (le cas échéant).
Ces utilitaires peut ou non être inclus dans votre loyer.
Certaines personnes croient que «appartements avec services publics inclus sont moins chers parce qu’ils sont « inclus ».
Cependant, cette prétention n’est pas nécessairement vraie.
Dans les appartements traditionnels aux États-Unis, quelqu'un doit toujours payer pour les services publics, il s'agit simplement de savoir si vous payez la société de services publics ou le propriétaire.
Plongeons un peu plus profondément.
Que sont les utilitaires d'appartement ?
Les services publics de l'appartement signifient généralement l'eau, les égouts, l'électricité et le gaz (si disponible).
Dans certains cas, vous pouvez voir une liste comme "appartement avec services publics inclus", ce qui signifie essentiellement que le prix de l'appartement doit inclure pratiquement tous les principaux services publics.
Vous voudrez toujours confirmer ce qui est inclus et ce qui ne l’est pas. Renseignez-vous également sur Internet et les déchets, car ils ne sont peut-être pas considérés comme des « utilitaires principaux ».
Est-ce moins cher lorsque les services publics de l'appartement sont inclus ?
Il y a une idée fausse très répandue selon laquelle les appartements « avec charges comprises » sont moins chers. Ce n'est pas forcément vrai. Vous devez payer les services publics d'une manière ou d'une autre, il s'agit donc de payer la société de services publics ou le complexe d'appartements. Cela étant dit, vous devez comprendre qui vous payez et les coûts approximatifs. Alors vous devriez demander :
- Quels sont les services publics de l'appartement inclus et combien?
- Quels services publics suis-je responsable de payer ?
- Qu’en est-il des poubelles et du service Internet ? (ceux-ci sont généralement séparés)
Quels sont les avantages d'avoir les services publics de l'appartement inclus ?
Pendant que ne peut pas être moins cher, certains avantages d'avoir les charges comprises dans l'appartement sont :
- Vous n’avez rien à mettre en place avec différents prestataires de services
- Vous ne payez qu'une seule facture (plus simple)
- Vous savez combien vous payez chaque mois (bon pour la budgétisation).
Quels utilitaires sont inclus ?
Les services publics inclus dépendront de votre complexe d'appartements.
Certains peuvent inclure uniquement l’électricité, tandis que d’autres peuvent inclure l’électricité et l’eau, etc. Certains peuvent n’inclure aucun service public.
Pour cette raison, il est important de vérifier votre contrat de location pour savoir exactement ce qui est inclus et ce qui ne l’est pas. Désormais, lorsque vous recherchez un complexe d'appartements, vous pouvez rechercher un appartement avec charges comprises, mais assurez-vous de ne pas nécessairement exclure les appartements sans charges incluses, car cela n'est peut-être pas plus cher.
Comment puis-je comparer les prix des appartements ?
Maintenant, c'est un peu plus sujet avancé. Et demande du temps. Mais si vous voulez vraiment comparer les prix des appartements, vous devez soustraire la somme des charges du loyer mensuel pour obtenir un véritable loyer de base. Comparez ensuite le loyer de base au loyer de base (comparaison de pommes avec des pommes). Consultez cet article pour connaître la manière détaillée de comparer les prix des appartements.
